Großzügig und lichtdurchflutet!

immobilien.de Nr.: 8631717 Objektnummer: BPI 9386
Objektansicht
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Küche

Preise & Kosten

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 4,5 €
Mietpreis pro m² 12,9 €
Maklerprovision 0,6 Monatsmieten

Größe & Zustand

Gesamtfläche 7.767 m²
Bürofläche 687 m²
Fläche teilbar ab 323 m²
Baujahr 1996
Verfügbar ab 4. Quartal 2024

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 18.03.2034
Endenergiebedarf 94,3
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Das Areal ist U-förmig aufgebaut und umfasst 64.000 m² Fläche mit modernen, großzügigen und funktionellen Büroeinheiten, Praxis- und Einzelhandelsflächen.

Das Bürogebäude entspricht den neusten Standards: Breitband-Kabelnetz der Telekom, Telefon und Datenleitung über kombiniertes Erschließungssystem, Zentralschließanlage, Türsprechanlage, Informations- und Werbetafeln in den Eingangshallen.

Zur Anmietung steht eine Einheit von ca. 687 m² im 2. Obergeschoss. Die Bürofläche kann ab ca. 323 m² geteilt werden.

PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.

Sonstige Informationen

Energiekennwert: 94,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 111,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 13,7 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerinr: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden

Objektstandort

01099 Dresden

Lage des Objektes

Das Waldschlößchenareal liegt in der Dresdner Neustadt an den Elbterrassen. Es hat sich zu einem wichtigen Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Wohnstandort im Dresdner Norden entwickelt und ist infrastrukturell in jeder Hinsicht hervorragend angebunden.

Sein besonderes Flair erlangt das Areal durch die Kombination von neu errichteten und denkmalschutzgerecht sanierten Gebäuden. Innerhalb des Areals befinden sich Bürogebäude, Wohnungen, ein Ärztehaus und verschiedene Ladengeschäfte. Rund 3.000 Menschen leben und arbeiten unmittelbar in diesem Areal.

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Beate Protze Immobilien GmbH
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Frau Charlotte Mai
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