NEU: Weitläufiges Wald- und Wiesen Areal am Bergwitzsee
450.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 8638911
Objektnummer: S-322
Kemberg | Ehemaliges Ferienresort
Kemberg | Areal mit Freifläche
Kemberg | Areal mit Hauptgebäude
Kemberg | Grillhütte
Kemberg | Baracke
Kemberg | Ehemaliges Kino
Kemberg | Wegweißer
Kemberg | Campingplatz am Bergwitzsee
Kemberg | Bergwitzsee
Kemberg | Baracke
Kemberg | Baracke
Kemberg | Baracke
Kemberg | Blick zu den Baracken
Kemberg | Blick zum Haupthaus
Quelle: OpenStreetMap
Quelle: OpenStreetMap
Ihr Beraterteam bei KOENGETER IMMOBILIEN
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Grundstücksfläche | 69.522 m² |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Selbstversorger und/oder Betreiber eines Ferien-Resorts!
Diese Offerte umfasst ca. 47.500 m² Waldfläche und ca. 22.000 m² mit Bestandsgebäuden sowie Freiflächen.
Auf ca. 18.000 m² sind 18 zweckmäßig eingerichtete Mietbungalows mit dazugehörigen Freiflächen, ein ehem. Blech-Kino als Freizeitfläche und ein leerstehendes Forsthaus / Wohnhaus. Diese sind für naturverbundene Familien und Gruppen ideal vermietbar und erfreuen sich auch jetzt schon großer Beliebtheit und Nachfrage.
15 Ausbaufähige und 3 sanierungsbedürftige Bungalows stehen angrenzend auf einem ca. 4.000 m² großen Teilstück des Grundstücks und bilden ein Ausbau- und Erweiterungspotential für das Feriendomizil. Im Zuge einer durchgeführten Modernisierungsmaßnahme wurde eine ökologische Bio-Kläranlage auf dem Gelände errichtet.
Verwirklichen Sie ihren Kindheitstraum und wohnen abseits des Trubels und schaffen eine Oase für Familien, Camper, Radfahrer - der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Der herrliche Bergwitzsee ist fußläufig nur wenige Gehminuten erreichbar, dort sind weitere Ferienanlagen, Spielplatz und eine Infrastruktur, die auch Besorgungen und Ausflüge möglich macht und die Lage zu einem perfekten Urlaubs-Idyll werden lässt.
Sie erwerben das komplette Areal mit insgesamt ca. 69.522 m² Grundstück. Ein Teil-Verkauf ist ausgeschlossen.
Diese Offerte umfasst ca. 47.500 m² Waldfläche und ca. 22.000 m² mit Bestandsgebäuden sowie Freiflächen.
Auf ca. 18.000 m² sind 18 zweckmäßig eingerichtete Mietbungalows mit dazugehörigen Freiflächen, ein ehem. Blech-Kino als Freizeitfläche und ein leerstehendes Forsthaus / Wohnhaus. Diese sind für naturverbundene Familien und Gruppen ideal vermietbar und erfreuen sich auch jetzt schon großer Beliebtheit und Nachfrage.
15 Ausbaufähige und 3 sanierungsbedürftige Bungalows stehen angrenzend auf einem ca. 4.000 m² großen Teilstück des Grundstücks und bilden ein Ausbau- und Erweiterungspotential für das Feriendomizil. Im Zuge einer durchgeführten Modernisierungsmaßnahme wurde eine ökologische Bio-Kläranlage auf dem Gelände errichtet.
Verwirklichen Sie ihren Kindheitstraum und wohnen abseits des Trubels und schaffen eine Oase für Familien, Camper, Radfahrer - der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Der herrliche Bergwitzsee ist fußläufig nur wenige Gehminuten erreichbar, dort sind weitere Ferienanlagen, Spielplatz und eine Infrastruktur, die auch Besorgungen und Ausflüge möglich macht und die Lage zu einem perfekten Urlaubs-Idyll werden lässt.
Sie erwerben das komplette Areal mit insgesamt ca. 69.522 m² Grundstück. Ein Teil-Verkauf ist ausgeschlossen.
Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Objektstandort
06901 Kemberg
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Die Stadt Kemberg mit ihrem Ortsteil Bergwitz 16 km südlich von der Lutherstadt Wittenberg gelegen, stellt den nördlichen Eingang zum Naturpark Dübener Heide dar.
5 Gehminuten entfernt liegt der Bergwitzsee mit einer Wasserfläche von ca. 1,8 km² und einer max. Tiefe von 30 m. Entstanden aus der Flutung eines ehemaligen Tagebaus bietet er jetzt unterschiedliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Besonders beliebt bei Familien mit Kindern, nicht nur Paradies für Camper, sondern auch für Segler, Taucher und Angler. Durch die Lage am Europaradweg R1, dem Radweg Berlin-Leipzig, dem Lutherweg und der KOHLE | DAMPF | LICHT - Radroute wird er auch gern von Radtouristen genutzt.
Idyllisch eingebettet zwischen Wäldern, Heidelandschaften, Feldern finden Sie hier Ruhe und Erholung. Diese Region, auf halber Strecke zwischen Potsdam und Leipzig, ist sehr gut erreichbar per Bahn, Auto und für Radliebhaber per Fahrrad.
Dinge des täglichen Bedarfs sind sowohl in Bergwitz, als auch der Stadt Kemberg erhältlich. Für alles weitere ist die Lutherstadt Wittenberg gut erreichbar.
https://www.radweg-berlin-leipzig.de
https://www.bergwitzsee.de
https://www.stadt-kemberg.de
https://naturpark-duebener-heide.de
https://www.anhalt-dessau-wittenberg.de/staedte-sehenswuerdigkeiten-landschaften/kemberg
5 Gehminuten entfernt liegt der Bergwitzsee mit einer Wasserfläche von ca. 1,8 km² und einer max. Tiefe von 30 m. Entstanden aus der Flutung eines ehemaligen Tagebaus bietet er jetzt unterschiedliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Besonders beliebt bei Familien mit Kindern, nicht nur Paradies für Camper, sondern auch für Segler, Taucher und Angler. Durch die Lage am Europaradweg R1, dem Radweg Berlin-Leipzig, dem Lutherweg und der KOHLE | DAMPF | LICHT - Radroute wird er auch gern von Radtouristen genutzt.
Idyllisch eingebettet zwischen Wäldern, Heidelandschaften, Feldern finden Sie hier Ruhe und Erholung. Diese Region, auf halber Strecke zwischen Potsdam und Leipzig, ist sehr gut erreichbar per Bahn, Auto und für Radliebhaber per Fahrrad.
Dinge des täglichen Bedarfs sind sowohl in Bergwitz, als auch der Stadt Kemberg erhältlich. Für alles weitere ist die Lutherstadt Wittenberg gut erreichbar.
https://www.radweg-berlin-leipzig.de
https://www.bergwitzsee.de
https://www.stadt-kemberg.de
https://naturpark-duebener-heide.de
https://www.anhalt-dessau-wittenberg.de/staedte-sehenswuerdigkeiten-landschaften/kemberg
Anbieter kontaktieren
Anbieter
KOENGETER IMMOBILIEN
Ferdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig
Kontakt
| Telefon | + 49 (0) 341 - 983 78 30 |
| Website | www.koengeter-immobilien.de |