Gewerbehalle in guter Lage für Einzelhandel oder Produktion zu verkaufen
275.000 €
Kaufpreis
426 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8680584
Objektnummer: ES00084
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 426 m² |
| Gesamtfläche | 426 m² |
| Grundstücksfläche | 1.297 m² |
| Fläche Sonstiges | 100 m² |
| Baujahr | 1982 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 01. 03. 2015 |
| Gültig bis | 03-2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1982 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 164.1 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 01.03.2015
- gültig bis: 01.03.2025
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 164,1 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1982
---------------
Diese für einen SB-Markt erstellte Halle ist ideal geeignet für Einzelhandel oder Produktion.
Neben der Verkaufsfläche stehen im hinteren Gebäudeteil ein Büroraum, ein Personalraum mit WC, ein Umkleideraum, ein weiterer WC-Bereich mit Damen und Herren WC, ein Heizraum und ein Lagerraum zur Verfügung.
Die Halle ist derzeit unbefristet vermietet und kann somit sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung erworben werden.
Bei Interesse geben wir Ihnen gern Auskünfte!
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 01.03.2015
- gültig bis: 01.03.2025
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 164,1 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1982
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Diese für einen SB-Markt erstellte Halle ist ideal geeignet für Einzelhandel oder Produktion.
Neben der Verkaufsfläche stehen im hinteren Gebäudeteil ein Büroraum, ein Personalraum mit WC, ein Umkleideraum, ein weiterer WC-Bereich mit Damen und Herren WC, ein Heizraum und ein Lagerraum zur Verfügung.
Die Halle ist derzeit unbefristet vermietet und kann somit sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung erworben werden.
Bei Interesse geben wir Ihnen gern Auskünfte!
Ausstattung
| Boden | Estrich |
Im Haupteingangsbereich durchlaufen die Kunden eine automatische Türanlage mit Windfang, des Weiteren sind Zugänge zur Anlieferung und für das Personal vorhanden.
Die Fußböden sind mit Betonwerksteinplatten ausgestattet.
Große bodentiefe Fenster sorgen im Verkaufsraum für gute Lichtverhältnisse.
Auf dem Grundstück vor der Halle stehen zwölf Stellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung.
Die Fußböden sind mit Betonwerksteinplatten ausgestattet.
Große bodentiefe Fenster sorgen im Verkaufsraum für gute Lichtverhältnisse.
Auf dem Grundstück vor der Halle stehen zwölf Stellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit
Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Eckhard Strüber
Tel.: +49 (0)5284-59 62
Mobil: (0)151-18 65 88 90
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp
Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
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Objektstandort
31812 Bad Pyrmont
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Dieser ebenerdige Verkaufsraum befindet sich in einer günstigen Geschäftslage von Bad Pyrmont und ist nur ca. 2 km von der Innenstadt entfernt.
Eine gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn ist gegeben.
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Anbieter kontaktieren
Anbieter
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Kontakt
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