Firmenstandort im Gewerbegebiet

immobilien.de Nr.: 8712678 Objektnummer: 0776
Außenansicht
Empfang
Großraumbüro
Besprechung
Teeküche
Dusche
Grundriss EG (Lager)
Grundriss 1. OG (Büro)
Grundriss 2. OG (Büro)

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 1 Nettomonatsmiete zzgl. MwSt.
Kaution 3 Nettomonatsmieten

Größe & Zustand

Gesamtfläche 693 m²
Bürofläche 544 m²
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage, im Gewerbegebiet Neutraubling kann Ihr neuer Firmenstandort entstehen.

Das gepflegte Gebäude bietet neben ca. 544 m² Büro- und Nutzfläche, weiter ca. 149 m² Lagerfläche.

Die Büroetagen sind optimal in größere und kleinere Räume aufgeteilt. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Zudem erfolgt die Beleuchtung über integrierte Deckenstrahler. Alle Räume sind klimatisiert.

Die Büroräume sind mit strapazierfähigem Teppichboden, die Empfangs- und Sozialräume mit Fliesen ausgelegt.

Die Produktions-/Lagerhalle ist über ein elektrisches Tor andienbar und mit Belüftungs- und Beleuchtungssystemen versehen.

Erdgeschoss:
Empfang, Lager- / Produktionsfläche, Klimaraum

1. Obergeschoss:
3 Büroräume, Besprechungsraum, Serverraum, Teeküche, WC-Damen und Herren

2. Obergeschoss:
3 Büroräume, Besprechungsraum, Teeküche, WC-Damen und Herren, Heizungsraum

Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind am Objekt vorhanden.

Am selben Standort können wir Ihnen weitere Flächen (Frei- und Lagerflächen) anbieten.

Durch die verkehrsgünstige Lage und den umliegenden Branchenmix ist dieser Standort für vielerlei Nutzungen hochinteressant.

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Objektstandort

93073 Neutraubling

Lage des Objektes

Neutraubling hat ca. 15.400 Einwohner und liegt ca. 10 km östlich von Regensburg.
Die Stadt ist ein wichtiger Industrie- und Wirtschaftsstandort.

Bedeutende Unternehmen aus verschiedensten Bereichen, z.B. Maschinenbau, Metallverarbeitung, Chemie, Textil- und Verpackungsindustrie, Einzelhandel, Spedition und Logistik sowie Automobilzulieferer sind in und um Neutraubling angesiedelt

Optimale Einkaufsmöglichkeiten (verschiedenste Ladengeschäfte, Fachmarktzentren usw.) sowie über 50 Ärzte finden Sie an diesem Standort.

Die Bundesstraße 15 führt direkt an Neutraubling vorbei.

Die Stadt hat zwei eigene Anschlussstellen an die BAB 3. Von hier aus erreicht man innerhalb von fünf Minuten das Autobahnkreuz Regensburg, wo die A 3 auf die A 93 trifft.

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Anbieter

Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Böhmerwaldstr. 8
93057 Regensburg

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Telefon 0941-37 800 750
Fax 0941-37 800 759
Website www.il-r.de

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