Repräsentative Büroflächen - Direkt am Wasser im Duisburger-Innenhafen!
immobilien.de Nr.: 7733745
Objektnummer: 20MR605
Aussenansicht von der Promenade
Grundriss 4.OG
Aussenansicht von Terrasse
Aussenansicht
Rheinansicht
Eingangsbereich
Eingang Büro
Flur
Großraum und Einzelbüros
Großraumbüro
Eckbüro
Büro mit Balkon
Teeküche
Teeküche mit Aufenthaltsbereich
WC mit Dusche
WC´s
Bodentank
Tiefgarage
Aussicht vom 5. OG
Vogelperspektive
Vogelperspektive von der andere Rheinseite
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 11,5 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 829 m² |
| Bürofläche | 829 m² |
| Fläche teilbar ab | 280 m² |
| Baujahr | 2002 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein 6-geschossiges, hochwertiges und repräsentatives Bürogebäude aus dem Jahre 2002. Die vakanten Flächen bieten einen beeindruckenden Blick über den Innenhafen. Der Grundriss lässt sich flexibel auf die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters anpassen.
Ein spektakulärer Blick auf das Wasser, die Nähe zur City, ein attraktives Umfeld mit Gastronomie, Park und Museen bestechen dabei genauso, wie die durchdachte innere Architektur, die flexibel allen modernen Formen von Arbeitskultur entgegenkommt.
Unter dem Namen ”Schifferstraße200@theWater” wurde von der Kölbl Kruse in bester Lage ein repräsentatives Büro- und Geschäftshaus mit einer Größe von ca. 10.000 Quadratmetern realisiert.
Ein spektakulärer Blick auf das Wasser, die Nähe zur City, ein attraktives Umfeld mit Gastronomie, Park und Museen bestechen dabei genauso, wie die durchdachte innere Architektur, die flexibel allen modernen Formen von Arbeitskultur entgegenkommt.
Unter dem Namen ”Schifferstraße200@theWater” wurde von der Kölbl Kruse in bester Lage ein repräsentatives Büro- und Geschäftshaus mit einer Größe von ca. 10.000 Quadratmetern realisiert.
Ausstattung
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl |
Bodenbelag: Teppichboden oder nach Mieterwunsch
EDV-Verkabelung: CAT-6
Kabelführung: Bodentanks
Sonnenschutz: außen liegend elektrisch
Beleuchtung: hochwertige arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Sonstiges: Oberlichter, Türen & Wände aus Glas; Zutrittskontrollsystem mit Videokamera
EDV-Verkabelung: CAT-6
Kabelführung: Bodentanks
Sonnenschutz: außen liegend elektrisch
Beleuchtung: hochwertige arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Sonstiges: Oberlichter, Türen & Wände aus Glas; Zutrittskontrollsystem mit Videokamera
Sonstige Informationen
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Objektstandort
47059 Duisburg
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in erster Reihe im beliebten Duisburger Innenhafen. Nicht nur die zentrale Lage und gute Anbindung an das Verkehrsnetz, sondern auch das große Angebot an Gastronomieflächen machen diesen Bürostandort so attraktiv.
Der Hauptbahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrten der A40 und A59 sind schon in ca. 5 Minuten erreicht. Zu einer Bushaltestelle gelangen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß.
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Anbieter
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12
47441 Moers
Kontakt
| Telefon | 01744846511 |
| Mobil | 01744846511 |
| Fax | 028418899610 |
| Website | www.selektive.de |