Premium-Bürofläche: Exklusive Arbeitsumgebung für höchste Ansprüche
2.980 €
Kaltmiete
2.980 €
Kaltmiete (netto)
3.790 €
Warmmiete
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8710134
Objektnummer: GM-16040
Preise & Kosten
Kaltmiete | 2.980 € |
Kaltmiete (netto) | 2.980 € |
Warmmiete | 3.790 € |
Nebenkosten | 810 € |
Mietpreis pro m² | 9,2 € |
Maklerprovision | keine zusätzliche Provision |
Kaution | nach Vereinbarung |
Größe & Zustand
Gesamtfläche | 324 m² |
Bürofläche | 324 m² |
Zimmer | 7 |
Baujahr | 2002 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Zustand | Nach Vereinbarung |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2033-08-01 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 2002 |
Energieeffizienzklasse | E |
Energieverbrauchkennwert | 145.10 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Moderne Bürofläche im Herzen der Altstadt von Halle
Lage.
Diese attraktive Bürofläche befindet sich in der Altstadt von Halle, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit.
Lage.
Diese attraktive Bürofläche befindet sich in der Altstadt von Halle, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit.
Ausstattung
Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Fahrstuhl | |
Barrierefrei |
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Bürofläche umfasst insgesamt 7 Räume, die eine ideale Kombination aus viel Open Space und separaten Büroräumen bieten. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, die Fläche optimal nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Größe und Raumaufteilung:
Die Fläche bietet eine großzügige Aufteilung mit hellen Räumen und viel Lichteinfall.
Sanitäre Anlagen:
Zwei separate WCs sorgen für den nötigen Komfort im Arbeitsalltag.
Klimatisierung:
Die gesamte Fläche ist vollständig klimatisiert, was ein angenehmes Arbeitsklima auch an heißen Tagen gewährleistet.
Infrastruktur:
Ein Fahrstuhl ermöglicht den bequemen Zugang zur Bürofläche. Zudem ist die Fläche komplett verkabelt, was Ihnen eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Teeküche:
Eine voll ausgestattete Teeküche steht Ihnen und Ihrem Team zur Verfügung.
Lager und Serverraum:
Die Fläche bietet zusätzlich einen Lagerraum und einen separaten Serverraum, um Ihre Arbeitsprozesse optimal zu unterstützen.
Parkmöglichkeiten:
Im Haus stehen Parkplätze zur Miete bereit, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine bequeme Anreise ermöglichen.
Glasfaseranschluss:
Die Bürofläche verfügt über einen Glasfaseranschluss, der schnelles und zuverlässiges Internet garantiert.
Zusatzoption:
Diverse Einrichtungsgegenstände wie Tische, Stühle und andere Büromöbel können nach Absprache vom Vermieter übernommen werden (Verhandlungsbasis).
Fazit:
Diese Bürofläche in der Altstadt von Halle bietet Ihnen eine exzellente Lage, moderne Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Bürofläche umfasst insgesamt 7 Räume, die eine ideale Kombination aus viel Open Space und separaten Büroräumen bieten. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, die Fläche optimal nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Größe und Raumaufteilung:
Die Fläche bietet eine großzügige Aufteilung mit hellen Räumen und viel Lichteinfall.
Sanitäre Anlagen:
Zwei separate WCs sorgen für den nötigen Komfort im Arbeitsalltag.
Klimatisierung:
Die gesamte Fläche ist vollständig klimatisiert, was ein angenehmes Arbeitsklima auch an heißen Tagen gewährleistet.
Infrastruktur:
Ein Fahrstuhl ermöglicht den bequemen Zugang zur Bürofläche. Zudem ist die Fläche komplett verkabelt, was Ihnen eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Teeküche:
Eine voll ausgestattete Teeküche steht Ihnen und Ihrem Team zur Verfügung.
Lager und Serverraum:
Die Fläche bietet zusätzlich einen Lagerraum und einen separaten Serverraum, um Ihre Arbeitsprozesse optimal zu unterstützen.
Parkmöglichkeiten:
Im Haus stehen Parkplätze zur Miete bereit, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine bequeme Anreise ermöglichen.
Glasfaseranschluss:
Die Bürofläche verfügt über einen Glasfaseranschluss, der schnelles und zuverlässiges Internet garantiert.
Zusatzoption:
Diverse Einrichtungsgegenstände wie Tische, Stühle und andere Büromöbel können nach Absprache vom Vermieter übernommen werden (Verhandlungsbasis).
Fazit:
Diese Bürofläche in der Altstadt von Halle bietet Ihnen eine exzellente Lage, moderne Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 145.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 1.8.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 145.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Kontakt
Telefon | + 49 345 209331-19 |
Mobil | + 49 176 81199964 |
Fax | + 49 345 209331-20 |
Website | www.3a-halle.de |