Grundstück + Lagerhalle mit vielen Räumen
3.000.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 8625937
Objektnummer: 452051
20240503 122039
20240503 121941
20240503 122711
20240503 122336
20240503 122523
20240503 123850
20240503 123907
20240503 123734
20240503 123715
20240503 123704
20240503 123640
20240503 123358
20240503 123410
20240503 124229
20240503 124152
20240503 124116
Erdgeschoss
Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 3.000.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 7,14 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 2.400 m² |
| Grundstücksfläche | 2.940 m² |
| Baujahr | 2017 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Objektbeschreibung
* ideal für Kapitalanleger
* große Lagerhalle auf zwei Ebenen mit vielen Räumen
* sehr gepflegt und in sehr gutem Zustand
* viele Parkplätze auf dem Gelände
* Videoüberwachungsanlage
* Brandmeldeanlage
* weitere Bilder, Grundriss und Bauzeichnungen gerne auf Anfrage
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
* große Lagerhalle auf zwei Ebenen mit vielen Räumen
* sehr gepflegt und in sehr gutem Zustand
* viele Parkplätze auf dem Gelände
* Videoüberwachungsanlage
* Brandmeldeanlage
* weitere Bilder, Grundriss und Bauzeichnungen gerne auf Anfrage
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Fahrstuhl |
* ca. 2.936 qm Grundstücksfläche
* ca. 2.400 qm Gesamtfläche Halle
* ca. 1.800 qm zu vermietende Fläche
* 15 Räume im Erdgeschoss zwischen ca. 37 qm - ca. 120 qm
+ 1 Container mit ca. 16 qm
* 34 Räume im Obergeschoss zwischen ca. 11 qm - ca. 62 qm
* 11 Wohnmobilstellplätze mit Stromanschluss
* 5 PKW Stellplätze ohne Stromanschluss
* große automatische Rolltore im Erdgeschoss
* alle Tore im Erdgeschoss elektronisch mit Notentriegelung
* Betonboden im Erdgeschoss und im Obergeschoss Epoxidharz
versiegelter Betonboden
* Videoüberwachungsanlage
* Hydraulischer Aufzug
* Zwangsschließungsmechanismus für beide Toreinfahrten
* Brandmeldeanlage
* Solarmodule auf dem Dach können auf Wunsch separat käuflich
dazu erworben werden (20kW und 75 % Regelung)
* Die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen ohne Nebenkosten
für die Lagerhalle betragen ca. 175.402 Euro
bei einer aktuellen Auslastungsquote von 95 %
* Die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen ohne Nebenkosten
für die Parkplätze betragen ca. 11.690 Euro
bei einer Auslastungsquote von 94 %
* ca. 2.400 qm Gesamtfläche Halle
* ca. 1.800 qm zu vermietende Fläche
* 15 Räume im Erdgeschoss zwischen ca. 37 qm - ca. 120 qm
+ 1 Container mit ca. 16 qm
* 34 Räume im Obergeschoss zwischen ca. 11 qm - ca. 62 qm
* 11 Wohnmobilstellplätze mit Stromanschluss
* 5 PKW Stellplätze ohne Stromanschluss
* große automatische Rolltore im Erdgeschoss
* alle Tore im Erdgeschoss elektronisch mit Notentriegelung
* Betonboden im Erdgeschoss und im Obergeschoss Epoxidharz
versiegelter Betonboden
* Videoüberwachungsanlage
* Hydraulischer Aufzug
* Zwangsschließungsmechanismus für beide Toreinfahrten
* Brandmeldeanlage
* Solarmodule auf dem Dach können auf Wunsch separat käuflich
dazu erworben werden (20kW und 75 % Regelung)
* Die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen ohne Nebenkosten
für die Lagerhalle betragen ca. 175.402 Euro
bei einer aktuellen Auslastungsquote von 95 %
* Die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen ohne Nebenkosten
für die Parkplätze betragen ca. 11.690 Euro
bei einer Auslastungsquote von 94 %
Sonstige Informationen
* Hallen-/ Geschosshöhe:
- Erdgeschoss: ca. 4,00 m
- Obergeschoss: ca. 2,50 m - ca. 2,70 m (3 % Dachneigung)
- Erdgeschoss: ca. 4,00 m
- Obergeschoss: ca. 2,50 m - ca. 2,70 m (3 % Dachneigung)
Objektstandort
12685 Berlin
Lage des Objektes
Die Lagerhalle befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin Biesdorf. Die S-Bahn, der Bus und die Autobahn sind innerhalb von kürzester Zeit zu erreichen und bieten eine ideale Verbindung in die umliegenden Ortschaften oder in die Berliner Innenstadt.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 030/88 71 573-0 |
| Fax | 030/88 71 573-20 |
| Website | www.garant-immo.de |