Laden (ca.154 m²) plus Nebenräume (ca. 34 m²) im Zentrum von Osterode
1.800 €
Kaltmiete
immobilien.de Nr.: 8372131
Objektnummer: OSTWAAL2
Laden im kompl.Erdgeschoss
Schaufenster und Eingang Scheffelstraße
Schaufenster und Eingang Scheffelstraße
Schaufenster Waagestraße
Hofeinfahrt
Hofgebäude mit 2 Räumen und WC
Eingang zur Scheffelstraße
Eingang zur Scheffelstraße
Ladenfläche mit Schaufenster an der Waagestraße
Schaufenster und Eingangstür an der Scheffelstraße
Schaufenster an der Waagestraße
Laden
Laden-Nebenraum 2
Laden-Nebenraum 1
IMG
Brandschutz
Raum im Hofgebäude mit Tür zum WC und Eingang
Raum im Hofgebäude mit Tür zum WC und gr.Raum
Blck aus dem großen Raum im Hofgebäude in den 2. Raum
Großer Raum im Hofgebäude
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.800 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3.600,00 EUR zzgl. 19% Mwst. zu zahlen vom Mieter |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 188 m² |
| Baujahr | 1730 |
| Letzte Modernisierung | 2006 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Attraktiv gelegenes und ebenso ausgestattetes Ladenlokal im Zentrum von Osterode am Harz! In bester Lage, direkt im Stadtzentrum, unweit vom Marktplatz, erwartet Sie ein Laden von ca. 154 m² Fläche, aufgeteilt auf einen großen Laden-, zwei fensterlosen Nebenräumen und ein Abstell- / Geräteraum. In einem Nebengebäude auf dem Hofgelände befinden sich 2 weitere Räume und ein WC. Insgesamt werden Ihnen großzügige 188 m² Nutzfläche geboten.
Der Laden wurde im Jahr 2006 umgebaut, modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Ausstattung ist hochwertig und die Bodenbeläge bestehen aus Laminat, Teppichboden und Fliesen.
Für angenehme Raumtemperaturen sorgt eine moderne Gas-Etagenheizung. Diese ermöglicht es Ihnen, die Temperatur in Ihrem Laden individuell einzustellen und somit den Bedürfnissen Ihrer Kunden gerecht zu werden.
Der Laden wurde im Jahr 2006 umgebaut, modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Ausstattung ist hochwertig und die Bodenbeläge bestehen aus Laminat, Teppichboden und Fliesen.
Für angenehme Raumtemperaturen sorgt eine moderne Gas-Etagenheizung. Diese ermöglicht es Ihnen, die Temperatur in Ihrem Laden individuell einzustellen und somit den Bedürfnissen Ihrer Kunden gerecht zu werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Keller |
Eine riesige Fensterfront von mehr als 23 m und fast raumhohen Fensterscheiben bietet jede Menge Werbe- und Ausstellungsfläche.
Raumaufteilung:
Hauptgebäude: Ladenraum von ca. 130 m² + Abstellraum mit Heizung von ca. 4 m² + 2 Räume von je ca.10 m² + Teilkeller
Nebengebäude: Eingangsdiele, WC und ein großer fensterloser Raum.
Raumaufteilung:
Hauptgebäude: Ladenraum von ca. 130 m² + Abstellraum mit Heizung von ca. 4 m² + 2 Räume von je ca.10 m² + Teilkeller
Nebengebäude: Eingangsdiele, WC und ein großer fensterloser Raum.
Sonstige Informationen
Es stehen in ca. 150 m Entfernung ein gebührenpflichtiger Parkplatz sowie ein paar Schritte weiter 4 eigene Parkplätze zur Verfügung, die zusätzlich angemietet werden können.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, braucht auch nicht vorliegen, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.
Die Miethöhe ist verhandelbar, hängt von der Laufzeit des Mietvertrages und anderer Gegebenheiten ab.
Eine virtuelle Besichtigung zeigt das Angebot im Detail, wird auf Anforderung versendet.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, braucht auch nicht vorliegen, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.
Die Miethöhe ist verhandelbar, hängt von der Laufzeit des Mietvertrages und anderer Gegebenheiten ab.
Eine virtuelle Besichtigung zeigt das Angebot im Detail, wird auf Anforderung versendet.
Objektstandort
37520 Osterode am Harz
Lage des Objektes
Das Angebot befindet sich im Zentrum von Osterode, wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind umliegend zu erreichen, das Umfeld hinterlässt einen soliden Eindruck.
Die Kreisstadt Osterode am Harz liegt in Niedersachsen, im Landkreis Göttingen und hat ca. 21.000 Einwohner. Clausthal-Zellerfeld liegt ca. 12 km südlich , Northeim ca. 24 km nordöstlich und Göttingen ca. 43 km nordöstlich. Durch Osterode führen mehrere Bundesstraßen. Die vierspurig ausgebaute B 243 ist die westliche Hauptverbindung zwischen Nord- und Südharz. Die B 241 und B 498 verbinden den Solling mit dem Ostharz.
Zu den Betrieben, die hier ihren Sitz haben, gehören Harz-Energie, Kamax und Piller sowie die Harz-Weser-Werkstätten. Der Standort ist
hauptsächlich geprägt durch mittelständische Unternehmen des produzierenden Gewerbes.
Allen voran sind auch namhafte Unternehmen ansässig aus der Medizintechnik, sowie mehrere Ämter des Kreises, wie die Bundesagentur für Arbeit oder das Katasteramt. Osterrode zeichnet sich ebenfalls in der Tourismuswirtschaft durch seine Lage am nördlichsten Mittelgebirge aus. Sie gilt als "Stadt vor den Toren des Nationalparks Harz".
Die Kreisstadt Osterode am Harz liegt in Niedersachsen, im Landkreis Göttingen und hat ca. 21.000 Einwohner. Clausthal-Zellerfeld liegt ca. 12 km südlich , Northeim ca. 24 km nordöstlich und Göttingen ca. 43 km nordöstlich. Durch Osterode führen mehrere Bundesstraßen. Die vierspurig ausgebaute B 243 ist die westliche Hauptverbindung zwischen Nord- und Südharz. Die B 241 und B 498 verbinden den Solling mit dem Ostharz.
Zu den Betrieben, die hier ihren Sitz haben, gehören Harz-Energie, Kamax und Piller sowie die Harz-Weser-Werkstätten. Der Standort ist
hauptsächlich geprägt durch mittelständische Unternehmen des produzierenden Gewerbes.
Allen voran sind auch namhafte Unternehmen ansässig aus der Medizintechnik, sowie mehrere Ämter des Kreises, wie die Bundesagentur für Arbeit oder das Katasteramt. Osterrode zeichnet sich ebenfalls in der Tourismuswirtschaft durch seine Lage am nördlichsten Mittelgebirge aus. Sie gilt als "Stadt vor den Toren des Nationalparks Harz".
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 4541 802040 |
| Mobil | +49 175 4153482 |
| Fax | +49 4541 8305743 |
| Website | immofux.com |