Büroflächen provisionsfrei zur Miete. Sehr gute Anbindung an ÖPNV und das Autobahnnetz
immobilien.de Nr.: 8053773
Objektnummer: 1266_005
Grundriss 2.OG
Grundriss 3.OG
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Nebenkosten | 516,25 € |
| Mietpreis pro m² | 14 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 175 m² |
| Bürofläche | 175 m² |
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2019-11-21 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Über eine optisch zusammenhängende hellbraun changierende Natursteinfassade bilden die beiden Hausnummern 28 und 30 einen breiten 6-geschossigen Gebäudekomplex. Dessen Erdgeschoss ist geprägt von thematisch unterschiedlichen Einzelhandelsgeschäften. Über die beiden von der Straße zurückversetzten Hauseingänge gelangt man jeweils in einen repräsentativen Foyerbereich und von dort weiter mittels Aufzug oder Treppenhaus in die einzelnen Obergeschosse.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl |
Das Fassadenachsraster bietet vielfältige Möglichkeiten zur Raumaufteilung: Von Einzel- über Gruppen- bis zu Großraumbüros. Die aktuell anzutreffenden Grundrissvarianten können auf Mieterwunsch verändert werden und sind so auf diverse Anforderungen zukünftiger Nutzer entsprechend anpassbar. Bei Neubezug gehört es zur angenommenen Standardausstattung, dass in Büro-, Konferenz und Flurflächen stuhlrollengeeignete Bodenbeläge verlegt sind und an
den entsprechenden Stellen die Beleuchtung die Anforderungen an bildschirmarbeitsplatzgerechtes Arbeiten (BAP-geeignet) erfüllt. Zur Verlegung von DV-Verkabelungen sind in den Bürobereichen bereits Sockel bzw. Brüstungskabelkanäle angebracht.
den entsprechenden Stellen die Beleuchtung die Anforderungen an bildschirmarbeitsplatzgerechtes Arbeiten (BAP-geeignet) erfüllt. Zur Verlegung von DV-Verkabelungen sind in den Bürobereichen bereits Sockel bzw. Brüstungskabelkanäle angebracht.
Objektstandort
40212 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Durch die nahe gelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen "Pempelforter Straße" und "Jacobistraße" sind sehr gute ÖPNV-Anbindungen gewährleistet. Die Haltestellen sind fußläufig zu erreichen und schaffen eine Verbindung zum Hauptbahnhof. Zur Verkehrs- und Lärmregulierung wird derzeit die U-Bahnlinie "Wehrhahn" gebaut. Die Autobahn erreicht man in 10 - 15 Minuten. Zur Nahversorgung stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung zur Verfügung.
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Anbieter
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
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| Telefon | +49 211 52288470 |
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| Website | www.corealis.de |