Bestens gelegen und barrierefrei: Gewerbefläche mit Lager direkt im Herzen der Fußgängerzone
5.000 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 8296391
Objektnummer: 1371KR
Außenansicht
Verkaufsraum
Verkaufsraum
Verkaufsraum
Lager
Aufenthaltsraum
Grundriss EG
Grundriss OG
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Kaltmiete (netto) | 5.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 693 m² |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Objektbeschreibung
Gut gelegene Gewerbeflächen sind gefragt - und besser als bei dieser 417 m² großen Fläche könnte die Lage kaum sein: direkt in der Fußgängerzone, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und damit auch zum bald fertig gestellten, neuen Rathaus und dem Neustädter Tor, nicht weit entfernt vom Parkhaus und noch dazu mit barrierefreiem Eingang.
Ob räumliche Veränderung oder für den Start in die Selbstständigkeit - in diesem Objekt sind aufgrund der Gegebenheiten viele Branchen denkbar, insbesondere aber all jene, die von Laufkundschaft profitieren.
Und auch solche, die Platz zur Lagerung von Waren benötigen: In der erste Etage stehen dafür weitere 204 m² zur Verfügung. Seit 2007 sind die Etagen mit einem Fahrstuhl verbunden, somit ist beispielsweise das Verräumen von Waren zwischen Lager und Laden besonders komfortabel möglich.
Ob räumliche Veränderung oder für den Start in die Selbstständigkeit - in diesem Objekt sind aufgrund der Gegebenheiten viele Branchen denkbar, insbesondere aber all jene, die von Laufkundschaft profitieren.
Und auch solche, die Platz zur Lagerung von Waren benötigen: In der erste Etage stehen dafür weitere 204 m² zur Verfügung. Seit 2007 sind die Etagen mit einem Fahrstuhl verbunden, somit ist beispielsweise das Verräumen von Waren zwischen Lager und Laden besonders komfortabel möglich.
Ausstattung
| Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl |
Erdgeschoss:
- Verkaufsraum 417 m²
- Bürofläche 14 m²
- Lagerfläche 22 m²
Obergeschoss:
- Lager 204 m²
- Sozialräume 26 m²
- Toiletten 7 m²
- Flur 3 m²
- Verkaufsraum 417 m²
- Bürofläche 14 m²
- Lagerfläche 22 m²
Obergeschoss:
- Lager 204 m²
- Sozialräume 26 m²
- Toiletten 7 m²
- Flur 3 m²
Sonstige Informationen
Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGBs. Diese finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de
Objektstandort
31535 Neustadt am Rübenberge
Lage des Objektes
Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt leben ca. 19.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in nur 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone und auch die Leine-Auen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.
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Kontakt
| Telefon | 05032 9633530 |
| Mobil | 0800 8888 3 88 |
| Website | www.immobilienmax24.de |