Maßarbeit! BEATE PROTZE IMMOBILIEN
immobilien.de Nr.: 8712262
Objektnummer: BPI 9235
Visualisierung
Visualisierung
Beispiel-Innenansicht
Beispiel-Innenansicht
Beispiel-Büroinnenansicht
Beispiel-Büroinnenansicht
Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 2,5 € |
| Maklerprovision | 2,38 Monatsmieten |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 3.500 m² |
| Fläche teilbar ab | 700 m² |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Objektbeschreibung
In bester Lage entsteht ein modernes und flexibel nutzbares Gewerbeobjekt.
Die Flächen verteilen sich dabei wie folgt (ca.-Werte):
- 900 m² Hallenfläche im Erdgeschoss
- je 700 m² Gewerbefläche im 1. + 2. Obergeschoss
- je 600 m² Gewerbefläche im 3. + 4. Obergeschoss
Im Erdgeschoss entsteht eine offene Glasfläche zur Straße zu.
Der Innenausbau und die Ausstattung erfolgt in Abstimmung mit dem zukünftigem Mieter.
Folgende Nutzung wird vorgesehen: Light Industrial, Büro- und Praxis, Forschung und Entwicklung, ggf. Großhandel
Die Flächen verteilen sich dabei wie folgt (ca.-Werte):
- 900 m² Hallenfläche im Erdgeschoss
- je 700 m² Gewerbefläche im 1. + 2. Obergeschoss
- je 600 m² Gewerbefläche im 3. + 4. Obergeschoss
Im Erdgeschoss entsteht eine offene Glasfläche zur Straße zu.
Der Innenausbau und die Ausstattung erfolgt in Abstimmung mit dem zukünftigem Mieter.
Folgende Nutzung wird vorgesehen: Light Industrial, Büro- und Praxis, Forschung und Entwicklung, ggf. Großhandel
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
- moderner Neubau
- Ausstattung nach Mieterwunsch
- begrünte Dachfläche mit PV-Anlage
- begrünte Hauptterrasse im 1. OG mit Sitzgelegenheiten als Begegnungs-, Erholungs- und Veranstaltungsfläche
- Büroflächen flexibel möglich
- Glasfaseranschluss
- außenliegender Sonnenschutz
- 40 - 50 PKW-Stellplätze
- 70 Fahrrad-Stellplätze
- Ausstattung nach Mieterwunsch
- begrünte Dachfläche mit PV-Anlage
- begrünte Hauptterrasse im 1. OG mit Sitzgelegenheiten als Begegnungs-, Erholungs- und Veranstaltungsfläche
- Büroflächen flexibel möglich
- Glasfaseranschluss
- außenliegender Sonnenschutz
- 40 - 50 PKW-Stellplätze
- 70 Fahrrad-Stellplätze
Sonstige Informationen
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Objektstandort
01187 Dresden
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in Dresden-Plauen, stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz.
Das Objekt liegt unweit der Technischen Universität und ist nur 5 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt und ist somit sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Der Standort ist mit dem Auto über die B 172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord - Südverbindung vereinfachen die Standortwahl.
Das Objekt liegt unweit der Technischen Universität und ist nur 5 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt und ist somit sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Der Standort ist mit dem Auto über die B 172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord - Südverbindung vereinfachen die Standortwahl.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 162 2555499 |
| Fax | 0351 43612 40 |
| Website | www.beate-protze-immobilien.de |