Dachterrasse und Ausbau nach Mieterwunsch - provisionsfrei
immobilien.de Nr.: 8507896
Objektnummer: 9143
Grundriss Bestand
Grundriss Planung
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Nebenkosten | 4432,5 € |
| Mietpreis pro m² | 16 € |
| Maklerprovision | Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter ! |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 120 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 985 m² |
| Bürofläche | 613 m² |
| Fläche teilbar ab | 346 m² |
| Baujahr | 1986 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2024-06-29 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1964 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die besonders gradlinige Gebäudestruktur ermöglicht flexible Flächenaufteilung die beliebige Anforderungen erfüllen kann. In allen Mieteinheiten werden neue Sanitärbereiche gebaut. Darüber hinaus erhält das Objekt eine neue Fassadengestaltung, eine modernisierte Haustechnik, Erneuerung und Erweiterung der Elektroinstallation, einen effektiven Sonnenschutz und vieles mehr. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 150 Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl |
- repräsentativer Eingangsbereich
- 3 Personenaufzüge
- sehr gute ÖPNV-Anbindung
- Gastronomie, Hotels fußläufig erreichbar
- Tiefgarage
- Dachterrasse
- moderne Bürokonzepte möglich (s. Mustergrundrisse)
- Arbeitsplatzbeleuchtung mittel Stehlampen
- Küche
- außenliegender Sonnenschutz
- 3 Personenaufzüge
- sehr gute ÖPNV-Anbindung
- Gastronomie, Hotels fußläufig erreichbar
- Tiefgarage
- Dachterrasse
- moderne Bürokonzepte möglich (s. Mustergrundrisse)
- Arbeitsplatzbeleuchtung mittel Stehlampen
- Küche
- außenliegender Sonnenschutz
Objektstandort
40211 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Innenstadt bildet den Gürtel um das Düsseldorfer Bankenviertel. Im Norden reicht die Büromarktzone bis zur Jägerhofstraße, südlich wird sie durch die Herzogstraße begrenzt. Im Osten und Westen endet die Büromarktzone am Rhein bzw. an der Graf-Adolf-Straße. Insgesamt verfügt die Innenstadt über das größte Volumen an Büroflächen. Der Düsseldorfer Hofgarten bildet das grüne Zentrum Düsseldorfs und steht den Bürgern als grüne Oase zur Verfügung. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, zählt die Innenstadt zu den begehrtesten Bürolagen. Besonders erwähnenswerte Bürohausobjekte sind das ORRICK- und das Dreischeibenhaus. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Rentenversicherung, Deutsche Bundesbank, Stadtsparkasse Düsseldorf, Peek & Cloppenburg, Orrick Hölters & Elsing Namhafte Hotels in der Büromarktzone: Holiday Inn, Savoy, Nikko
Anbieter kontaktieren
Anbieter
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Kontakt
| Telefon | +49 211 52288470 |
| Fax | +49 211 52288479 |
| Website | www.corealis.de |