28_VB3595VLc Sehr gut frequentierte und großzügige Bürofläche / Regensburg - östlicher Zentrumsrand
11.843 €
Kaltmiete
11.843 €
Kaltmiete (netto)
911 m²
Nutzfläche
16
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8658411
Objektnummer: 28_VB 3595VLc
Bild/Grundriss 1
Bild/Grundriss 2
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Bild/Grundriss 9
Bild/Grundriss 10
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Preise & Kosten
| Kaltmiete | 11.843 € |
| Kaltmiete (netto) | 11.843 € |
| Nebenkosten | 2459 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 35.529 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 65 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 911 m² |
| Bürofläche | 911 m² |
| Zimmer | 16 |
| Baujahr | 1972 |
| Letzte Modernisierung | 2018 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Die Büro-, und Verkaufsflächen befinden sich in einem modernen Büro- und Geschäftshaus an einem Verkehrsknotenpunkt am östlichen Zentrumsrand von Regensburg. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einer abgehängten Decke mit Lichtstrahlern und einem Vinylboden. Das WC ist hell gefliest. Eine große Schaufensterfront bietet beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.
Die Büroflächen in den Obergeschossen sind aufgrund der nahezu umlaufenden Fensterfront sehr hell und freundlich. Sie sind mit Fliesen, Teppich und Laminat mit beschichtetem Boden ausgelegt. Die EDV-Verkabelung verläuft in Bodentanks. In den abgehängten Decken sind LED-Leuchten integriert. Die Jalousien werden elektrisch über eine Wetterstation gesteuert. In den Küchen sind Einbauküchen mit Geschirrspülern und größtenteils Cerankochfeldern vorhanden. Die mit Deckenspots ausgestatteten WCs sind modern gefliest. Von den Aufenthaltsräumen besteht Zugang zu den Balkonen.
Außen- und Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden. Kundenparkplätze stehen zur Verfügung.
Ein interessantes Objekt, das für vielerlei Branchen geeignet ist.
Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einer abgehängten Decke mit Lichtstrahlern und einem Vinylboden. Das WC ist hell gefliest. Eine große Schaufensterfront bietet beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.
Die Büroflächen in den Obergeschossen sind aufgrund der nahezu umlaufenden Fensterfront sehr hell und freundlich. Sie sind mit Fliesen, Teppich und Laminat mit beschichtetem Boden ausgelegt. Die EDV-Verkabelung verläuft in Bodentanks. In den abgehängten Decken sind LED-Leuchten integriert. Die Jalousien werden elektrisch über eine Wetterstation gesteuert. In den Küchen sind Einbauküchen mit Geschirrspülern und größtenteils Cerankochfeldern vorhanden. Die mit Deckenspots ausgestatteten WCs sind modern gefliest. Von den Aufenthaltsräumen besteht Zugang zu den Balkonen.
Außen- und Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden. Kundenparkplätze stehen zur Verfügung.
Ein interessantes Objekt, das für vielerlei Branchen geeignet ist.
Ausstattung
| Boden | Teppich |
| Barrierefrei |
Lage: Regensburg - östlicher Zentrumsrand
Mietpreis: EUR 11.843,-
Nebenkosten: EUR 2.459,-
Fläche: ca. 911 m²
Lageart: sonstiges
Zimmeranzahl: 16
Baujahr: 1972
letzte Modernisierung: 2018
Kaution: EUR 35.529,-
Geschoss(e): 2., und 3. OG
Bezug: sofort
teilbar ab: ja
Stellplatzanzahl: möglich
Stellplatzpreis: EUR 65,-
Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: vorhanden
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: saniert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
Mietpreis: EUR 11.843,-
Nebenkosten: EUR 2.459,-
Fläche: ca. 911 m²
Lageart: sonstiges
Zimmeranzahl: 16
Baujahr: 1972
letzte Modernisierung: 2018
Kaution: EUR 35.529,-
Geschoss(e): 2., und 3. OG
Bezug: sofort
teilbar ab: ja
Stellplatzanzahl: möglich
Stellplatzpreis: EUR 65,-
Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: vorhanden
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: saniert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93055 Regensburg
- Bayern
Lage des Objektes
Regensburg - östlicher Zentrumsrand
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |