Ginnheim! Großzügiges Ladenlokal, Büro- oder Praxisfläche (KEINE GASTRONOMIE) in guter Lage!
285.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8635461
Objektnummer: 10384
Eingansbereich
Ladenfläche
Ladenfläche
Ladenfläche
hinterer Raum
hinterer Raum
WC-Bereich
WC-Bereich
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 5,95 % inklusive gesetzlicher |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 95,7 m² |
| Bürofläche | 95,7 m² |
| Bürofläche | 95,7 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1986 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 28. 11. 2023 |
| Gültig bis | 27.11.2033 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1986 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 207,60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Großzügiges Ladenlokal, Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Ginnheim!
Sie suchen in guter und zentraler Lage von Frankfurt Ginnheim ein Ladenlokal, Büro- oder Praxisräume. Hier steht Ihnen ab sofort ein ehemaliges Uhrmachergeschäft mit großer Fensterfläche zur Verfügung. Das Ladenlokal ist aktuell in zwei Räume aufgeteilt, kann aber noch beliebig weiter abgeteilt werden. Im hinteren Bereich stehen Ihnen die ehemalige Werkstatt mit Kitchenette und einem Gäste-WC zur Verfügung. Auch ein weiterer Eingang zum Geschäft ist auf der Rückseite vorhanden. Ein großzügiger Kellerraum als Lagerfläche gehört mit zu diesem Angebot.
In diesem gepflegten Haus befinden sich eine Postfiliale, ein Optiker, ein Augenarzt und einige Miet- und Eigentumswohnungen. Bitte beachten Sie, dass in dieser Liegenschaft KEINE Gastronomie oder ähnliches betrieben werden darf!
Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Das Team von Rösner & Partner Immobilien steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Sie suchen in guter und zentraler Lage von Frankfurt Ginnheim ein Ladenlokal, Büro- oder Praxisräume. Hier steht Ihnen ab sofort ein ehemaliges Uhrmachergeschäft mit großer Fensterfläche zur Verfügung. Das Ladenlokal ist aktuell in zwei Räume aufgeteilt, kann aber noch beliebig weiter abgeteilt werden. Im hinteren Bereich stehen Ihnen die ehemalige Werkstatt mit Kitchenette und einem Gäste-WC zur Verfügung. Auch ein weiterer Eingang zum Geschäft ist auf der Rückseite vorhanden. Ein großzügiger Kellerraum als Lagerfläche gehört mit zu diesem Angebot.
In diesem gepflegten Haus befinden sich eine Postfiliale, ein Optiker, ein Augenarzt und einige Miet- und Eigentumswohnungen. Bitte beachten Sie, dass in dieser Liegenschaft KEINE Gastronomie oder ähnliches betrieben werden darf!
Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Das Team von Rösner & Partner Immobilien steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen |
Sonstige Informationen
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebote für den Erwerber provisionspflichtig sind. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Alle unsere Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten können wir keine Haftung hinsichtlich der Größe, des Zustands und Beschaffenheit übernehmen. Durch Ihre Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Rösner & Partner Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst.
Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck erheben wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises oder durch die schriftliche Aufnahme durch einen unserer Mitarbeiter. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck erheben wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises oder durch die schriftliche Aufnahme durch einen unserer Mitarbeiter. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Objektstandort
60431 Frankfurt am Main
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 6192 8079165 |
| Fax | +49 6192 8079166 |
| Website | www.roesnerundpartner.de |