TOP-Moderne Bürofläche zwischen KÖ und Carlsplatz!

immobilien.de Nr.: 7803554 Objektnummer: 2003
Grundriss EG
Grundriss 1.OG
Grundriss 2.OG (nicht Bestand)
4.OG Ausbau A&W Holding GmbH
Grundriss Aufteilung 4.OG
Grundriss 6.OG

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten 20487,06 €
Mietpreis pro m² 26 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 4.552,68 m²
Ladenfläche 1.380,36 m²
Verkaufsfläche
Bürofläche 1.149,28 m²
Fläche teilbar ab 222 m²
Baujahr 1955
Verfügbar ab kurzfristig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2023-05-15
Baujahr (laut Energieausweis) 1940
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fern
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich in gehobener Lage im renommierten Bankenviertel, in direkter Nähe zur Deutschen Bank, der Citibank, dem Carsch-Haus sowie dem Wilhelm-Marx-Haus. Das Gebäude zeichnet sich durch eine helle Sandsteinfassade und Thermopanefenster mit braunen Aluminiumrahmen aus. Der Bodenbelag kann in Absprache mit dem Mieter individuell gestaltet werden.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 7
 
Fahrstuhl
- Vinylleuchten
- Hochwertiger Ausbau
- Glastüren
- Brüstungskanal
- Stehleuchten
- Teppichboden
- Achsmaß 1,35 m
- Raumtiefe 5,00 m
- Lichte Raumhöhe 2,80 m
- Teeküche
- Cat7 Verkabelung

Objektstandort

40213 Düsseldorf - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Düsseldorf-Bankenviertel - Innerhalb von maximal 5 Gehminuten ist eine mögliche Nahversorgung sowohl durch hochwertige Einkaufsmöglichkeiten wie auch durch Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs im Bereich Carlsplatz abgedeckt. Zahlreiche Hotels und Restaurationsmöglichkeiten runden die Infrastruktur ab.
In südliche Richtung gelangt man über die Autobahnanschlußstelle Düsseldorf-Bilk zur A46 und damit an das gesamte überregionale Autobahnnetz in Richtung Köln und Frankfurt. Den linksrheinischen Bereich erreicht man ebenfalls am Autobahnanschluß A57 in wenigen Minuten.

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Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf

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