Regensburgs beste Lage: Exklusive Büroetage - RESERVIERT

6.390 €
Kaltmiete (netto)
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8655318 Objektnummer: 0629
Aussen
Treppenhaus
Bürofläche
Grundriss web

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Kaltmiete (netto) 6.390 €
Nebenkosten 1704 €
Maklerprovision 1,5 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Kaution 3 Nettomonatsmieten

Größe & Zustand

Gesamtfläche 426 m²
Bürofläche 426 m²
Zimmer 2
Baujahr 2012
Verfügbar ab ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2032-04-20
Baujahr (laut Energieausweis) 2012
Wesentlicher Energieträger Pellet

Objektbeschreibung

In einem repräsentativen Bürogebäude, in verkehrsgünstiger Lage direkt im Zentrum von Regensburg, werden diese exklusiven Gewerbeflächen zur Vermietung angeboten.

Die Büroetage verfügt über ca. 426 m² Nutzfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss. Diese können Sie über ein gepflegtes Teppenhaus, aber selbstverständlich auch über einen Personenaufzug erreichen.

Die Fläche bietet Ihnen noch viel gestalterische Freiheiten und kann in der Einteilung noch den Mieterwünschen und Bedürfnissen angepasst werden.

Die Einheit ist top gepflegt und durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet.

Beheizt wird unter anderem über eine Deckenheizung, diese hat auch eine Kühlfunktion und sorgt auch bei heißen Temperaturen für ein angenehmes Arbeitsklima.

Auf der Etage befinden sich je zwei WC-Anlagen für Damen und Herren.

Archivräume und Kfz-Stellplätze können nach Bedarf wie folgt angemietet werden:
* Stellplätze in der Tiefgarage zu je 75,00 € /mtl.
* Stellplätze Außen zu je 50,00 €/mtl.
* Archivraum ca. 71 m² Nfl. 568,00 € /mtl. Nettomiete
* Archivraum ca. 28 m² Nfl. 224,00 € /mtl. Nettomiete

Gerne besichtigen wir mit Ihnen!

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Boden Teppich
Fahrstuhl
* ca. 426 m² Bürofläche
* Raumaufteilung nach Mieterwunsch
* moderne, exklusive Ausstattung
* lichtdurchflutete Räume
* Heiz-/Kühldecke
* repräsentatives Gebäude
* hervorragende Verkehrsanbindung an Nah- und Fernverkehr

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Objektstandort

93047 Regensburg

Lage des Objektes

Die attraktive Büroetage befindet sich im Regensburger Zentrum. Die nächste Bushaltestelle finden Sie direkt vor dem Gebäude, den Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. zehn Minuten. Das Objekt ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Die A 93 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.

Umliegend befinden sich mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz mit Sitz der Regierung der Oberpfalz sowie UNESCO Welterbe. Die Stadt hat ca. 160.000 Einwohner und steht damit nach München, Nürnberg und Augsburg an vierter Stelle unter den Großstädten des Freistaates Bayern. Die Arbeitslosigkeit liegt unter dem bayerischen Landesdurchschnitt .

Sie ist Standort von drei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern.

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Anbieter

Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Böhmerwaldstr. 8
93057 Regensburg

Kontakt

Telefon 0941-37 800 750
Fax 0941-37 800 759
Website www.il-r.de

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