PROVISIONSFREI - BESTE LAGE, BESTE BÜROS, AM BESTEN SIE SCHAUEN MAL REIN

21.381,72 €
Kaltmiete
26.990,04 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 8644216 Objektnummer: 19148
Innenhof
Straßenansicht
germeinschafliche Terrasse

Preise & Kosten

Kaltmiete 21.381,72 €
Warmmiete 26.990,04 €
Nebenkosten 5608,32 €
Mietpreis pro m² 15,25 €
Maklerprovision provisionsfrei

Größe & Zustand

Bürofläche 2.424 m²
Fläche teilbar ab 700 m²
Baujahr 2010
Verfügbar ab 01.10.2023
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2025-01-27
Baujahr (laut Energieausweis) 2010
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Block

Objektbeschreibung

LINDLEY CARREE besteht aus 7 Obergeschossen und 2 Untergeschossen in 4 Gebäudeteilen, welches eine Office Plaza, die zum Südkanal geöffnet ist umschließen. Der Platz im Inneren wird begrünt und lädt zum Verweilen ein. Effiziente Gebäudetechnik, ein außen liegendes Sonnenschutzsystem und eine natürliche Belüftung belegen das ökologische Konzept und berechtigen zum Führen des LEED-Zertifikats.

Eine Backstein-und Glasfassade zitiert historische Hamburger Kontorhäuser und schafft so eine wertige Identität.

Etage / Mietflächen / Mietpreise + NK netto kalt pro m²:

Büro 5.OG 1.402,08 15,25 € 4,00 ab sofort
Büro 5.OG 1.022,04 16,50 € 4,00 ab sofort

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 5
 
Baujahr 2010
- 7-geschossiges, modernes Bürohaus mit attraktiver Architektur
- Innenhofgestaltung mit Terrasse zum Fleet
- Tiefgarage und Außenstellplätze vorhanden
- Insgesamt fünf Erschließungskerne mit je 2 Aufzügen

Modernster Ausstattungsstandard
- Außenliegender automatischer Sonnenschutz vorhanden
- Hohlraumboden mit Bodentanks auf jeder Büroetage
- Büro-Raumtiefe von ca. 5,40 m

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 16% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Objektstandort

20097 Hamburg

Lage des Objektes

- Verkehrstechnisch sehr gut erschlossener Büropark
- Bevorzugte Lage am Hamburger Fleet
-Direkte Anbindung zur S-Bahnstation Hammerbrook
-A1 Anschluss unmittlerbar erreichbar
-Reichhaltiges gastronomisches Angebot in direkter Umgebung

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg

Ansprechpartner/in

Herr Klaus Meyer
Weitere Anbieterdaten