28_VL2451 Außergewöhnliche Verkaufs- oder Ausstellungsfläche und Lager / Neutraubling
3.940 €
Kaltmiete
3.940 €
Kaltmiete (netto)
615 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8658076
Objektnummer: 28_VL 2451
Logo
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 3.940 € |
| Kaltmiete (netto) | 3.940 € |
| Nebenkosten | 435 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 11.820 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 615 m² |
| Ladenfläche | 615 m² |
| Verkaufsfläche | 615 m² |
| Fläche teilbar ab | 113 m² |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die exklusive und architektonisch gestaltete Verkaufsfläche befindet sich optimal gelegen an einer höchstfrequentierten Straße in Neutraubling. Die Autobahn A 3 und Bundesstraße B 8 befinden sich ebenso wie eine Bushaltestelle in der Nähe.
Die zu vermietenden Flächen sind Teil eines Gewerbeanwesens und einzeln anmietbar. Sie werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Internetanschluss von bis zu 250 Mbit/s ist laut Telekom möglich.
Die ineinübergehenden Räume sind im Pavillonstil in holzständerbauweise mit Sichtbalken und größtenteils mit Glaswänden und -dächern errichtet und mit einem eleganten hellen Fliesenboden bzw. Verbundpflastersteinen ausgestattet.
Vor dem Gebäude befinden sich eine aufwändig gestaltete Grünanlage mit schöner Bepflanzung sowie 15 Stellplätze.
Die zu vermietenden Flächen sind Teil eines Gewerbeanwesens und einzeln anmietbar. Sie werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Internetanschluss von bis zu 250 Mbit/s ist laut Telekom möglich.
Die ineinübergehenden Räume sind im Pavillonstil in holzständerbauweise mit Sichtbalken und größtenteils mit Glaswänden und -dächern errichtet und mit einem eleganten hellen Fliesenboden bzw. Verbundpflastersteinen ausgestattet.
Vor dem Gebäude befinden sich eine aufwändig gestaltete Grünanlage mit schöner Bepflanzung sowie 15 Stellplätze.
Ausstattung
| Boden | Fliesen |
| Barrierefrei |
Lage: Neutraubling
Mietpreis: EUR 3.940,-
Nebenkosten: EUR 435,-
Fläche: ca. 615 m²
Lageart: sonstiges
letzte Modernisierung: 2024
Kaution: EUR 11.820,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 113 m²
Stellplatzanzahl: 15
Stellplatzpreis: EUR 30,-
Lastenaufzug: nein
Tragkraft Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: vorhanden
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 75 min.
Objekttyp: Verkaufshalle
Zustand: renoviert
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen
Zulieferung: Anfahrt von vorne
Heizung: Öl-Heizung
Energieträger: Öl
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
Mietpreis: EUR 3.940,-
Nebenkosten: EUR 435,-
Fläche: ca. 615 m²
Lageart: sonstiges
letzte Modernisierung: 2024
Kaution: EUR 11.820,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 113 m²
Stellplatzanzahl: 15
Stellplatzpreis: EUR 30,-
Lastenaufzug: nein
Tragkraft Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: vorhanden
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 75 min.
Objekttyp: Verkaufshalle
Zustand: renoviert
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen
Zulieferung: Anfahrt von vorne
Heizung: Öl-Heizung
Energieträger: Öl
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93073 Neutraubling
- Bayern
Lage des Objektes
Neutraubling
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |