Büroflächen in attraktiver Lage in Düsseldorf zu mieten

immobilien.de Nr.: 8549413 Objektnummer: 2023_001
Grundriss Haus 8 MB C3 - 2 Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 4 Obergeschoss MB C4 - C7

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten 2275,16 €
Mietpreis pro m² 13,5 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 60 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 80 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 505,59 m²
Bürofläche 505,59 m²
Baujahr 1991
Verfügbar ab kurzfristig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2023-12-11
Baujahr (laut Energieausweis) 1991
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Der Büropark Hansastern wurde im Jahre 1991/1992 erstellt. Die Gebäude sind durchgängig rot verklinkert und das oberste Geschoß sowie das abgeschrägte Dachgeschoß sind aluminiumverkleidet. Das Foyer ist großzügig und zentral mit Angliederung an die jeweiligen Erschließungskerne und garantiert einen barrierefreien Zugang, sowie jeweils ein Behinderten WC in jedem Eingang. Durch die natürliche Belichtung und die Deckenleuchten entsteht ein einladendes Ambiente. Die Flächen sind flexibel gestaltbar. Zur Ausstattung gehören unter anderen: abgehängte Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung, öffenbare Fenster, hochwertige Teeküchen mit Spülmaschine, Mikrowelle, Herd und Backofen, als auch Hohlraumboden mit Bodentanks für die Verkabelung.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Fahrstuhl
- Klinkerfassade
- Aluminium-Drehkippflügel mit Doppelverglasung
- teilweise KAT-5-Verkabelung
- abgehängte Decke mit integrierten Rastereinbauleuchten
- teilweise flexibles Trennwandsystem / teilweise Glastrennwände
- außenliegender Sonnenschutz

Sonstige Informationen

Der Haltepunkt "Am Seestern" der Buslinien 828, 836, 863 sowie der U-Bahnlinie U 77 befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Von hier aus beträgt die Fahrzeit zum Düsseldorfer Hauptbahnhof, mit Anbindung an das regionale sowie überregionale ÖPNV-Netz ca. 20 Minuten.

Objektstandort

40547 Düsseldorf - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Durch die gute geographische Lage ist man an die Düsseldorfer Innenstadt, den Flughafen, den Düsseldorfer Norden und die Bundesautobahnen in Richtung Ruhrgebiet ebenso gut angebunden wie an das Autobahnnetz in Richtung Mönchengladbach/ Roermond.

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Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf

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