Attraktive Büroflächen in direkter Nähe zum Flughafen München
immobilien.de Nr.: 8691346
Objektnummer: 2482
A1
A2
A4
Ih 1
Ih 2
Eingang
Innen 1
Tg
1
Ansicht (4)
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Ansicht (2)
Ansicht (3)
Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 4 € |
| Mietpreis pro m² | 6,8 € |
| Kaufpreis pro m² | 6,8 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 4.000 m² |
| Bürofläche | 3.275 m² |
| Fläche teilbar ab | 73 m² |
| Baujahr | 1990 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Das Gebäude befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Flughafen München und verfügt über eine ansprechende Fassade mit großen Fensterfronten. Der helle Natursteinboden im Eingangsfoyer und in den Treppenhäusern vermittelt einen hochwertigen und repräsentativen Eindruck. Nicht nur die flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten, sondern auch die vielseitigen Ausstattungsvarianten verleihen dem Objekt einen besonderen Charme. Die vollständig begrünte Anlage und der Innenhof sorgen für zusätzlichen Erholungsraum. Außenstellplätze à € 55,00, sowie Lager-/Archivflächen à € 4,00/m² anmietbar. Die Flächen im Dachgeschoß (nicht an das Belüftungssystem angeschlossen) sind alle mit neuen Vinylböden ausgestattet und werden vermietet zu einem Preis von € 6,80 zzgl. Nebenkosten EUR 4,00 pauschal (wird nicht abgerechnet), zzgl. Stromkosten.
Sonstige Informationen
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Objektstandort
85399 Hallbergmoos
Lage des Objektes
Hallbergmoos befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Münchener Flughafen. Der Hochtechnologiestandort wird geprägt durch das attraktive Gewerbegebiet „Munich Airport Business Park (MABP)“. Mittlerweile 260 national und international tätige Unternehmen, wie bspw. SAP, Black Box, Pieris Pharmaceuticals, Eurofighter Jagdflugzeug GmbH und Cisco Systems, haben ihren Sitz im MABP. Fußläufig erreichbar befinden sich Übernachtungsmöglichkeiten (IBIS Hotel und Mövenpick Hotel) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Penny und Netto) und eine abwechslungsreiche gastronomische Versorgung. Des Weiteren ist der 160.000 m² große Sport- und Freizeitpark Hallbergmoos in wenigen Fahrminuten erreichbar. Es besteht eine optimale Erreichbarkeit über die Autobahnen A9 und A92 sowie über den Autobahnring A99. Die Anbindung an den Flughafen erfolgt über einen stündlich verkehrenden Shuttlebus. Die S-Bahn-Station "Hallbergmoos" ist in wenigen Minuten mit dem Expressbus zu erreichen. Der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 320%.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23
82340 Feldafing
Kontakt
| Telefon | 08157 - 92 47 72 |
| Fax | 08157 - 92 47 71 |
| Website | www.hdic.de |