Gewerbeimmobilie in Sögel im Emsland! Büro - Schulung - Werkstatt - Produktion - Gewächshaus!

Hier können Sie Ihr Unternehmen zukünftig hervorragend präsentieren! Der optimal aufgeteilte Werkstatt- /Produktionsbereich und das große Gewächshaus sowie die Büroräume werden Sie überzeugen. Diese Gewerbeimmobilie ist die optimale Lösung für Sie und Ihr Unternehmen! Hier wird Ihnen eine sehr gepflegte Gewerbeeinheit mit einem gehobenen Ausstattungsstandard angeboten. Die sehr gute Verkehrsanbindung im Industriegebiet direkt an der Landstraße L53 sowie die ausreichenden PKW-Stellplätze auf dem Grundstück bieten Ihnen und Ihren Kunden sehr gute Rahmenbedingungen und Zufriedenheitsfaktoren. Die Immobilie eignet sich ideal als Gartenbaubetrieb für Anpflanzung und Aufzucht, Schulung, Büro, Verwaltung, Handwerksbetrieb, Produktionsstätte, Lager usw.... Das großzügige Gewächshaus wurde erst 2014 errichtet. Hier wird bereits langfristig und erfolgreich Bioland aus nachhaltiger ökologischer Landwirtschaft - kontrolliert nach strengen Richtlinien angebaut. Das Erdgeschoss teilt sich in Windfang, Empfang (Besprechung), Büro I, Schulungsraum I mit abgetrenntem, kleinen Schulungsraum II, Schulungsraum III (aktuell als Verkaufsraum genutzt), Büro II, Lager, Sanitärbereich (Damen und Herren), Teeküche, Aufenthaltsraum, Umkleidebereich und Flur auf. Das Obergeschoss ist bequem über eine Treppe im Eingangsbereich / Windfang zu erreichen. Im Obergeschoss befindet sich der ansprechende Flurbereich mit Galerie, Schulungsraum, Büro, WC, Lager und Heizungsraum. Der interessante Werkstatt-/Produktionsbereich wird aktuell als Maschinenhalle, Werkstatt I, Aufenthalt, Umkleide, Werkstatt II, Werkstatt III, Kühlraum, Garagenbereich für zwei Fahrzeuge mit zwei Sektionaltoren und kleinem Werkstattbereich - Lagerraum - genutzt. Das Gewächshaus hat eine Größe von ca. 1.500 m ² (60 m x 25 m).