IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein schönes Einfamilienhaus in Etyek
718.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9038095
Objektnummer: 16003#suwskN
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 718.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 240 m² |
| Grundstücksfläche | 1.549 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2023 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Objektbeschreibung
Immobilientyp Haus
Wohnfläche 240 m²
Grundstücksfläche 1549 m²
Anzahl der Zimmer 5
Extras
Pool
Kamin
Panorama
Solarpanel
Garage
Terrasse
Alarm
Kühlen-Heizen
Gartenanschluss
Bewässerungssystem
Beschattungssystem
Beschreibung
In einem wunderschönen Teil von Etyek mit Panoramablick biete ich ein 240 m2 großes, zweistöckiges, LUXUS-Familienhaus mit 5 Zimmern im modernen Stil zum Verkauf an, mit einem 1549 m2 großen Grundstück, einer GARAGE mit 5 Stellplätzen und einem beheizten Außenpool.
Das Gebäude wurde im Jahr 2023 aus Porotherm 30-Ziegeln mit 20 cm Isolierung nach präzisem Entwurf, unter Verwendung hochwertiger Materialien, mit einer durchdachten, lebenswerten Raumaufteilung und in ausgezeichnetem Stil erbaut.
Der prägende, zentrale Teil des Erdgeschosses ist der offene, S-orientierte, große Glasflächen umfassende WOHN-ESS-KÜCHE-Raum mit überdachten Terrassen aus mehreren Richtungen.
Das komfortabel große Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank lädt zum Entspannen ein.
Ein wichtiger Teil des Erdgeschosses ist die helle GARAGE von fast 80 m2, die zum Unterstellen von 5 Autos geeignet ist.
Der ausgebaute Dachgeschossteil verfügt über vollwertige Räume, in denen sich das Kinderreich befindet, mit 2 komfortabel großen Schlafzimmern – jeweils mit eigener Garderobe, einem Badezimmer und einem Arbeitszimmer.
Das Haus ist dank der großen Fenster sehr hell, jedes Fenster verfügt über elektrische Aluminium-Rollläden. Zusätzlich zur Fußbodenheizung gibt es einen spektakulären KAMIN im Wohnzimmer und ein 8-kW-SOLARPANEL auf dem Dach trägt dazu bei, das Haus mit ENERGIEEFFEKTIVER Energie zu versorgen.
Rund um das Gebäude erstreckt sich eine 40 m2 große, überdachte Terrasse und für den Komfort der Bewohner sorgt ein 10 x 4 m großer, beheizter Swimmingpool.
Im PANORAMIC Garten übernimmt ein programmierter Gardena Mähroboter das Rasenmähen.
Etyek ist eine 25 km von Budapest entfernte, leicht und schnell erreichbare Siedlung mit wunderschöner Lage, umgeben von den Etyek-Bergen und dem Zsámbék-Becken und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Es ist für seine gastronomischen und Weinprobenprogramme sowie Picknicks bekannt und hat sich zu einem der meistbesuchten Orte für Weinliebhaber entwickelt.
Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten oder weitere Fragen haben, rufen Sie uns gerne an!
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Wohnfläche 240 m²
Grundstücksfläche 1549 m²
Anzahl der Zimmer 5
Extras
Pool
Kamin
Panorama
Solarpanel
Garage
Terrasse
Alarm
Kühlen-Heizen
Gartenanschluss
Bewässerungssystem
Beschattungssystem
Beschreibung
In einem wunderschönen Teil von Etyek mit Panoramablick biete ich ein 240 m2 großes, zweistöckiges, LUXUS-Familienhaus mit 5 Zimmern im modernen Stil zum Verkauf an, mit einem 1549 m2 großen Grundstück, einer GARAGE mit 5 Stellplätzen und einem beheizten Außenpool.
Das Gebäude wurde im Jahr 2023 aus Porotherm 30-Ziegeln mit 20 cm Isolierung nach präzisem Entwurf, unter Verwendung hochwertiger Materialien, mit einer durchdachten, lebenswerten Raumaufteilung und in ausgezeichnetem Stil erbaut.
Der prägende, zentrale Teil des Erdgeschosses ist der offene, S-orientierte, große Glasflächen umfassende WOHN-ESS-KÜCHE-Raum mit überdachten Terrassen aus mehreren Richtungen.
Das komfortabel große Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank lädt zum Entspannen ein.
Ein wichtiger Teil des Erdgeschosses ist die helle GARAGE von fast 80 m2, die zum Unterstellen von 5 Autos geeignet ist.
Der ausgebaute Dachgeschossteil verfügt über vollwertige Räume, in denen sich das Kinderreich befindet, mit 2 komfortabel großen Schlafzimmern – jeweils mit eigener Garderobe, einem Badezimmer und einem Arbeitszimmer.
Das Haus ist dank der großen Fenster sehr hell, jedes Fenster verfügt über elektrische Aluminium-Rollläden. Zusätzlich zur Fußbodenheizung gibt es einen spektakulären KAMIN im Wohnzimmer und ein 8-kW-SOLARPANEL auf dem Dach trägt dazu bei, das Haus mit ENERGIEEFFEKTIVER Energie zu versorgen.
Rund um das Gebäude erstreckt sich eine 40 m2 große, überdachte Terrasse und für den Komfort der Bewohner sorgt ein 10 x 4 m großer, beheizter Swimmingpool.
Im PANORAMIC Garten übernimmt ein programmierter Gardena Mähroboter das Rasenmähen.
Etyek ist eine 25 km von Budapest entfernte, leicht und schnell erreichbare Siedlung mit wunderschöner Lage, umgeben von den Etyek-Bergen und dem Zsámbék-Becken und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Es ist für seine gastronomischen und Weinprobenprogramme sowie Picknicks bekannt und hat sich zu einem der meistbesuchten Orte für Weinliebhaber entwickelt.
Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten oder weitere Fragen haben, rufen Sie uns gerne an!
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Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Laminat, Granit |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 5 |
Ingatlan típusa Ház
Alapterület 240 m²
Telekterület 1549 m²
Szobák száma 5
Extrák
Medence
Kandalló
Panoráma
Napelem
Garázs
Terasz
Riasztó
Hűtés-fűtés
Kertkapcsolat
Öntözőrendszer
Árnyékoló rendszer
Leírás
Etyek gyönyörű, panorámás részén ajánlok megvételre egy 240 m2-es, kétszintes, 5 szobás, modern stílusban épült LUXUS családi házat, 1549 m2-es telekkel, 5 férőhelyes GARÁZZSAL, kültéri, fűthető MEDENCÉVEL.
Az ingatlan 2023-ban, Porotherm 30-as téglából, 20 cm szigeteléssel, precíz tervezést követően, prémium anyagok felhasználásával, átgondolt, élhető elrendezéssel, kitűnő stílusban épült.
A földszint meghatározó, központi része, az egylégterű, D-i tájolású, nagy üvegfelületekkel rendelkező, több irányból fedett terasszal rendelkező, NAPPALI-ÉTKEZŐ-KONYHA.
A kényelmes méretű szülői háló saját fürdőszobával és gardróbbal szolgálja a pihenést.
A földszinti rész fontos része a csaknem 80 m2-es, 5 gépkocsi tárolására alkalmas, világos GARÁZS.
A tetőtér beépített része teljesértékű helyiségekkel rendelkezik, ahol a gyerekek birodalma található, 2 kényelmes méretű hálószobával - saját gardróbbal, egy fürdőszobával, valamint egy dolgozószobával.
A nagyméretű ablakoknak köszönhetően rendkívül világos a ház, az ablakok mindegyikén elektromos alumínium REDŐNY található. Fűtéskiegészítésként a padlófűtés mellett látványos KANDALLÓ található a nappaliban, a tetőn pedig 8 kw NAPELEM segíti a ház ENERGIATAKARÉKOS ellátását.
Az épület körül 40 m2 fedett terasz található, és egy 10 x 4 m-es, fűthető úszómedence szolgálja a lakók kényelmét.
A PANORÁMÁS kertben programozott Gardena robotfűnyíró gondoskodik a fűnyírásról.
Etyek Budapesttől 25 Km távolságra található, könnyen, gyorsan megközelíthető, gyönyörű fekvésű, az Etyeki-dombság és a Zsámbéki-medence által határolt, remek infrastruktúrájú település, mely a gasztronómiai és borkóstolós programjairól, piknikeiről ismert, a borkedvelők egyik leglátogatottabb helyévé vált.
Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, vagy további kérdései lennének, kérem keressen telefonon!
Alapterület 240 m²
Telekterület 1549 m²
Szobák száma 5
Extrák
Medence
Kandalló
Panoráma
Napelem
Garázs
Terasz
Riasztó
Hűtés-fűtés
Kertkapcsolat
Öntözőrendszer
Árnyékoló rendszer
Leírás
Etyek gyönyörű, panorámás részén ajánlok megvételre egy 240 m2-es, kétszintes, 5 szobás, modern stílusban épült LUXUS családi házat, 1549 m2-es telekkel, 5 férőhelyes GARÁZZSAL, kültéri, fűthető MEDENCÉVEL.
Az ingatlan 2023-ban, Porotherm 30-as téglából, 20 cm szigeteléssel, precíz tervezést követően, prémium anyagok felhasználásával, átgondolt, élhető elrendezéssel, kitűnő stílusban épült.
A földszint meghatározó, központi része, az egylégterű, D-i tájolású, nagy üvegfelületekkel rendelkező, több irányból fedett terasszal rendelkező, NAPPALI-ÉTKEZŐ-KONYHA.
A kényelmes méretű szülői háló saját fürdőszobával és gardróbbal szolgálja a pihenést.
A földszinti rész fontos része a csaknem 80 m2-es, 5 gépkocsi tárolására alkalmas, világos GARÁZS.
A tetőtér beépített része teljesértékű helyiségekkel rendelkezik, ahol a gyerekek birodalma található, 2 kényelmes méretű hálószobával - saját gardróbbal, egy fürdőszobával, valamint egy dolgozószobával.
A nagyméretű ablakoknak köszönhetően rendkívül világos a ház, az ablakok mindegyikén elektromos alumínium REDŐNY található. Fűtéskiegészítésként a padlófűtés mellett látványos KANDALLÓ található a nappaliban, a tetőn pedig 8 kw NAPELEM segíti a ház ENERGIATAKARÉKOS ellátását.
Az épület körül 40 m2 fedett terasz található, és egy 10 x 4 m-es, fűthető úszómedence szolgálja a lakók kényelmét.
A PANORÁMÁS kertben programozott Gardena robotfűnyíró gondoskodik a fűnyírásról.
Etyek Budapesttől 25 Km távolságra található, könnyen, gyorsan megközelíthető, gyönyörű fekvésű, az Etyeki-dombság és a Zsámbéki-medence által határolt, remek infrastruktúrájú település, mely a gasztronómiai és borkóstolós programjairól, piknikeiről ismert, a borkedvelők egyik leglátogatottabb helyévé vált.
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Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Objektstandort
2091 Etyek
Lage des Objektes
Etyek (deutsch: Edeck) ist ein großes Dorf im Kreis Fejér im Bezirk Bicske. Sie ist vor allem für ihren international renommierten Weinanbau und den darauf basierenden Tourismus bekannt, beherbergt aber auch eines der bedeutendsten Filmstudios Europas, die Korda Studios. Die Siedlung liegt am nordöstlichen Rand des Komitat Fejér, an der Kreuzung des Zsámbék-Beckens und des Etyek-Gebirges, südöstlich von Bicske, 26 Kilometer westlich von Budapest, an der Kreuzung der Straßen 8106 und 8108, auf einer Höhe von 176 Metern über dem Meeresspiegel. Nahegelegene Siedlungen: Biatorbágy, Alcsútdoboz, Herceghalom.
Sehenswürdigkeiten
Weingut
Ungarischer Brunnen
Etyekwood – Produzent Andrew G. Vajna und Unternehmer Sándor Demján bauten hier die Korda Film Studios.
Kalvarienberg
Römisch-katholische Kirche Unserer Lieben Frau von Sarlós (Erbaut zwischen 1814 und 1816 im neobarocken Stil nach Entwürfen von József Rieder.)
Die reformierte Kirche ist Eigentum der reformierten Kirche von Etyek.
Boti-Kapelle: Römisch-katholische Kirche, die der Unbefleckten Empfängnis gewidmet ist (Ursprünglich im 15. Jahrhundert im gotischen Stil erbaut.)
Heimatkundliche Sammlung
Runde Kellerreihe
Öffentliche Kunstwerke: Mariensäule; Statue des Heiligen Johannes von Nepomuk; Statue Unserer Lieben Frau der Hilfe; Statue des Heiligen Urban; Gedenkstein für die Verlegung.
Straßenbilder, bei denen traditionelle architektonische Elemente erhalten bleiben.
Sehenswürdigkeiten
Weingut
Ungarischer Brunnen
Etyekwood – Produzent Andrew G. Vajna und Unternehmer Sándor Demján bauten hier die Korda Film Studios.
Kalvarienberg
Römisch-katholische Kirche Unserer Lieben Frau von Sarlós (Erbaut zwischen 1814 und 1816 im neobarocken Stil nach Entwürfen von József Rieder.)
Die reformierte Kirche ist Eigentum der reformierten Kirche von Etyek.
Boti-Kapelle: Römisch-katholische Kirche, die der Unbefleckten Empfängnis gewidmet ist (Ursprünglich im 15. Jahrhundert im gotischen Stil erbaut.)
Heimatkundliche Sammlung
Runde Kellerreihe
Öffentliche Kunstwerke: Mariensäule; Statue des Heiligen Johannes von Nepomuk; Statue Unserer Lieben Frau der Hilfe; Statue des Heiligen Urban; Gedenkstein für die Verlegung.
Straßenbilder, bei denen traditionelle architektonische Elemente erhalten bleiben.
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Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |