Büro / Ladeneinheit in Top-Geschäftslage in Deggendorf
225.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 8679399
Objektnummer: 10396
Büro
Parkplatz
Ansicht
Besprechungszimmer
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 225.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt. |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 96 m² |
| Ladenfläche | 96 m² |
| Verkaufsfläche | m² |
| Bürofläche | 96 m² |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-12-07 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 126.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Schwer |
Objektbeschreibung
Die Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilien-Wohnhauses, welches 1994 in Massivbauweise errichtet wurde. Der Bauzustand ist gut.
Aufteilung:
Büro- / Ladenfläche, Besprechungszimmer, Flur, WC, Küche.
Die gesamte Fläche beträgt ca. 96 m².
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 336,- €.
Gas-Zentralheizung (neu 2023). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Hausverwaltung.
ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 07.12.2017
Wesentl. Energieträger: H-Gas
Baujahr Gebäude: 1994
Endenergieverbrauch: 126 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Aufteilung:
Büro- / Ladenfläche, Besprechungszimmer, Flur, WC, Küche.
Die gesamte Fläche beträgt ca. 96 m².
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 336,- €.
Gas-Zentralheizung (neu 2023). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Hausverwaltung.
ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 07.12.2017
Wesentl. Energieträger: H-Gas
Baujahr Gebäude: 1994
Endenergieverbrauch: 126 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen |
Die Highlights:
* Top-Lage an einer hochfrequentierten Hauptstraße
* Sofort frei
* Ideal als Verkaufsladen oder auch als Büro
* Schaufenster an der Straßenseite
* Einteilung änderbar
* Top-Lage an einer hochfrequentierten Hauptstraße
* Sofort frei
* Ideal als Verkaufsladen oder auch als Büro
* Schaufenster an der Straßenseite
* Einteilung änderbar
Objektstandort
94469 Deggendorf
- Bayern
Lage des Objektes
Die Gewerbeeinheit befindet sich an einer gut frequentierten Hauptstraße der Kreisstadt Deggendorf. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen finden Sie in der Nähe.
Gute Anbindung zur Autobahn A 92 / A 3. Der Bahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.
Gute Anbindung zur Autobahn A 92 / A 3. Der Bahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 09931 4234 |
| Mobil | 0170 5270286 |
| Fax | 09931 906812 |
| Website | www.lerchenberger.com |