GEPFLEGTE BÜROFLÄCHE IN GUTER LAGE VON KREFELD CRACAU ZU VERMIETEN!

892,5 €
Kaltmiete
119 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8547195 Objektnummer: 12436
Umgebung
Büro 1
Büro 1
Büro 2
Büro 3
Büro 4
Büro 4
Flur
Teeküche
Sanitäranlagen
Sanitäranlagen
Ausblick
Treppenhaus
Außenansicht
Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete 892,5 €
Nebenkosten 300 €
Maklerprovision 3.57 Monatsmieten
Kaution 2.677,5 €

Größe & Zustand

Nutzfläche 119 m²
Gesamtfläche 119 m²
Bürofläche 119 m²
Zimmer 4
Baujahr 1965
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2030-01-21
Energieverbrauchkennwert 49.8 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Sie erreichen das Objekt über einen Hof mit PKW-Stellplätzen. Ein separater Eingang und ein eigenes Treppenhaus bringen Sie hinauf in die erste Etage, auf welcher sich auf rund 119 m² Bürofläche verteilen.
Beim Betreten der Einheit befinden Sie sich unmittelbar in einem großen Büroraum, welcher gleichzeitig als Empfang dienen kann. Ein Flur im hinteren Bereich führt Sie zu drei weiteren Büroräumen verschiedener Größen sowie zur Teeküche und zu den Sanitäranlagen.

Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und lichtdurchflutet. Dadurch haben sie eine angenehme Raumatmosphäre.

Die Einheit ist frisch gestrichen und besenrein. Einem direkten Umzug steht hier nichts im Wege!

Ausstattung

 
Boden Stein
- weiß gestrichene Wände
- dunkle Terrazzofliesen
- EDV- Verkabelung
- Beschattung in den Büroräumen
- Teeküche
- Sanitäranlagen für Damen und Herren

Objektstandort

47799 Krefeld

Lage des Objektes

Diese Gewerbeeinheit befindet sich auf einer Parallelstraße zur Krefelder Uerdinger Straße. Hier profitieren Sie von den Vorteilen der Ortsausfahrtstraße, können jedoch die Ruhe der Seitenstraße genießen.

Die Uerdinger Straße ist eine hoch frequentierte Ortsausfallstraße und bietet Ihnen eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW oder dem ÖPNV. Hier wechseln sich hochwertige Ein - und Mehrfamilienhäuser, wie auch Wohn - und Geschäftshäuser ab. Die Ortsteile Cracau und Bockum sind bekannt für ihre hervorragende eigene Infrastruktur. Ebenso gut ist die Anbindung an die Innenstadt durch die unmittelbar um die Ecke gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel und die in ca. 2,5 km Entfernung gelegene Auffahrt zur A 57, welche Krefeld mit allen Richtungen verbindet. Zum Krefelder Hauptbahnhof sind es ca. 3 km. KITAs, alle Schulformen, Ärzte, Apotheken, Discounter, kurzum alle Dinge des täglichen Bedarfs sind umfänglich vorhanden. Arbeit und Freizeit lassen sich ideal kombinieren z.B. durch den Besuch des Krefelder Zoos, Spaziergänge durch die nahegelegenen Parks, Golf und Tennis im Stadtwald, Schwimmen im Bockumer Badezentrum und diverse andere Angebote.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich eine Sparkassen-Filiale, eine Logopädiepraxis, eine Apotheke, ein Friseur, eine Seniorenresidenz, ein Rewe-Markt, ein Blumenladen sowie zwei Eisdielen. Die direkten Nachbarn sind ein Bio-Markt und ein Lebensmitteldiscounter. Wenige Meter entfernt finden Sie einen Drogeriemarkt sowie ein Geschäft für Bürobedarf. Verschiedene Arztpraxen sowie Kanzleien für Recht und Steuern runden die Vielfalt ab.

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Anbieter

Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Rheinstraße 35
47799 Krefeld

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Telefon 02151-807218
Mobil 0152 -01672714
Fax 02151-807227
Website www.Lomberg.de

Ansprechpartner/in

Harry Serlo
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