Neuss I hervorragende Büroflächen zu guten Konditionen I provisionsfrei
immobilien.de Nr.: 7971826
Objektnummer: 1947
Haus 1_3 3.Obergeschoss
Haus 1_3 4.Obergeschoss
Grundriss 4.Obergeschoss grau
Haus 7 Erdgeschoss
Haus 7 1.Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Nebenkosten | 26014,59 € |
| Mietpreis pro m² | 8,5 € |
| Maklerprovision | Provisionsfrei für den Mieter! |
| Stellplatz Parkhaus Miete | 55 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 7.432,74 m² |
| Ladenfläche | 2.235,58 m² |
| Verkaufsfläche | m² |
| Bürofläche | 2.017 m² |
| Fläche teilbar ab | 255 m² |
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
5-geschossiges modernes Bürogebäude mit repräsentativen Foyers in Marmor, Personenaufzüge mit Edelstahl-/Spiegelverkleidung, ansprechende Begrünung des Aussengeländes und der Innenhöfe. Durch ein angegliedertes Parkhaus stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl |
- Raumtiefe 5,00 m
- Achsmaß 2,20 m
- lichte Raumhöhe 3,35 m
- Personenaufzüge
- außenliegender Sonnenschutz
- Hohlboden mit Bodentanks
- zum Teil verspiegelte Sonnenschutzverglasung
- modern eingerichtete Teeküchen
- flexible Flächenaufteilung
- modernes Beleuchtungskonzept
- Achsmaß 2,20 m
- lichte Raumhöhe 3,35 m
- Personenaufzüge
- außenliegender Sonnenschutz
- Hohlboden mit Bodentanks
- zum Teil verspiegelte Sonnenschutzverglasung
- modern eingerichtete Teeküchen
- flexible Flächenaufteilung
- modernes Beleuchtungskonzept
Objektstandort
41460 Neuss
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße der Gladbacher Straße; in direkter Nähe zur Stadtgrenze Düsseldorf - Heerdt; nur wenige Autominuten zur Neusser und Düsseldorfer City; hervorragende Anbindung an die Autobahnen A 52 und A 57.
Haltestellen des ÖPNV befinden sich in direkter Nähe zum Objekt.
Haltestellen des ÖPNV befinden sich in direkter Nähe zum Objekt.
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Anbieter
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Kontakt
| Telefon | +49 211 52288470 |
| Fax | +49 211 52288479 |
| Website | www.corealis.de |