Obersendling Eleganz: Modernes Bürogebäude mit exklusiver Architektur - PROVISIONSFREI
immobilien.de Nr.: 8671565
Objektnummer: 2215
240617_Visu Fassade AID_07
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I1
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GR 1.OG 496 m2
Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 3,85 € |
| Mietpreis pro m² | 18 € |
| Kaufpreis pro m² | 18 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 954 m² |
| Bürofläche | 496 m² |
| Baujahr | 2001 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 08. 06. 2009 |
| Gültig bis | 07.06.2019 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Dieses moderne und architektonisch anspruchsvolle Bürogebäude befindet sich in München-Obersendling und besticht durch seine repräsentativen und großzügigen Entrées aus edlem Naturstein. Eine ruhige Grünfläche im Innenhof sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Die hell und ideal belichteten Büroflächen zeichnen sich durch ihre perfekten Schnitte und flexible Grundrisse aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer repräsentativer Eingang, eine Konferenzzone sowie ein Cateringbereich/Kantine und ein Großraumbüro. Die oberen Etagen sind vorwiegend als Großraumbüros mit Rückzugsmöglichkeiten wie Phone Booths/Think Tanks und Konferenzräumen gestaltet. Es stehen 72 Tiefgaragen-Einzelstellplätze und 204 m² Lagerfläche zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
- Hochwertiger Teppichboden (optional neuer Bodenbelag nach Mieterwunsch): Ermöglicht individuelle Gestaltung.
- BAP-geeignete Beleuchtung mit hochwertigen Pendelleuchten: Schafft eine optimale Lichtsituation.
- Edel ausgestattete Sanitärräume: Bieten Komfort und Funktionalität.
- Helle, lichtdurchflutete Räume: Sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
- Hohlraumboden mit Bodentanks: Ermöglicht flexible Kabelverlegung und Raumgestaltung.
- IT-Verkabelung (Übernahme vom Vormieter möglich): Bietet eine hervorragende technische Infrastruktur.
- Klimatisierter Serverraum: Gewährleistet eine optimale IT-Umgebung.
- Voll ausgestattete Küche: Bietet praktische Annehmlichkeiten für Mitarbeiter.
- Schallschutzfenster: Minimieren Lärmbeeinträchtigung.
- Mehrere Personenaufzüge: Erleichtern den Zugang zu allen Etagen.
- BAP-geeignete Beleuchtung mit hochwertigen Pendelleuchten: Schafft eine optimale Lichtsituation.
- Edel ausgestattete Sanitärräume: Bieten Komfort und Funktionalität.
- Helle, lichtdurchflutete Räume: Sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
- Hohlraumboden mit Bodentanks: Ermöglicht flexible Kabelverlegung und Raumgestaltung.
- IT-Verkabelung (Übernahme vom Vormieter möglich): Bietet eine hervorragende technische Infrastruktur.
- Klimatisierter Serverraum: Gewährleistet eine optimale IT-Umgebung.
- Voll ausgestattete Küche: Bietet praktische Annehmlichkeiten für Mitarbeiter.
- Schallschutzfenster: Minimieren Lärmbeeinträchtigung.
- Mehrere Personenaufzüge: Erleichtern den Zugang zu allen Etagen.
Sonstige Informationen
Noch nicht die Ideallösung? Bitte kontaktieren Sie uns unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 - 380 26 49 und schildern Sie uns Ihr Suchprofil. Aus über 800 Objekten in München und Umland finden wir Ihr Wunschbüro - professionell, schnell, zielführend und diskret.
Objektstandort
81379 München
Lage des Objektes
Das Gebäude liegt in München-Obersendling, einem Viertel mit bester Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen, Banken, Post, Cafés und weiteren Dienstleistungen. Namhafte Firmen sind sowohl im Umfeld als auch im Gebäude selbst ansässig. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die nahegelegene U-Bahn-Haltestelle, den Busbahnhof und das Park-and-Ride-Zentrum "Aidenbachstraße" (U3) gewährleistet.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23
82340 Feldafing
Kontakt
| Telefon | 08157 - 92 47 72 |
| Fax | 08157 - 92 47 71 |
| Website | www.hdic.de |