Kapitalanleger! Gesamtkomplex mit drei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen im Herzen Recklinghausens

Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um einen Gesamtkomplex aus drei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen. Dieser besteht aus dem im Jahre 1891 erbauten und in ca. 1948 umgebauten Hauptgebäude, sowie einem im Jahre 1984 errichtetem, eingeschossigen Pavilion in Holzkonstruktion.

Die drei Ladenlokale betritt man über die Vorderseite der Gebäude. Sie sind der Fußgängerzone zur "Martinistraße", sowie im Einmündungsbereich der "Friedhofstraße" zugewandt.

Im ganz linken Teil liegt der Pavilion. Hierin befindet sich ein Döner-Imbiß, dessen Gesamtfläche ca. 73 m² beträgt.
Es schließt sich mit dem Hauptgebäude ein Ladenlokal mit einer Bäckerei auf etwa 105 m² an.
Ganz rechts, ebenfalls im Hauptgebäude findet man in einem Geschäftsraum auf ca. 18 m² einen sogenannten Bubble-Tea-Laden.

Der Zugang zu den beiden Wohnungen erfolgt über die Rückseite des Hauses. Dazu betritt man über die "Friedhofstraße" den Garagenhof. Über eine externe Stahltreppe mit zwei Vollwendelungen und entsprechenden Zwischenpodesten gelangt man in die beiden Wohnungen. Jeweils in Höhe beider Vollwendelungen liegen die Zugangstüren.
Die Wohnung im I. OG betritt man über einen etwa 3 m² großen Flur. Daran schließen sich fünf Räume auf etwa 105 m² an.
Die Wohnung im II. OG/ DG verfügt auf etwa 67 m² über vier Räume.

Ebenfalls zum Gesamtkomplex gehören vier Garagen, sowie drei Stellplätze. Diese liegen allesamt im Hof auf der Rückseite des Objektes. Man erreicht diese wie oben beschrieben über die Zufahrt der "Friedhofstraße".