Sehr gepflegtes und dauerhaft vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Schwabstedt
579.000 €
Kaufpreis
329 m²
Wohnfläche
14
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8705815
Objektnummer: 876/0-12525
Preise & Kosten
Kaufpreis | 579.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 329 m² |
Gesamtfläche | 329 m² |
Grundstücksfläche | 848 m² |
Zimmer | 14 |
Baujahr | 1975 |
Letzte Modernisierung | 2014 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2034-05-28 |
Energieverbrauchkennwert | 97,00 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes und dauerhaft vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Schwabstedt
876/0-12525 Schwabstedt
Sehr gepflegtes und dauerhaft vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, Carportanlage, Doppelgarage und einem offenen PKW-Stellplatz nahe dem Holländerstädtchen Friedrichstadt, der „Insel an Land“ Eiderstedt sowie unweit der Kreisstadt Husum und dem Weltnaturerbe Wattenmeer/Nordsee.
Brutto-Warmmiete: ca. 36.072,-- €
Nebenkosten: ca. 8.220,--€
Netto-Kaltmiete: ca. 27.852,-- €
In unmittelbarer Nähe zum Holländerstädtchen Friedrichstadt und unweit der Kreisstadt Husum liegt dieses gepflegte und vollständig vermietete Mehrfamilienhaus mit seinen 6 dauerhaft vermieteten Wohneinheiten.
Auf den insgesamt ca. 329 m² Wohn/- und Nutzfläche befinden sich vier 2 Zimmer-Wohnungen sowie zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Die Jahres Netto-Kaltmiete beträgt lt. Angabe der Eigentümer ca. 28.852,-- €. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 8.220,--€ pro Jahr. Die Warmmiete beträgt ca. 36.072,--€ pro Jahr.
Im Außenbereich befinden sich der Garten, die 3 Terrassen und der Balkon, die Carportanlage, die Doppelgarage sowie der offene PKW-Stellplatz.
Die ca. 1975 erbaute und in ca. 2014 umfassend sanierte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 329 m², davon ca. 173 m² im Erdgeschoss und ca. 140 m² im Dachgeschoss sowie weitere 16 m² Allgemeinfläche.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 848 m².
Aufteilung:
Wohneinheit 1 im Erdgeschoss:
Küche, Wohnzimmer, Windfang, Flur, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Terrasse
Wohneinheit 2 im Erdgeschoss:
Wohnküche, Flur, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Windfang, Terrasse
Wohneinheit 3 im Erdgeschoss:
Küche, Schlafzimmer, Flur, Bad, Duschbad, Wohnzimmer, Wintergarten, Abstellraum, Terrasse
Wohneinheit 4 im Dachgeschoss:
Wohnküche, Zimmer, Flur, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
Wohneinheit 5 im Dachgeschoss:
Wohnküche, Zimmer, Schlafzimmer,Flur, Bad, Abstellraum
Wohneinheit 6 im Dachgeschoss:
Wohnküche, Flur, Bad, Schlafzimmer, Treppe DG, Treppe EG, Abstellraum, Balkon
Gemeinschaftsräume:
Durchgang, Treppe EG, Versorgungsraum,
Treppe DG
Die Wärmeversorgung der Immobilie erfolgt durch eine Biogas-Fermwärmeheizung.
Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2022
Verbrauchssausweis mit Endenergie: 97 kWh/(m²a),
Klasse C
Eine solide Kapitalanlage unweit der Kreisstadt Husum!
6 Wohnungen, Wohnfläche insgesamt ca. 329 m², Baujahr ca. 1975, umfassend saniert in ca. 2014, Grundstücksgröße insgesamt ca. 848 m², Erdgas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 97 kWh/(m²a), Klasse C, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 579.000,--€
876/0-12525 Schwabstedt
Sehr gepflegtes und dauerhaft vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, Carportanlage, Doppelgarage und einem offenen PKW-Stellplatz nahe dem Holländerstädtchen Friedrichstadt, der „Insel an Land“ Eiderstedt sowie unweit der Kreisstadt Husum und dem Weltnaturerbe Wattenmeer/Nordsee.
Brutto-Warmmiete: ca. 36.072,-- €
Nebenkosten: ca. 8.220,--€
Netto-Kaltmiete: ca. 27.852,-- €
In unmittelbarer Nähe zum Holländerstädtchen Friedrichstadt und unweit der Kreisstadt Husum liegt dieses gepflegte und vollständig vermietete Mehrfamilienhaus mit seinen 6 dauerhaft vermieteten Wohneinheiten.
Auf den insgesamt ca. 329 m² Wohn/- und Nutzfläche befinden sich vier 2 Zimmer-Wohnungen sowie zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Die Jahres Netto-Kaltmiete beträgt lt. Angabe der Eigentümer ca. 28.852,-- €. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 8.220,--€ pro Jahr. Die Warmmiete beträgt ca. 36.072,--€ pro Jahr.
Im Außenbereich befinden sich der Garten, die 3 Terrassen und der Balkon, die Carportanlage, die Doppelgarage sowie der offene PKW-Stellplatz.
Die ca. 1975 erbaute und in ca. 2014 umfassend sanierte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 329 m², davon ca. 173 m² im Erdgeschoss und ca. 140 m² im Dachgeschoss sowie weitere 16 m² Allgemeinfläche.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 848 m².
Aufteilung:
Wohneinheit 1 im Erdgeschoss:
Küche, Wohnzimmer, Windfang, Flur, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Terrasse
Wohneinheit 2 im Erdgeschoss:
Wohnküche, Flur, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Windfang, Terrasse
Wohneinheit 3 im Erdgeschoss:
Küche, Schlafzimmer, Flur, Bad, Duschbad, Wohnzimmer, Wintergarten, Abstellraum, Terrasse
Wohneinheit 4 im Dachgeschoss:
Wohnküche, Zimmer, Flur, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
Wohneinheit 5 im Dachgeschoss:
Wohnküche, Zimmer, Schlafzimmer,Flur, Bad, Abstellraum
Wohneinheit 6 im Dachgeschoss:
Wohnküche, Flur, Bad, Schlafzimmer, Treppe DG, Treppe EG, Abstellraum, Balkon
Gemeinschaftsräume:
Durchgang, Treppe EG, Versorgungsraum,
Treppe DG
Die Wärmeversorgung der Immobilie erfolgt durch eine Biogas-Fermwärmeheizung.
Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2022
Verbrauchssausweis mit Endenergie: 97 kWh/(m²a),
Klasse C
Eine solide Kapitalanlage unweit der Kreisstadt Husum!
6 Wohnungen, Wohnfläche insgesamt ca. 329 m², Baujahr ca. 1975, umfassend saniert in ca. 2014, Grundstücksgröße insgesamt ca. 848 m², Erdgas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 97 kWh/(m²a), Klasse C, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 579.000,--€
Ausstattung
Garten |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wassernähe
- gute Infrastruktur
- Wassernähe
- gute Infrastruktur
Kontakt
Telefon | 04841 - 8998 8761 |
Mobil | 0171 - 5300757 |
Fax | 0461 1500777870 |
Website | www.nospa.de |