IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein schönes Einfamilienhaus mit holzverkleidung in Bonyhád
220.000 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9040973
Objektnummer: 16020#suwskN
Preise & Kosten
Kaufpreis | 220.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 168 m² |
Grundstücksfläche | 1.360 m² |
Fläche Sonstiges | 154 m² |
Zimmer | 5 |
Baujahr | 1950 |
Verfügbar ab | Sofort |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Baujahr (laut Energieausweis) | 1950 |
Objektbeschreibung
Grundfläche 168 m2
Grundstücksfläche 1360 m2
Zimmer 6
Der Zustand der Immobilie ist in gutem Zustand.
Baujahr vor 1950
Gebäudeebenen 2
Es gibt eine Klimaanlage.
Bad und WC getrennt und kombiniert
Blick auf den Garten
Parken in einer freistehenden Garage
Heizkessel für Mischbrennstoffe, sonstiger Kessel
Es gibt Isolierung - 3 cm
EIN EINZIGARTIGES EINFAMILIENHAUS MIT HOLZVERKLEIDUNG IM STADTZENTRUM VON BONYHÁD STEHT ZUM VERKAUF!
Für Liebhaber von Holzvertäfelungen ist dieses Anwesen wirklich einzigartig, denn das Haus ist innen und außen mit Holz verkleidet. Auch die Nebengebäude erhielten außen eine ähnliche Verkleidung, wodurch die Gebäude im Hof ein einheitliches Erscheinungsbild erhielten.
Das Erlebnis wird durch die schöne Holzterrasse und den gepflegten Hof noch verstärkt.
Das Anwesen besteht aus einem 168 m2 großen gemauerten Wohngebäude, einem 154 m2 großen Nebengebäude (Garage + Werkstatt), einer 16 m2 großen Terrasse und einem überdachten Parkplatz für 4 Autos.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 150 m2: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Heizraum.
Im Dachgeschoss entsteht ein Schlafzimmer und eine kleine Dusche + WC. Daran schließt sich ein Balkon an, von dem aus wir den Garten bewundern können.
Das Nebengebäude besteht aus 2 Teilen: einer Werkstatt von 44 m2 und einer Schachtgarage + Werkstatt von 110 m2.
Im Hof wurde beidseitig des Einfahrtstors ein überdachter Parkplatz für 4 weitere Autos (3+1) errichtet.
Auf dem Dach des Wohngebäudes ist eine Sonnenterrasse entstanden, die einen rundum geschlossenen, intimen Bereich darstellt!
Auf der Rückseite des Grundstücks befinden sich weitere Nebengebäude, darunter ein Holzschuppen und andere Lagerbereiche.
Das Ganze befindet sich auf einem 1.360 m2 großen, schön gepflegten Grundstück.
Das Wohnzimmer und das Dachzimmer sind klimatisiert, die Werkstatt ist beheizbar und ebenfalls mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Heizung: wird derzeit mit einem Mischbrennstoffkessel und einem Pelletkessel betrieben. Der Gaskessel wurde demontiert, die Leitungen und das System blieben jedoch erhalten, so dass nach der Installation eines neuen Gaskessels eine Gaszentralheizung installiert werden kann.
Für die Warmwasserbereitung sorgt ein Gaskessel.
Wandaufbau: Großformatiger Vollziegel, außen 3 cm Wärmedämmung + Verkleidung, innen ebenfalls Verkleidung.
Dacheindeckung: Keramikziegel
Aufgrund der zentralen Lage des Grundstücks sowie der Größe und Gestaltung des Nebengebäudes eignet sich das Objekt sowohl zur Bereitstellung von Wohnzwecken als auch zur Nutzung eines Gewerbes (Lager, Werkstatt etc.).
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 1360 m2
Zimmer 6
Der Zustand der Immobilie ist in gutem Zustand.
Baujahr vor 1950
Gebäudeebenen 2
Es gibt eine Klimaanlage.
Bad und WC getrennt und kombiniert
Blick auf den Garten
Parken in einer freistehenden Garage
Heizkessel für Mischbrennstoffe, sonstiger Kessel
Es gibt Isolierung - 3 cm
EIN EINZIGARTIGES EINFAMILIENHAUS MIT HOLZVERKLEIDUNG IM STADTZENTRUM VON BONYHÁD STEHT ZUM VERKAUF!
Für Liebhaber von Holzvertäfelungen ist dieses Anwesen wirklich einzigartig, denn das Haus ist innen und außen mit Holz verkleidet. Auch die Nebengebäude erhielten außen eine ähnliche Verkleidung, wodurch die Gebäude im Hof ein einheitliches Erscheinungsbild erhielten.
Das Erlebnis wird durch die schöne Holzterrasse und den gepflegten Hof noch verstärkt.
Das Anwesen besteht aus einem 168 m2 großen gemauerten Wohngebäude, einem 154 m2 großen Nebengebäude (Garage + Werkstatt), einer 16 m2 großen Terrasse und einem überdachten Parkplatz für 4 Autos.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 150 m2: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Heizraum.
Im Dachgeschoss entsteht ein Schlafzimmer und eine kleine Dusche + WC. Daran schließt sich ein Balkon an, von dem aus wir den Garten bewundern können.
Das Nebengebäude besteht aus 2 Teilen: einer Werkstatt von 44 m2 und einer Schachtgarage + Werkstatt von 110 m2.
Im Hof wurde beidseitig des Einfahrtstors ein überdachter Parkplatz für 4 weitere Autos (3+1) errichtet.
Auf dem Dach des Wohngebäudes ist eine Sonnenterrasse entstanden, die einen rundum geschlossenen, intimen Bereich darstellt!
Auf der Rückseite des Grundstücks befinden sich weitere Nebengebäude, darunter ein Holzschuppen und andere Lagerbereiche.
Das Ganze befindet sich auf einem 1.360 m2 großen, schön gepflegten Grundstück.
Das Wohnzimmer und das Dachzimmer sind klimatisiert, die Werkstatt ist beheizbar und ebenfalls mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Heizung: wird derzeit mit einem Mischbrennstoffkessel und einem Pelletkessel betrieben. Der Gaskessel wurde demontiert, die Leitungen und das System blieben jedoch erhalten, so dass nach der Installation eines neuen Gaskessels eine Gaszentralheizung installiert werden kann.
Für die Warmwasserbereitung sorgt ein Gaskessel.
Wandaufbau: Großformatiger Vollziegel, außen 3 cm Wärmedämmung + Verkleidung, innen ebenfalls Verkleidung.
Dacheindeckung: Keramikziegel
Aufgrund der zentralen Lage des Grundstücks sowie der Größe und Gestaltung des Nebengebäudes eignet sich das Objekt sowohl zur Bereitstellung von Wohnzwecken als auch zur Nutzung eines Gewerbes (Lager, Werkstatt etc.).
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen, Laminat |
Terrassen | 1 |
Alapterület 168 m2
Telekterület 1360 m2
Szobák 6
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 előtt
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Parkolás önálló garázs
Fűtés vegyes tüzelésű kazán, egyéb kazán
Szigetelés van - 3 cm
ELADÓ EGY EGYEDI KÜLSŐ-BELSŐ FABURKOLATÚ, CSALÁDI HÁZ BONYHÁD BELVÁROSÁBAN!
A faburkolatok szerelmeseinek igazi unikum ez az ingatlan, mert a ház kívül és belül is faburkolatot kapott. A melléképületek szintén hasonló burkolatot kaptak kívül, így egységes az épületek udvari megjelenése.
Az élményt tovább fokozza a szép, faszerkezetű terasz és a gyönyörűen gondozott udvar.
Az ingatlan egy 168 m2-es téglából épült lakóingatlanból, egy 154 m2-es melléképületből (garázs + műhely), egy 16 m2-es teraszból és 4 gépkocsi számára elegendő fedett beállóból áll.
A lakóterület a földszinten kb. 150 m2: nappali, konyha, étkező, 4 szoba, fürdőszoba, WC, kazánház.
A tetőtérben kialakításra kerül egy hálószoba és egy kis zuhanyzó + WC. Ehhez kapcsolódik egy erkély, ahonnan gyönyörködhetünk a kertben.
A melléképület 2 részből áll: egy műhely 44 m és egy aknás garázs + műhely 110 m2-en.
Az udvaron a bejárati kapu 2 oldalán további 4 autó számára elegendő (3+1) fedett beálló épült.
A lakóépület tetején kialakításra került még egy napozóterasz, ami teljesen zárt, intim terület!
A telek hátsó részén egyéb melléképületek is találhatók, fatároló, egyéb tárolók.
Az egész egy 1.360 m2-es, szépen gondozott telken fekszik.
A nappali és a tetőtéri szoba klimatizált, a műhely fűthető és szintén klímával szerelt.
Fűtés: jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal és pellett kazánnal működik. A gázkazán leszerelésre került, de a csövek és a rendszer megmaradt, így új gázkazán beépítése után a gáz központi fűtés is megoldható.
A melegvizet gázbojler biztosítja.
Falszerkezet: nagyméretű, tömör tégla, kívül 3 cm-es hőszigetelés + lambéria, belül szintén lambéria.
Tetőhéjazat: kerámia cserép
Az ingatlan központi elhelyezkedéséből és a melléképület méretei és kialakításából adódóan, az ingatlan alkalmas a lakhatás biztosítása mellett, egy vállalkozás kiszolgálására is (raktározás, műhely stb.).
Telekterület 1360 m2
Szobák 6
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 előtt
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Parkolás önálló garázs
Fűtés vegyes tüzelésű kazán, egyéb kazán
Szigetelés van - 3 cm
ELADÓ EGY EGYEDI KÜLSŐ-BELSŐ FABURKOLATÚ, CSALÁDI HÁZ BONYHÁD BELVÁROSÁBAN!
A faburkolatok szerelmeseinek igazi unikum ez az ingatlan, mert a ház kívül és belül is faburkolatot kapott. A melléképületek szintén hasonló burkolatot kaptak kívül, így egységes az épületek udvari megjelenése.
Az élményt tovább fokozza a szép, faszerkezetű terasz és a gyönyörűen gondozott udvar.
Az ingatlan egy 168 m2-es téglából épült lakóingatlanból, egy 154 m2-es melléképületből (garázs + műhely), egy 16 m2-es teraszból és 4 gépkocsi számára elegendő fedett beállóból áll.
A lakóterület a földszinten kb. 150 m2: nappali, konyha, étkező, 4 szoba, fürdőszoba, WC, kazánház.
A tetőtérben kialakításra kerül egy hálószoba és egy kis zuhanyzó + WC. Ehhez kapcsolódik egy erkély, ahonnan gyönyörködhetünk a kertben.
A melléképület 2 részből áll: egy műhely 44 m és egy aknás garázs + műhely 110 m2-en.
Az udvaron a bejárati kapu 2 oldalán további 4 autó számára elegendő (3+1) fedett beálló épült.
A lakóépület tetején kialakításra került még egy napozóterasz, ami teljesen zárt, intim terület!
A telek hátsó részén egyéb melléképületek is találhatók, fatároló, egyéb tárolók.
Az egész egy 1.360 m2-es, szépen gondozott telken fekszik.
A nappali és a tetőtéri szoba klimatizált, a műhely fűthető és szintén klímával szerelt.
Fűtés: jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal és pellett kazánnal működik. A gázkazán leszerelésre került, de a csövek és a rendszer megmaradt, így új gázkazán beépítése után a gáz központi fűtés is megoldható.
A melegvizet gázbojler biztosítja.
Falszerkezet: nagyméretű, tömör tégla, kívül 3 cm-es hőszigetelés + lambéria, belül szintén lambéria.
Tetőhéjazat: kerámia cserép
Az ingatlan központi elhelyezkedéséből és a melléképület méretei és kialakításából adódóan, az ingatlan alkalmas a lakhatás biztosítása mellett, egy vállalkozás kiszolgálására is (raktározás, műhely stb.).
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Lage des Objektes
Bonyhád (deutsch: Bonnhard) ist die viertgrößte Siedlung im Komitat Tolna, einer Stadt und Zentrum des Bezirks Bonyhád. Sie wird oft als Hauptstadt des Tals bezeichnet. In der Antike waren hier viele Volksgruppen zu Gast, die Besiedlung begann jedoch erst nach der Staatsgründung. Die türkische Herrschaft, die eine Entvölkerung drohte, markierte eine Übergangsphase. Die Entwicklung der Stadt begann im 18. Jahrhundert, als sich neben Ungarn und Račianern (Serben) kontinuierlich auch Deutsche ansiedelten. Im Jahr 1782 wurde Bonyhád eine Marktstadt, verlor diesen Titel jedoch im Zuge späterer Verwaltungsreformen. Bonyhád war lange Zeit Sitz des Bezirks Völgység, erhielt 1977 erneut das Stadtrecht und dient seit 2013 als Zentrum des Bezirks Bonyhád.
Die bevölkerungsreichste Siedlung des Tals liegt im östlichen Teil des Transdanubischen Hügellandes, an der Grenze der Komitate Tolna und Baranya, etwa 20 Kilometer von Szekszárd und 40 Kilometer von Pécs entfernt. Darüber hinaus verfügt die Stadt über mehrere Natura 2000-Gebiete.
Sehenswürdigkeiten
Im ehemaligen Schlosspark befindet sich das Schloss von Béla Perczel, dem Gründer der Emaillefabrik, das zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut wurde.
So könnte die gotische Kirche ausgesehen haben
Mit 9 Friedhöfen (davon zwei jüdische) ist sie eine der friedhofsreichsten Siedlungen.
Neben funktionierenden katholischen, lutherischen und reformierten Kirchen und einem baptistischen Gotteshaus gibt es in der Stadt auch zwei nicht funktionierende Synagogen (eine orthodoxe und eine neologische).
Bonyhád errichtete die erste öffentliche Statue der Welt zum Gedenken an den siebenbürgischen Dichter und Schriftsteller Wass Albert.
Valley Museum
Bonyhádi Petőfi Sándor Evangelisches Gymnasium und Schulmuseum
Kindergartenmuseum
Feuerwehrmuseum
Szczytka-See
Kalvarienberg
Die Grabkapelle der Familie Ermel-Vojnits
Gutshof Perczel
Der ehemalige Wohnsitz von Mihály Vörösmarty in Alsóbörzsöny
Friedhof, auf dem Mitglieder der Familie Perczel, darunter General Mór Perczel, begraben sind.
Schloss Gencsy, auch bekannt als das „emaillierte“ Perczel-Herrenhaus
Székely-Gedenkpark
Das ehemalige Good Samaritan Hospital und die Immaculata Sisters werden von den Nonnen des Ordens des Heiligen Vinzenz von Paul geführt.
Mit 32 Metern der höchste Maibaum des Landes.
Thermalbad
Ruinen einer gotischen Kirche (an der Kreuzung von Highway 6 und Forberger Street, überdacht)
Die bevölkerungsreichste Siedlung des Tals liegt im östlichen Teil des Transdanubischen Hügellandes, an der Grenze der Komitate Tolna und Baranya, etwa 20 Kilometer von Szekszárd und 40 Kilometer von Pécs entfernt. Darüber hinaus verfügt die Stadt über mehrere Natura 2000-Gebiete.
Sehenswürdigkeiten
Im ehemaligen Schlosspark befindet sich das Schloss von Béla Perczel, dem Gründer der Emaillefabrik, das zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut wurde.
So könnte die gotische Kirche ausgesehen haben
Mit 9 Friedhöfen (davon zwei jüdische) ist sie eine der friedhofsreichsten Siedlungen.
Neben funktionierenden katholischen, lutherischen und reformierten Kirchen und einem baptistischen Gotteshaus gibt es in der Stadt auch zwei nicht funktionierende Synagogen (eine orthodoxe und eine neologische).
Bonyhád errichtete die erste öffentliche Statue der Welt zum Gedenken an den siebenbürgischen Dichter und Schriftsteller Wass Albert.
Valley Museum
Bonyhádi Petőfi Sándor Evangelisches Gymnasium und Schulmuseum
Kindergartenmuseum
Feuerwehrmuseum
Szczytka-See
Kalvarienberg
Die Grabkapelle der Familie Ermel-Vojnits
Gutshof Perczel
Der ehemalige Wohnsitz von Mihály Vörösmarty in Alsóbörzsöny
Friedhof, auf dem Mitglieder der Familie Perczel, darunter General Mór Perczel, begraben sind.
Schloss Gencsy, auch bekannt als das „emaillierte“ Perczel-Herrenhaus
Székely-Gedenkpark
Das ehemalige Good Samaritan Hospital und die Immaculata Sisters werden von den Nonnen des Ordens des Heiligen Vinzenz von Paul geführt.
Mit 32 Metern der höchste Maibaum des Landes.
Thermalbad
Ruinen einer gotischen Kirche (an der Kreuzung von Highway 6 und Forberger Street, überdacht)
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
Telefon | +49 30 24009830 |
Mobil | +49 163 7554200 |
Website | www.langerimmobilien.de |