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Gewerberäume in Bestlage , Fußgängerzone Koblenz.Vielseitig nutzbar.

2.500 €
Kaltmiete (netto)
3.100 €
Warmmiete
15 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8669662 Objektnummer: 30291
Straßenfront
Eingangsber. 1
Eingangsber. 2
Aufgang 2
Passage
Passage
Gewerberaum 1
Gewerberaum 2
Eingangsber. 2
20230107_141835

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Kaltmiete (netto) 2.500 €
Warmmiete 3.100 €
Nebenkosten 600 €
Maklerprovision 3,57 MM inkl. MWSt.
Kaution 9.300 €

Größe & Zustand

Nutzfläche 15 m²
Gesamtfläche 250 m²
Bürofläche 220 m²
Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Es handelt sich um repräsentative Gewerberäume mit zwei Eingangsbereichen in der Passage im EG jeweils mit Treppenaufgang in die eigentlichen Gewerberäume die optisch in zwei Bereiche mit jeweils ca. 145 m² getrennt sind. Des Weiteren befinden 2 Toilettenbereiche im OG.

Die Nutzung ist vielseitig möglich. Eine Nutzung als Büro, Einzelhandel, Billiardsaloon, Schulungsraum und weitere diverse Nutzungen sind möglich.

Der Zugang über die Passage wird bei Vermietung durch Renovierung in einen repräsentativen Zustand versetzt.

Sonstige Informationen

Die Einzelheiten der Übergabe ,Renovierung, Umbau sind zwischen Eigentümer und Mieter zu vereinbaren.

Objektstandort

56068 Koblenz

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich bester Lage in der Löhrstraße ( Fußgängerzone) in unmittelbarer Nähe zum Parkhaus Löhr-Center ( ca. 2 Min. Zu fuß ). Den Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. 7 Minuten, Den Autobahnzubringer zur nächsten Bundesautobahn erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW. Der ÖPNV ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Europe-Immo-world Vertriebs-GMBH
Berner Str. 71A
60437 Frankfurt

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Michael Ewerth