IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein schönes Einfamilienhaus in Zalaszántó

120.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9041226 Objektnummer: 16024#suwskN
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Preise & Kosten

Kaufpreis 120.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 85 m²
Grundstücksfläche 2.998 m²
Zimmer 3
Baujahr 1985
Verfügbar ab Sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Baujahr (laut Energieausweis) 1985

Objektbeschreibung

Grundstücksfläche 2998 m2
Zimmer 2 + 1 Hälfte

Der Zustand der Immobilie ist in gutem Zustand.
Gebäudeebenen: Erdgeschoss
Es gibt eine Klimaanlage.
Bad und WC in einem Raum
Parken im Hof - im Preis inbegriffen
Heizung: Gas (Konvektor), Kachelofen, Kühl-Heiz-Klimaanlage
Es ist eine Isolierung vorhanden.


Ich biete dieses 85 m² große Einfamilienhaus aus gemischtem Mauerwerk mit Nebengebäude und einer Fläche von 2998 m² in einer ruhigen Straße in Zalaszántó zum Verkauf an.

Das Haus wurde in den 80er Jahren mit Mischmauerwerk (Basaltstein + Ziegel), Betonplatten und Ziegeldach gebaut. (1 Jahr alt)

Es verfügt über 2 Schornsteine mit Isolierung an der Decke und der Außenfassade.

Die Beheizung erfolgt über Gaskonvektoren, 2 Kühl-Heiz-Klimageräte und 2 Kachelöfen.

Seine Fenster und Türen bestehen aus Kunststoff und Holz und alle bis auf zwei wurden ersetzt.

Die Stromleitungen bestehen heute aus Kupfer und in einem Raum ist der Originalzustand erhalten geblieben.

Die Zimmer sind mit Laminatparkett ausgelegt, während Küche und Flur mit Zementfliesen ausgelegt sind.

Es entstand ein 2+1 Halbzimmer-Esszimmer-Küche-Wohnzimmer-Badezimmer mit guter Raumaufteilung und erweiterter überdachter Terrasse.

Die Grundstücksfläche beträgt 2998 m², ist in zwei Teile aufgeteilt, gepflegt und mit Obstbäumen bepflanzt. (Birne, Gelb und Pfirsich-Pflaume-Kirsche und Walnuss)

Mit einem runden Brunnen im Hof erwartet das Haus seinen neuen Besitzer in einer Umgebung mit echtem Vogelgezwitscher!

Dank der dicken Wände (60 cm) und der Wärmedämmung (auch an der Decke) können wir sowohl im Winter als auch im Sommer von einer sehr günstigen Immobilie sprechen!

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und auch die Busverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Wenn Sie Interesse an diesem gemütlichen Häuschen haben, wenden Sie sich vertrauensvoll an uns!

WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.

UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Terrassen 1
Alapterület 85 m2
Telekterület 2998 m2
Szobák 2 + 1 fél

Ingatlan állapota jó állapotú
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Fürdő és wc egy helyiségben
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fűtés gáz (konvektor), cserépkályha, hűtő-fűtő klíma
Szigetelés van


Zalaszántó csendes utcájában kínálom eladásra, ezt a 85 nm nagyságú vegyes falazatú családi házat, melléképülettel 2998 nm nagyságú területtel együtt.

A ház a 80-as években épült vegyes falazattal (bazaltkő+ tégla), betonfödémmel és cserepes lemez borítással. (1 éves)

A födémen és a külső homlokzaton szigeteléssel ellátott, 2 db kéménnyel rendelkezik.

Fűtése gázkonvektorokkal, 2 db hűtő-fűtő klímával, valamint 2 db cserépkályhával is lehetséges.

Nyílászárói műanyagból és fából készültek, 2 db kivételével újra lettek cserélve.

A villanyvezetékek már rézből vannak, egy helységben maradt meg jelenleg még az eredeti állapot.

A szobákban laminált parketta, a konyha és előtérben cementlappal burkolt.

2+1 fél szoba-étkezős konyha-közlekedő-fürdőszoba került kialakításra, jó elosztással fedett terasszal bővítve.

Telekterülete 2998 nm, két részre osztott, szépen karbantartott, gyümölcsfákkal beépített.
(körte, sárga és őszibarack-szilva-meggy, és diófa)

Gyűrűs kúttal az udvaron, igazi madárcsicsergős környezetben várja a ház új tulajdonosát!

A vastag falaknak( 60 cm) és a hőszigetelésnek ( födémen is) köszönhetően nagyon kedvező költségű ingatlanról beszélhetünk mind télen, mind pedig nyáron is!

Közelében bevásárlási lehetőségek megtalálhatók, valamint a buszközlekedés is gyalogosan elérhető könnyedén.

Ha felkeltette érdeklődését ez a hangulatos kis ház, keressen bizalommal!

Sonstige Informationen

Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)

Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.

Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.

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of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.

Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte

Objektstandort

8353 Zalaszántó

Lage des Objektes

Zalaszántó ist ein Dorf im Komitat Zala im Bezirk Keszthely. Zalaszántó liegt mitten auf dem Keszthely-Plateau, in der Tátika-Gruppe, neben der Straße 7327 zwischen Keszthely und Sümeg. Von der Siedlung führen weitere Straßen nach Rezi und Várvölgy (7342) und durch Vindornyalak nach Vindornyaszőlős (73 164). Das Dorf ist mit dem Bus von Keszthely und Sümeg aus leicht zu erreichen, verfügt aber auch über eine direkte Anbindung an Sopron, Győr, Kaposvár und Pécs.

Die beiden wichtigsten Wasserläufe von Zalaszántó sind der Lapos-Bach, der im östlichen Teil seiner Außenbezirke verläuft, und der Gyöngyös-Bach oder Nagy-Séd, der entlang der südlichen Grenze fließt. Durch das Dorf fließt ein namenloser Bach.

Sehenswürdigkeiten

Römisch-katholische Pfarrkirche – ein Denkmal, das bereits 1236 urkundlich erwähnt wurde. Das Dorf hat eine Straße und in deren zentralem Teil, der sich zu einem Platz erweitert, steht auf einem kleinen Hügel ein robustes eintürmiges und einschiffiges Gebäude. Seine Gestaltung und Erscheinung tragen die Stilmerkmale verschiedener Epochen. Der Grundriss ist einschiffig, mit einem etwas schmaleren Turm am westlichen Ende und einem breiten, polygonalen Chorraum am östlichen Ende, der die gleiche Breite wie das Kirchenschiff hat und von Strebepfeilern getragen wird. Seine schmalen, dreiflügeligen Fenster sind auf der Ostseite romanisch, auf der Westseite teilweise gotisch gestaltet. teilweise als quadratische Barockfensteröffnungen ausgebildet. Das Tor ist gotisch und hat einen Steinrahmen, auch das Heiligtum weist einen gotischen Bogen auf und der geschnitzte Steinrahmen der Sakristeitür ist im Renaissancestil gehalten. Der Innenraum der Kirche öffnet sich vom Turmsockel aus mit einem spitzbogigen Eingang. Hinter der Tür des Kirchenschiffs befindet sich eine barocke Chorempore (T. Koppány). Das Kirchenschiff ist mit einem Kreuzrippengewölbe bedeckt. Der untere Teil des Triumphbogens (Arcus triumphalis), der die beiden Altarräume abtrennt, ist noch mittelalterlich, der überbrückende Bogen stammt jedoch aus der barocken Rekonstruktion. Der Altarraum dürfte ursprünglich von einem gotischen Kreuzrippengewölbe überspannt gewesen sein, worauf die gedrehten Dreiviertelsäulen in den Wandöffnungen hinweisen. Der Altarraum wirkt einheitlich gotisch, die darunterliegende Krypta ist durch eine im Boden eingelassene Steinplatte angedeutet.

Die Donat-Kapelle des Heiligen von Szőhőhegy

Kapelle
Friedensstupa
Burg Tátika – Burgruine aus dem 13. Jahrhundert
„Basaltwand“ (natürliche Basaltwand)
Der National Blue Trail führt durch die Siedlung.
Statuen von Pethő und dem Heiligen László von Gersei – Werke von Tibor Tórk Túri
Kotsy-Wassermühle

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Langer Immobilien GmbH & Co.KG
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Herrn Günther Langer
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