Großzügige Büro-/Praxisfläche mit Aufzug in Zentrumslage von Hamm/Sieg!
800 €
Kaltmiete (netto)
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8649313
Objektnummer: AK-A-2944M
Anmeldung
Flur
Wartezimmer
Wartezimmer
Behandlungszimmer
Behandlungszimmer
Behandlungszimmer
Behandlungszimmer
Büro
Labor
Röntgen
WC
Bahnhofsbild
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Kaltmiete (netto) | 800 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Maklerprovision | 1,19 MM inkl. 19 % MwSt. |
| Kaution | 1.600 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 117 m² |
| Bürofläche | 117 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2026-09-09 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieverbrauchkennwert | 68.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die großzügige Gewerbefläche befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses und ist über einen Aufzug erreichbar. Die Räumlichkeiten bieten mit rund 117 m² Fläche ausreichend Platz für die Nutzung als Büro- oder Praxisfläche.
Die Einheit ist aktuell noch an einen Zahnarzt vermietet und wird ab dem 01.01.2025 bezugsfrei.
Die Einheit ist aktuell noch an einen Zahnarzt vermietet und wird ab dem 01.01.2025 bezugsfrei.
Ausstattung
| Fahrstuhl |
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Aufzug
- ideal als Büro- oder Praxisfläche nutzbar
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Aufzug
- ideal als Büro- oder Praxisfläche nutzbar
Objektstandort
57577 Hamm
Lage des Objektes
Die Gewerbefläche befindet sich im Ortskern von Hamm/Sieg - unmittelbar an der Bundesstraße B256 gelegen. In der Gemeinde Hamm/Sieg finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Friseure, Restaurants, Lokale und Apotheken sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Außerdem befindet sich in Hamm das Deutsche Raiffeisenmuseum, hier bekommen Sie einen kleinen Einblick in Leben und Werk der historischen Persönlichkeit Friedrich Wilhelm Raiffeisen. Wenige Schritte entfernten ist ein gemütliches Gasthaus. Der nächste S-Bahnanschluss + Haltepunkt S-Bahn Netz Köln befindet sich im ca. 2 km entfernten Au/Sieg. Von hier haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg!
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Kontakt
| Telefon | 02681 789970 |
| Website | www.bender-immobilien.de |