LADENLOKAL IN FREQUENTIERTER INNENSTADTLAGE VON KREFELD ZU VERMIETEN!
1.190 €
Kaltmiete
180 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8685573
Objektnummer: 12510
Fensterfront
Ladenlokal
Büro
Büro
Sanitär
Teeküche
Aussenansicht
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.190 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Maklerprovision | 3.57 Monatsmieten |
| Kaution | 3.570 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 180 m² |
| Gesamtfläche | 180 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1961 |
| Verfügbar ab | 01.12.2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2028-07-31 |
| Endenergiebedarf | 103.1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1961 errichteten Wohn- und Geschäftshauses.
Auf ca. 140 m² Fläche verteilen sich ein großer Verkaufsraum mit Schaufensterfront sowie ein Nebenraum und ein Büro/Sozialraum mit Anschlüssen für eine Teeküche und einem dahintergelegenen WC.
Vom Ladenlokal aus gelangen Sie ebenfalls ins Untergeschoss, welches weitere rund 40 m² Fläche anbietet.
Aufgrund der Lage und des Zuschnitts der Einheit eignet sich dieses Objekt ideal als kleines Geschäft, Büro, Kanzlei oder Praxis.
Auf ca. 140 m² Fläche verteilen sich ein großer Verkaufsraum mit Schaufensterfront sowie ein Nebenraum und ein Büro/Sozialraum mit Anschlüssen für eine Teeküche und einem dahintergelegenen WC.
Vom Ladenlokal aus gelangen Sie ebenfalls ins Untergeschoss, welches weitere rund 40 m² Fläche anbietet.
Aufgrund der Lage und des Zuschnitts der Einheit eignet sich dieses Objekt ideal als kleines Geschäft, Büro, Kanzlei oder Praxis.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Parkett |
- Schaufensterfront ca. 5,50 m
- Parkett im Ladenlokal
- Nebenraum im EG
- Büro mit Anschlüssen für eine Teeküche im EG
- WC im EG
- 2 Lagerräume im KG
- Büro o.ä. im KG
- Parkett im Ladenlokal
- Nebenraum im EG
- Büro mit Anschlüssen für eine Teeküche im EG
- WC im EG
- 2 Lagerräume im KG
- Büro o.ä. im KG
Objektstandort
47799 Krefeld
Lage des Objektes
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich im Herzen von Krefeld in zentraler 1B-Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Restaurants und die Fußgängerzone sind fußläufig innerhalb von maximal 3 Gehminuten zu erreichen. Ebenfalls jeweils nur 3 Gehminuten entfernt sind die Bahnhaltestelle 'Philadelphia Straße' der Linien 042 (Elfrath) und 043 (Uerdingen) sowie die Krefelder Haupthaltestelle des ÖPNV am Ostwall. Der Hauptbahnhof liegt knapp 1 km entfernt und ist somit auch nach nur einem kurzen Fußmarsch erreicht. Bis zur nächsten Auffahrt der BAB 57 (Krefeld Zentrum) sind es etwa 8 Autominuten.
Öffentliche Parkplätze befinden sich unmittelbar vor der Tür.
Öffentliche Parkplätze befinden sich unmittelbar vor der Tür.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Rheinstraße 35
47799 Krefeld
Kontakt
| Telefon | 02151-807218 |
| Mobil | 0152 -01672714 |
| Fax | 02151-807227 |
| Website | www.Lomberg.de |