28_VB3868 Moderne, klimatisierte Büro- oder Praxisfläche / Neutraubling
860 €
Kaltmiete
860 €
Kaltmiete (netto)
120 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8658372
Objektnummer: 28_VB 3868
Bild/Grundriss 1
Logo
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 860 € |
| Kaltmiete (netto) | 860 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 2.580 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 10 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 120 m² |
| Bürofläche | 120 m² |
| Zimmer | 5 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 101.40 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende moderne Praxis- oder Bürofläche befindet sich im Zentrum von Neutraubling. Eine RVV-Haltestelle befindet sich vor dem Haus. Durch die B8 und A3 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben.
Das Geschäftshaus verfügt über 2 Treppenhäuser. Es wird mit Gasthermen beheizt. Eine Internetanbindung mit bis zu 250 Mbit/s ist möglich, Glasfaser ist im Ausbau.
Das Büro im 1. Obergeschoss ist Laminatböden ausgelegt. Die großen Fenster machen es sehr hell. In den abgehängten Decken sind Leuchten und die Klimaanlage integriert. Vom Flur aus können nahezu alle Räume begangen werden. Die Küche ist mit Spülmaschine, E-Herd, Kühlschrank und Mikrowelle ausgestattet. Die beiden WCs sind deckenhoch gefliest. Die Büros sind teilweise durch Wanddurchbrüche miteinander verbunden. Der jetzige Mieter würde diese Durchbrüche auf Wunsch wieder rückbauen.
Kostenlose Kundenparkplätze befinden sich vor dem Gebäude. Ein zur Einheit gehörender Stellplatz muss angemietet werden.
Das Geschäftshaus verfügt über 2 Treppenhäuser. Es wird mit Gasthermen beheizt. Eine Internetanbindung mit bis zu 250 Mbit/s ist möglich, Glasfaser ist im Ausbau.
Das Büro im 1. Obergeschoss ist Laminatböden ausgelegt. Die großen Fenster machen es sehr hell. In den abgehängten Decken sind Leuchten und die Klimaanlage integriert. Vom Flur aus können nahezu alle Räume begangen werden. Die Küche ist mit Spülmaschine, E-Herd, Kühlschrank und Mikrowelle ausgestattet. Die beiden WCs sind deckenhoch gefliest. Die Büros sind teilweise durch Wanddurchbrüche miteinander verbunden. Der jetzige Mieter würde diese Durchbrüche auf Wunsch wieder rückbauen.
Kostenlose Kundenparkplätze befinden sich vor dem Gebäude. Ein zur Einheit gehörender Stellplatz muss angemietet werden.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Laminat |
Lage: Neutraubling
Mietpreis: EUR 860,-
Nebenkosten: EUR 200,-
Fläche: ca. 120 m²
Zimmeranzahl: 5
Baujahr: unbekannt
letzte Modernisierung: 2024
Kaution: EUR 2.580,-
Geschoss(e): 1. OG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: EUR 10,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: neuwertig
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Laminat
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 101,4 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
Einbauküche: ja
klimatisiert: ja
Mietpreis: EUR 860,-
Nebenkosten: EUR 200,-
Fläche: ca. 120 m²
Zimmeranzahl: 5
Baujahr: unbekannt
letzte Modernisierung: 2024
Kaution: EUR 2.580,-
Geschoss(e): 1. OG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: EUR 10,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: neuwertig
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Laminat
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 101,4 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
Einbauküche: ja
klimatisiert: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93073 Neutraubling
- Bayern
Lage des Objektes
Neutraubling
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |