Freitragende Halle (2.500 m²) mit optionaler PV-Anlage auf sehr großem Grundstück (17.000 m²)

4.900.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 8576874 Objektnummer: FALC-WS-50020
Gebäude aus NordOst
Gebäude aus NordWest
Gebäude mit Grundstück aus SüdWest
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Grundstück Blick SüdWest
Grundstück mit Halle Blick NordWest
Grundstück mit Halle Blick Ost
Grundstück mit Halle Blick Nord
Grundstück mit Halle Blick Süd
Grundstück mit Halle von oben
Garderobenbereich
Räumlicheiten Disco/Club
Räumlicheiten Disco/Club
Räumlicheiten Disco/Club
Räumlicheiten Disco/Club
Sanitäranlage
Toiletten Männer
Toiletten Frauen
Wechselrichter PV Anlage
Aussenbereich
Aussenbereich
Dach mit PV-Anlage
Grundriss EG
Grundriss OG

Preise & Kosten

Kaufpreis 4.900.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 1,19 % incl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 3.850 m²
Grundstücksfläche 17.000 m²
Baujahr 1995
Letzte Modernisierung 2012
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem idealen Gewerbeplatz, welches sowohl Büroräume als auch Lagerräume bietet?
Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Im begehrten Gewerbegebiet von Lauingen mit direktem Anschluss an die B16 bieten wir Ihnen eine höchst attraktive Gewerbeimmobilie in Form einer 2.500 m² großen, freitragenden Halle auf einem 17.000 m² großen Grundstück an.
Die Halle, in hochwertige Sandwichbauweise errichtet, ist dank der freitragenden Konstruktion flexibel gestaltbar und kann somit gut auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Insgesamt verfügt die Halle über 3 große Sektionaltore, die auch für LKWs geeignet sind.
Im Jahr 2004 wurde ein Ziegelbürobau mit insgesamt 3 Etagen und einer Grundfläche von 1340 m² angebaut und komplett in die Optik der Halle integriert.
Diese Gewerbeimmobilie bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende.
Egal ob Sie ein Autohaus, Küchenstudio, Ofenstudio, Fahrradgeschäft betreiben oder in den Bereichen Logistik, Lager, Werkstatt, Industrie oder Produktion tätig sind, diese Immobilie bietet Ihnen die nötigen Räumlichkeiten und Infrastruktur, um Ihre Geschäftsaktivitäten erfolgreich durchzuführen.
Zur Zeit ist der Bürotrakt an einen Diskothekenbetreiber vermietet, der bei Bedarf kurzfristig ausziehen könnte.
Es ist also beispielsweise auch eine Eventlokation mit Gastronomiebetrieb möglich.

Sonstige Informationen

Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Ferner finden Sie umfangreiche Informationen zum Thema Immobilie und Finanzierung.

Objektstandort

Hanns-Martin-Schleyer-Straße 19
89415 Lauingen / Dillingen - Bayern

Lage des Objektes

Das Gewerbegebiet in Lauingen ist ein modernes und gut strukturiertes Gebiet, das eine Vielzahl von Unternehmen beherbergt. Es ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Büros und Produktionsstätten. Die Unternehmen in diesem Gebiet profitieren von einer guten Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel, was den Standort besonders attraktiv macht. Insgesamt ist das Gewerbegebiet in Lauingen ein dynamischer Wirtschaftsstandort mit vielfältigen Möglichkeiten für Unternehmen verschiedener Branchen.

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Anbieter

FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)

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Telefon +49 800 6460646
Mobil +49 176 10422569
Fax +49 2242 9010319
Website www.falcimmo.de

Ansprechpartner/in

Herr Wolfgang Schwarzenberger
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