28_VL3398VBa Neuwertige Ladenflächen / Tegernheim
1.044 €
Kaltmiete
1.044 €
Kaltmiete (netto)
87 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8658174
Objektnummer: 28_VL 3398VBa
Bild/Grundriss 1
Bild/Grundriss 2
Bild/Grundriss 3
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Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.044 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.044 € |
| Nebenkosten | 280 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 3.132 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 87 m² |
| Ladenfläche | 87 m² |
| Verkaufsfläche | 87 m² |
| Fläche teilbar ab | 80 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2016 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 30. 09. 2016 |
| Energieverbrauchkennwert | 101.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die neuwertigen Vermietflächen befinden sich in Tegernheim, am östlichen Stadtrand von Regensburg. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine RVV-Bushaltestelle. Über die nahegelegene Osttangente besteht eine gute Verkehrsanbindung.
Das Büro- und Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetanbindung mit bis zu 175 Mbit/s ist möglich.
Die exklusiven Flächen sind derzeit zusammengelegt und können auf Mieterwunsch durch Trockenbau an dessen Vorgaben angepasst werden. Die großen Fenster bieten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Die vielen umlaufenden Fenster sorgen für viel Tageslicht. In der abgehängten Decke sind LED-Leuchten integriert. Es wurde Parkettboden mit darunterliegender Fußbodenheizung verlegt. Die EDV-Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. Die Gemeinschafts-WCs befinden sich angrenzend.
Es sind drei Parkplätze vor dem Gebäude der Einheit zugeordnet. Nach Absprache können weitere Stellplätze zusätzlich angemietet werden.
Das Büro- und Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetanbindung mit bis zu 175 Mbit/s ist möglich.
Die exklusiven Flächen sind derzeit zusammengelegt und können auf Mieterwunsch durch Trockenbau an dessen Vorgaben angepasst werden. Die großen Fenster bieten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Die vielen umlaufenden Fenster sorgen für viel Tageslicht. In der abgehängten Decke sind LED-Leuchten integriert. Es wurde Parkettboden mit darunterliegender Fußbodenheizung verlegt. Die EDV-Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. Die Gemeinschafts-WCs befinden sich angrenzend.
Es sind drei Parkplätze vor dem Gebäude der Einheit zugeordnet. Nach Absprache können weitere Stellplätze zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung
| Boden | Parkett |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Lage: Tegernheim
Mietpreis: EUR 1.044,-
Nebenkosten: EUR 280,-
Fläche: ca. 87 m²
Lageart: keine Angabe
Zimmeranzahl: 6
Baujahr: 2016
Kaution: EUR 3.132,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 80 m²
Stellplatzanzahl: 3
Stellplatzpreis: EUR 30,-
Lastenaufzug: keine Angabe
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 75 min.
Objekttyp: Laden
Zustand: neuwertig
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 101 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Lift: ja
Mietpreis: EUR 1.044,-
Nebenkosten: EUR 280,-
Fläche: ca. 87 m²
Lageart: keine Angabe
Zimmeranzahl: 6
Baujahr: 2016
Kaution: EUR 3.132,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 80 m²
Stellplatzanzahl: 3
Stellplatzpreis: EUR 30,-
Lastenaufzug: keine Angabe
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 75 min.
Objekttyp: Laden
Zustand: neuwertig
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 101 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Lift: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93105 Tegernheim
- Bayern
Lage des Objektes
Tegernheim
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |