Leerstehende Gewerbe-/ Lagerfläche auf 66 m² in Plagwitz-Lindenau

131.440 €
Kaufpreis
65,72 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8543614 Objektnummer: Jo39/Au12 GE 32
GR GE 32
neu-im-Verkauf
Außenansicht
Wohnanlage
Innenhof Vogelperspektive

Preise & Kosten

Kaufpreis 131.440 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 65,72 m²
Bürofläche 66 m²
Zimmer 1
Baujahr 1997
Verfügbar ab sofort
Zustand Voll Saniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 30. 08. 2018
Gültig bis 29.08.2028
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 79,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen.

Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Gewerbe- bzw. Lagerraum verteilt sich auf ca. 65,72 m². Derzeit steht die Einheit leer.

Zusätzlich zur Gewerbeeinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz, für zzgl. 16.500€, erworben werden.


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Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Boden Fliesen, Laminat
Fahrstuhl

Objektstandort

04177 Leipzig - Sachsen

Lage des Objektes

Lindenau ist ein kleiner Stadtteil im Westen Leipzigs, der sich auf der linken Seite des Elsterbeckens befindet, das die Innenstadt von seinen Nachbarbezirken trennt. Angrenzend der Joseph/ Aurelienstraße befindet sich die lebhafte Karl-Heine-Straße im Bezirk Plagwitz und sorgt damit für eine pulsierende Ader des Leipziger Westens.

Man lebt ruhig in Lindenau: Der Karl-Heine-Kanal und die Weiße Elster, der Auenwald und der Clara-Zetkin-Park liegen direkt vor der Tür, das Stadtzentrum ist schnell erreicht. Und: Lindenau ist das Tor zu seinen beiden östlich bzw. westlich gelegenen Nachbarn. In Neulindenau befindet sich die Alte Spinnerei, großflächiges Kunst-Areal und Heimat der "Neuen Leipziger Schule".
An der Grenze zu Lindenau befindet sich zudem der Lindenauer Markt, geschäftiger und lebendiger Anlaufpunkt der Anwohner für Einkäufe und Besorgungen aller Art.
Mit Plagwitz teilt sich das Viertel die Karl-Heine-Straße und damit auch die Tramlinie 14, welche die Magistrale passiert. Zu erreichen ist Lindenau weiterhin mit den Linien 7, 8 und 15 sowie den Buslinien 130 und 131.

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Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig

Kontakt

Telefon 0341 442 9566
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de