Autohaus mit Werkstatt in bester Lage!

850.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 8495786 Objektnummer: 512

Preise & Kosten

Kaufpreis 850.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 639 m²
Grundstücksfläche 5.037 m²
Baujahr 1996
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energiepasstext Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Energieträger/Befeuerung Flüssiggas

Objektbeschreibung

Art: Frei stehendes Autohaus mit Werkstatt und Ausstellungshalle

Baujahr: 1996 - 1997

Konstruktionsart: Massivbau, Stahlkonstruktion

Fundament: Beton-, Einzel-, Streifen- und Plattenfundament

Außenwände:
Werkstatt und Sozialbereich = Gasbeton mit Beschichtung
Ausstellungshalle = Stahlrahmenkonstruktion mit Aluminium-Isolierverglasung

Fassade:
verputzt, gestrichen und verglast
Attikaverkleidung

Innenwände:
überwiegend Gipskarton
Werkstattbereich = Sandwichspaneele – Wandelemente aus verzinktem Stahlblech mit zwischenliegender Dämmung
Brandwand = Silikat Wandplatten

Dachform:
Flachdach
Eindeckung = Kunststoffbahnen auf EPS-Dämmung und Trapezblech

Fenster:
Aluminium mit Isolierverglasung, Festverglasung
Werkstatt = Profilglas – Lichtbänder
Kunststoffdachlichtkoppel als Rauchabzug

Außentüren:
Kundenbereich = Aluminium – Isolierglastüren
Werkstatt = 4 Aluminium Sektionaltore mit Kunststofflichtausschnitten zum Teil mit Schlupftür, elektrischer Antrieb
restlichen Türen = lackierte Stahlblechtüren

Heizung:
Flüssiggas gefeuerte Warmwasserzentralheizung mit
Warmwasserbereitung (Speicher)

Werkstatt- und Ausstellungsbereich = deckenhängende Gebläse Heizung, Warmwasser gespeist
Büro und Sozialbereich = Plattenheizkörper mit Thermostatventilen

Elektro:
überwiegend nutzungsspezifische Elektro-Hohlwand-, bzw. Kanal- und
Kabeltrasseninstallation

Hinweis:
Die Immobilie kann monatlich für 3.500,00 € netto angemietet werden. Die Vermittlungsprovision beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt.


Ausstattung

 
Boden Fliesen
Büro-, Sozialtrakt, Ausstellung und Werkstatt:

Nutzfläche: ca. 639 m²

Aufteilung:
Empfang, Büro, WC, Teeküche, Sanitär mit Dusche und WC, Hausanschlussraum, Heizung, 3 Werkstatträume, 3 Lagerräume, Ausstellung

Bodenbelag:
Ausstellung, Büro- und Ausstellung = Fliesen
Personal-, Sanitär und Sozialbereiche = Feinsteinzeugfliesen
Werkstatt- und Lagerbereich = keramische Spaltplatten im Rüttelbett


Sanitär:
2 separate Kunden-WC und Personal-WC, Vorraum mit Handwaschbecken
Waschraum mit Duschkabine und Handwaschbecken

Wände:
Ausstellung = sichtbare Stahlskelettkonstruktion, lackiert, Verglasung in Leichtmetallrahmen, Decken: Trapezblech, lackiert
Büros, Empfang, Kundensanitärbereich = untergehängte Rasterdeckenverkleidungen (Armstrong), Wandputz bzw. Gispkartonwandverkleidungen mit Anstrich, lackierte Stahlblech-Wandelemente
Waschgarage = Spaltplatten-Wandverkleidung ca. 2,50 m hoch

Innentüren:
überwiegend einfache glatte Typentüren mit Futter und Bekleidung,
Kunststoffdekoroberfläche
Aluminiumtüren mit Glasfüllung bzw. Stahlblechtüren

Sonstige Einbauten:
nutzungsspezifische Installationen (Druckluft, Entlüftungen, Absaugungen, Prüfstand)

Sonstige Informationen

Grundstücksgröße: ca. 5.037 m²

Einfahrt, Parkflächen und Fläche um das Gebäude = gepflastert
Einfriedung = Stahlstabmattenzaun
Einfahrt = verzinktes Stahltor
ca. 80 - 95Kfz-Außenstellplätze

Gestalt und Form:
unregelmäßiges Vieleck von langgezogener trapezförmiger Gestalt

Erschließung:
Strom, Wasser/ Abwasser, Entwässerung Einleitung Kanalisation über Ölabscheider, Flüssiggas, SAT-Anlage, Telefon, Internet

Straßenausbau: Asphalt


Objektstandort

98693 Oberpörlitz

Lage des Objektes

Ilmenau, Gewerbegebiet, beste werbewirksame Lage

Autobahnauf- und -abfahrt ca. 1 Km

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Anbieter

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl

Ansprechpartner/in

Alexander Radeck
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