387m² Büroeinheit in einer spektakulären Villa auf der Karl-Heine-Straße mit 8 Stellplätzen!!

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Karl-Heine-Straße 27 in Leipzig und liegt in einem der aufstrebendsten und kreativsten Viertel der Stadt. Die Karl-Heine-Straße ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und ihr vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen.

Plagwitz:
Ein Stadtteil, der für seine historische Industriearchitektur und das kreative Umfeld bekannt ist. Hier haben sich zahlreiche Start-ups, Künstler und Handwerker angesiedelt.

Verkehrsanbindung:
Die Karl-Heine-Straße ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Straßenbahnen und Busse verkehren regelmäßig und der S-Bahnhof Leipzig-Plagwitz ist ebenfalls in der Nähe

Einzelhandel und Gastronomie:
In direkter Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt sind.

Freizeit und Kultur:
Der nahegelegene Karl-Heine-Kanal bietet Möglichkeiten zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten. Zudem gibt es in der Nähe zahlreiche Galerien, Theater und kulturelle Veranstaltungsorte.

Standortvorteile:
- Hohe Frequenz: Die Karl-Heine-Straße zieht täglich eine hohe Anzahl an Besuchern an, was für Laufkundschaft sorgt.
- Beliebtes Viertel: Die Gegend ist bei jungen, kreativen Menschen und Familien gleichermaßen beliebt, was ein breites Kundenpotenzial bietet.
- Wachsende Beliebtheit: Plagwitz und insbesondere die Karl-Heine-Straße entwickeln sich kontinuierlich weiter und ziehen immer mehr Gewerbetreibende und Investoren an.

Die Gewerbeeinheit in der Karl-Heine-Straße 27 in Leipzig bietet aufgrund ihrer zentralen Lage und der dynamischen Umgebung ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftsmodelle. Die hohe Frequenz und das kreative Umfeld machen diese Immobilie besonders attraktiv für innovative Konzepte und Unternehmen, die von der lebendigen Atmosphäre und dem stetig wachsenden Kundenpotenzial profitieren möchten.