GEWERBE.fläche in der ehemaligen Mensa am Ostplatz
immobilien.de Nr.: 7686662
Objektnummer: 121/Eh3
Außenansicht (Kopie)
Außenansicht (copy)
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 11 € |
| Maklerprovision | provisionsfrei |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 3.120 m² |
| Bürofläche | 3.120 m² |
| Fläche teilbar ab | 3120 m² |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Der gesamte Gebäudekomplex des ehemaligen Verwaltungssitzes der Stadt Leipzig, mit einer Gesamtfläche von über 50.000 m², wird aufwendig saniert. Es entsteht eine Gewerbe- und Wohnanlage, die eine stilvolle Mischung aus modernem Wohnen und Arbeiten bietet.
Im früheren Mensagebäude entstehen multifunktionale Flächen mit einer Gesamtfläche von ca. 3.120 m². Diese können variabel nach Wunsch de Mieters aufgeteilt und ausgestattet werden. Es sind sowohl Büro-, als auch Ladenflächen anmietbar.
Das 3-geschossige Gebäude wird rückseitig über eine separate Zufahrt erschlossen. Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss des Gebäudes.
Der angegebene Mietbereich von ca. 3.120 m² setzt sich aus folgenden Teilflächen zusammen:
- Erdgeschoss mit ca. 1.510,36 m²
- 1.Obergeschoss mit ca. 1.610 m²
Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 75,0 kWh/ (m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 31,0 kWh/ (m²*a)
Wesentliche Energieträger: FernwärmePKW Stellplätze für Angestellte und Kunden können auf dem Grundstück bzw. in der Tiefgarage angemietet werden.
Im früheren Mensagebäude entstehen multifunktionale Flächen mit einer Gesamtfläche von ca. 3.120 m². Diese können variabel nach Wunsch de Mieters aufgeteilt und ausgestattet werden. Es sind sowohl Büro-, als auch Ladenflächen anmietbar.
Das 3-geschossige Gebäude wird rückseitig über eine separate Zufahrt erschlossen. Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss des Gebäudes.
Der angegebene Mietbereich von ca. 3.120 m² setzt sich aus folgenden Teilflächen zusammen:
- Erdgeschoss mit ca. 1.510,36 m²
- 1.Obergeschoss mit ca. 1.610 m²
Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 75,0 kWh/ (m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 31,0 kWh/ (m²*a)
Wesentliche Energieträger: FernwärmePKW Stellplätze für Angestellte und Kunden können auf dem Grundstück bzw. in der Tiefgarage angemietet werden.
Sonstige Informationen
Der Mietpreis richtet sich je nach Ausbaustandard, Lage im Objekt sowie Mietvertragslaufzeit und liegt zwischen 11,00 EUR/m² und 15,50 EUR/m². Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.
Objektstandort
Prager Straße 28
04103 Leipzig
Lage des Objektes
Der beeindruckende Wohn- und Geschäftskomplex befindet sich nur wenige Minuten südöstlich vom Verkehrsknotenpunkt des Leipziger Hauptbahnhofs. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind alle Stadtteile Leipzigs, als auch das Umland gut zu erreichen. Über die in unmittelbarer Nähe verkehrende B2 ist auch die Verbindung zu den Autobahnanschlüssen A 14 und A 38, zur Neuen Messe und zum Flughafen Leipzig-Halle zügig hergestellt.
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