Fleischereibetrieb mit Verkauf und Pension! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Zur Anmietung stehen zwei attraktive Gewerbeobjekte an einer stark frequentierten Hauptstraße, die sich ideal ergänzen und vielfältige Geschäftsmöglichkeiten bieten.

Im "Grauen Gebäude" erwartet Sie eine voll ausgestattete Fleischerei mit einem einladenden Verkaufsbereich sowie einer modernen Produktionsstätte. Im angrenzenden Innenhof stehen Ihnen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ideal sind.

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich die Pension "Rotes Haus". Im Erdgeschoss lädt ein charmantes Bistro mit einer voll ausgestatteten Küche und einer großzügigen Terrasse zum Verweilen ein. Das erste Obergeschoss bietet vier gemütliche Gästezimmer, die Ihren Gästen Komfort und Erholung garantieren.

Mit diesen beiden Objekten haben Sie die einmalige Möglichkeit, die gesamte gastronomische Wertschöpfungskette an einem Ort zu realisieren.

Nach Absprache mit dem Vermieter kann das vorhandene Inventar gegen eine Ablöse übernommen werden, sodass Sie direkt in den Geschäftsbetrieb einsteigen können.

Die Flächen (ca.-Werte) verteilen sich wie folgt:

Fleischerei - 283 m² (Erdgeschoss)
- Küche 25 m²
- Verkaufsraum 41 m²
- 2 Lagerräume 20 m²
- 3 Kühlräume 31 m²
- Produktionsstätte 56 m²
- Zerlegeraum 41 m²
- Maschinenraum 14 m²
- Doppelgarage 32 m²
- Nebenflächen inkl. sanitäre Anlage 23 m²
- Innenhof inkl. Stellplätze 175 m²

Rotes Haus - 188 m² (Erdgeschoss)
- Küche 35 m²
- Verkaufsraum 45 m²
- Gastraum 54 m² (36 Sitzplätze)
- Nebenflächen inkl. sanitäre Anlage 20 m²
- Garage 34 m²
- Gästeterrasse 100 m²

Rotes Haus - 116 m² (1. Obergeschoss)
- Personalraum inkl. WC und Dusche 13 m²
- Gästezimmer 1 - Einzelzimmer 19 m²
- Gästezimmer 2 - Einzelzimmer 17 m²
- Gästezimmer 3 - Doppelzimmer 21 m²
- Gästezimmer 4 - Doppelzimmer 24 m²
- Nebenfläche 22 m²