Eleganter Büroneubau im Herzen von Obersendling - provisionsfrei
immobilien.de Nr.: 8671114
Objektnummer: 2432
Aussen1
Aussen3
Aussen 5
Teich
sundeck
Eingang
innen bsp
i 1
konfi
GR 3.OG 477 m²
Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 4,5 € |
| Mietpreis pro m² | 18 € |
| Kaufpreis pro m² | 18 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 954 m² |
| Bürofläche | 1.242 m² |
| Fläche teilbar ab | 289 m² |
| Baujahr | 2006 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 226.0 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige und repräsentative Bürogebäude ist ein echtes Highlight im Traditionsviertel Obersendling. Es besteht aus zwei Gebäudetrakten, die durch ein gläsernes Treppenhaus verbunden sind. Hinter dem Gebäude befindet sich ein wunderschön angelegter Garten mit einem kleinen See und einem Holzsteg. Die raumhohe Verglasung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage mit 3 Duplexparkern (à € 70,00) und einem Einzelstellplatz (à € 100,00). Im Untergeschoss sind ca. 188 m² Lagerfläche (à € 7,00) anmietbar.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Garten | |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
- Herrliche Grünanlage mit Teich: Ein Olivenbaum ist in das Gebäude integriert.
- Hochwertige Bodenbeläge: Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
- Indirekte, bap-gerechte Beleuchtung: Optimale Lichtverhältnisse.
- Raumkühlung und -beheizung mittels Betonkernaktivierung: Für ein angenehmes Raumklima.
- Vorhandene IT-Verkabelung über Bodentanks: Flexibilität bei der Raumaufteilung.
- Elektrischer Sonnenschutz: Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung.
- Hochwertige Sanitäranlagen: Für zusätzlichen Komfort.
- Sehr effiziente Raumaufteilung: Für optimale Nutzung.
- TG-Plätze anmietbar: Zusätzliche Parkmöglichkeiten.
- Hochwertige Bodenbeläge: Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
- Indirekte, bap-gerechte Beleuchtung: Optimale Lichtverhältnisse.
- Raumkühlung und -beheizung mittels Betonkernaktivierung: Für ein angenehmes Raumklima.
- Vorhandene IT-Verkabelung über Bodentanks: Flexibilität bei der Raumaufteilung.
- Elektrischer Sonnenschutz: Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung.
- Hochwertige Sanitäranlagen: Für zusätzlichen Komfort.
- Sehr effiziente Raumaufteilung: Für optimale Nutzung.
- TG-Plätze anmietbar: Zusätzliche Parkmöglichkeiten.
Sonstige Informationen
Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.
Objektstandort
81379 München
Lage des Objektes
Das Bürogebäude liegt im Traditionsviertel Obersendling, nahe dem Mittleren Ring. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants und Cafés. Es besteht eine direkte Anbindung an den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A96 und A95. Der Flughafen Franz-Josef-Strauß ist ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten mit MVG/MVV. Namhafte Unternehmen wie Brunata, Autodesk, Tech Data und Strabag befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23
82340 Feldafing
Kontakt
| Telefon | 08157 - 92 47 72 |
| Fax | 08157 - 92 47 71 |
| Website | www.hdic.de |