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*PROVISIONSFREI* ca. 430 m² Büro-/Praxisräume zu vermieten

2.580 €
Kaltmiete
430 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8598202 Objektnummer: 7796-2
Außenansicht
Außenansicht
Büro-/Praxisfläche
Büro-/Praxisfläche
Flur
Büro-/Praxisfläche
Büro-/Praxisfläche
Büro-/Praxisfläche
Flur
Büro-/Praxisfläche
Flur

Preise & Kosten

Kaltmiete 2.580 €
Nebenkosten 430 €

Größe & Zustand

Nutzfläche 430 m²
Gesamtfläche 430 m²
Bürofläche 430 m²
Baujahr 1974
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-07-01
Energieverbrauchkennwert 69 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Büro EG:ca. 430,00 m² 8 Büros, Besprechung, D+H WC, Teeküche, Archiv-/Serverraum
Büro OG:ca. 430,00 m² 10 Büros, Besprechung, Empfang, D+H WC, Teeküche, Archiv-/Serverraum

Gesamt:ca. 860,00 m²

Miete:

1. Jahr: EUR6,00/m²
2. Jahr:EUR7,00/m²
3. Jahr:EUR8,00/m²

mtl. zzgl. EUR 1,00/m² Nebenkosten mtl. und zzgl. Mehrwertsteuer

Stellplätze: ca. 30 Stück

Frei ab: sofort

Energieausweis:

Verbrauchsausweis, Erdgas, Baujahr 1974,
Endenergieverbrauch Wärme: 69 kWh (m²*a),
Endenergieverbrauch Strom: 33 kWh (m²*a)

Ausstattung

 
Boden Fliesen, Teppich
Nadelfilzteppich, teilweise Fliesen, überwiegend elektrische Außenjalousien, innen Lamellen, Kabelkanäle, DV-Verkabelung, Echtglastüren zu den Einzelbüros, Alufenster mit Isolierverglasung, Notausgang im EG, Klimasplittgeräte im OG, klimatisierter Serverraum mit Tageslicht im OG, Gaszentralheizung, Gegensprechanlage, Rauchabzugsanlage, Edelstahl Briefkästen.

Sonstige Informationen

Seit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung für Gewerbe- und Privatimmobilien

Immobilien R. Schneider KG
Hamburger Straße 50
44135 Dortmund
Tel. 0231/527923 bis 25
Fax: 0231/527927
info@immob-schneider.de
www.immob-schneider.de

Objektstandort

44379 Dortmund

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Dortmund-Dorstfeld mit hervorragender Anbindung an die B1, A40, A45, den Dortmunder Hafen und zur Innenstadt.

BESTE Sichtbarkeit an der Haupteinfallstraße nach Dortmund, Eckgrundstück.

In direkter Nachbarschaft befinden sich DEKRA, TÜV Rheinland, u. a..

Anbieter kontaktieren

Anbieter

IMMOBILIEN R. SCHNEIDER KG
Hamburger Str. 50
44135 Dortmund

Kontakt

Telefon (02 31) 52 79 23 - 25
Fax (02 31) 52 79 27
Website www.immob-schneider.de

Ansprechpartner/in

R. Schneider
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