Moderne Büroflächen im Neubau
immobilien.de Nr.: 8507737
Objektnummer: 3465
H15 A 1. OG
H15 A 2.OG
H15 A 2. OG Teilbarkeit
H 16 1. OG
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Nebenkosten | 77742,94 € |
| Mietpreis pro m² | 9,95 € |
| Maklerprovision | Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei! |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 45 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 20.731,45 m² |
| Bürofläche | 4.118 m² |
| Fläche teilbar ab | 180 m² |
| Baujahr | 2010 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2020-09-30 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2010 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Immobilie besteht aus drei Bauteilen:
Teil A Hauptsitz der Strauss Innovation GmbH & Co. KG
Teil B Neubau
Teil C Bestandsimmobilie aus den 1980er Jahren
Teil A Hauptsitz der Strauss Innovation GmbH & Co. KG
Teil B Neubau
Teil C Bestandsimmobilie aus den 1980er Jahren
Ausstattung
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl |
Zur Ausstattung des Objektes zählen unter anderem:
-repräsentativer Empfangsbereich mit Lift
-Böden und umlaufende Treppe mit hellgrauem Naturstein belegt
-Fassade weiß gestrichen
-Wände und Decken weiß gestrichen
-Fenster mit Metallrahmen/Doppelverglasung
-Beleuchtung in Decken integriert
-Verkabelung über Fensterbankkanäle und Bodendosen
-Teilweise Klimaanlage
-Sonnenschutz außenliegend
-Sanitärröume weiß gefliest
-zu den Teilmietflächen gehören jeweilige Mieterkeller
-repräsentativer Empfangsbereich mit Lift
-Böden und umlaufende Treppe mit hellgrauem Naturstein belegt
-Fassade weiß gestrichen
-Wände und Decken weiß gestrichen
-Fenster mit Metallrahmen/Doppelverglasung
-Beleuchtung in Decken integriert
-Verkabelung über Fensterbankkanäle und Bodendosen
-Teilweise Klimaanlage
-Sonnenschutz außenliegend
-Sanitärröume weiß gefliest
-zu den Teilmietflächen gehören jeweilige Mieterkeller
Objektstandort
40764 Langenfeld
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet im nördlichen Langenfeld, zwischen Düsseldorf und Köln unmittelbar an der Bundesstraße 8 und 4–5 Autominuten entfernt von der A 59. Die S-Bahnhaltestelle Langenfeld-Berghausen ist über einen Fußweg in 5 Minuten erreichbar. In der direkten Nachbarschaft befinden sich eine Baumaschinenvermietung, Autohändler, eine Spedition und ein Holzhandel.
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Anbieter
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Kontakt
| Telefon | +49 211 52288470 |
| Fax | +49 211 52288479 |
| Website | www.corealis.de |