BRUMANI | Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage zu verkaufen
295.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8647251
Objektnummer: AL202406822
Titelbild
Hochwertige Gewerbefläche...
... auf 2 Etagen...
... EG und UG.
Ebenso mit einem...
... Aussenbereich mit Terrasse...
... und 2 Stellplätzen.
Sehr gute Lage im schönen...
... Stadtteil Freiburg-Tiengen.
Jetzt melden und...
... Besichtigungstermin vereinbaren.
Lageplan
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 10.000 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 100 m² |
| Bürofläche | 100 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1991 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2024-11-21 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1991 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 162.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Gewerbeimmobilie in Freiburg Tiengen bietet auf insgesamt 100m² Fläche auf 2 Etagen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Praxis, Bürofläche oder gewerbliche Ferienwohnung - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Die Immobilie ist bereits hochwertig eingerichtet und verfügt zudem über 2 Aussenstellplätze sowie eine schöne Außenterrasse, die zum Verweilen einlädt.
Die zentrale Lage in Freiburg Tiengen bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Zuletzt war hier ein mobiler Pflegedienst untergebracht, jedoch eignet sich die Immobilie auch ideal für andere Branchen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in diesem attraktiven Gewerbeobjekt!
Die Immobilie ist bereits hochwertig eingerichtet und verfügt zudem über 2 Aussenstellplätze sowie eine schöne Außenterrasse, die zum Verweilen einlädt.
Die zentrale Lage in Freiburg Tiengen bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Zuletzt war hier ein mobiler Pflegedienst untergebracht, jedoch eignet sich die Immobilie auch ideal für andere Branchen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in diesem attraktiven Gewerbeobjekt!
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
- 2 Aussenstellplätze
- 2 Toiletten/Bäder
- Aussenbereich mit Terrasse
- 3 Zimmer
- hochwertige Fliesenböden
- Kellerraum
- 2 Toiletten/Bäder
- Aussenbereich mit Terrasse
- 3 Zimmer
- hochwertige Fliesenböden
- Kellerraum
Sonstige Informationen
Wichtige Informationen für Ihre Immobilienbesichtigung bei BRUMANI Immobilien
Lassen Sie sich von dem Potenzial und der Einzigartigkeit unserer Immobilienangebote verzaubern!
Um Ihre Besichtigung ganz persönlich und effizient zu gestalten, bitten wir Sie freundlich, uns Ihren Namen und eine TELEFONNUMMER zu übermitteln, unter der wir Sie für eventuelle Rückfragen und wichtige Mitteilungen erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ohne diese Informationen eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nicht möglich ist. Falls Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme nicht zeitnah von uns hören, werfen Sie bitte auch einen Blick in Ihren SPAMORDNER.
Wichtiger Hinweis für Besichtigungen:
Bitte halten Sie vor jeder Immobilienbesichtigung eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen adäquaten Kapitalnachweis bereit. Dies sichert eine auf Ihre finanziellen Verhältnisse abgestimmte Beratung und gewährleistet ein zugeschnittenes Besuchserlebnis.
Wir schätzen Ihr Vertrauen sehr und freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zur neuen Immobilie professionell zu begleiten.
Bitte beachten Sie, dass alle Daten und Fakten zur Immobilie durch die jeweiligen Eigentümer bereitgestellt werden. Wir sehen diese als zuverlässige Informationen an. Die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser können jedoch trotz bester Gewissenhaftigkeit und Sorgfalt nicht garantiert werden. Im Einzelfall sollte eine unabhängige Prüfung erfolgen. Wir übernehmen keine Verantwortung für die Richtigkeit sämtlicher immobilien-bezogener Angaben.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre Wunsch-Immobilie vorzustellen und Sie bei Ihrer Entscheidung umfassend und optimal zu unterstützen.
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Wichtiger Hinweis für Besichtigungen:
Bitte halten Sie vor jeder Immobilienbesichtigung eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen adäquaten Kapitalnachweis bereit. Dies sichert eine auf Ihre finanziellen Verhältnisse abgestimmte Beratung und gewährleistet ein zugeschnittenes Besuchserlebnis.
Wir schätzen Ihr Vertrauen sehr und freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zur neuen Immobilie professionell zu begleiten.
Bitte beachten Sie, dass alle Daten und Fakten zur Immobilie durch die jeweiligen Eigentümer bereitgestellt werden. Wir sehen diese als zuverlässige Informationen an. Die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser können jedoch trotz bester Gewissenhaftigkeit und Sorgfalt nicht garantiert werden. Im Einzelfall sollte eine unabhängige Prüfung erfolgen. Wir übernehmen keine Verantwortung für die Richtigkeit sämtlicher immobilien-bezogener Angaben.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre Wunsch-Immobilie vorzustellen und Sie bei Ihrer Entscheidung umfassend und optimal zu unterstützen.
Objektstandort
79112 Freiburg im Breisgau / Tiengen
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Freiburg Tiengen, die für ihre ruhige Lage im Grünen und die gute Anbindung an die Stadt Freiburg bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Wander- und Fahrradwege aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter eine Grundschule und ein Gymnasium, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden, sodass man ohne Probleme alles Notwendige besorgen kann.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, mit Bushaltestellen in der Nähe des Hauses, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Freiburg ermöglichen. Zudem ist die Autobahn nur wenige Kilometer entfernt, was für Pendler ideal ist.
Insgesamt bietet die Lage in Freiburg Tiengen eine ideale Kombination aus Natur und Stadtnähe, sodass man sowohl die Ruhe und Erholung im Grünen genießen kann, als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe hat.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter eine Grundschule und ein Gymnasium, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden, sodass man ohne Probleme alles Notwendige besorgen kann.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, mit Bushaltestellen in der Nähe des Hauses, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Freiburg ermöglichen. Zudem ist die Autobahn nur wenige Kilometer entfernt, was für Pendler ideal ist.
Insgesamt bietet die Lage in Freiburg Tiengen eine ideale Kombination aus Natur und Stadtnähe, sodass man sowohl die Ruhe und Erholung im Grünen genießen kann, als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe hat.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
BRUMANI Immobilien GmbH
Waldkircherstraße, Alter Zollhof 12
79106 Freiburg im Breisgau
Kontakt
| Telefon | 015201776200 |
| Mobil | 015201776200 |
| Fax | +49 761 76990399 |
| Website | brumani.de/ |