IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein schönes Einfamilienhaus in Pécsely
414.000 €
Kaufpreis
288 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9037991
Objektnummer: 16000#suwskN
exterior-11 (Nagy)
room-1-2 (Nagy)
room-1-3 (Nagy)
room-1-4 (Nagy)
room-2-1 (Nagy)
room-2-2 (Nagy)
room-2-3 (Nagy)
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room-3-1 (Nagy)
room-3-2 (Nagy)
room-3-3 (Nagy)
room-3-4 (Nagy)
summer-kitchen-1 (Nagy)
summer-kitchen-2 (Nagy)
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 414.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 288 m² |
| Grundstücksfläche | 953 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1950 |
Objektbeschreibung
Grundfläche 288 m2
Grundstücksfläche 953 m2
Zimmer 5
Objektzustand: renoviert
Baujahr vor 1950
Komfort-Allrounder
Gebäudeebenen: Erdgeschoss
Bad und WC getrennt und kombiniert
Blick in den Innenhof
Dachboden kann ausgebaut werden
Es gibt einen Keller.
Parken im Hof - im Preis inbegriffen
Heizgaskessel
Es gibt ein Solarpanel.
In Pécsely im Balaton-Oberland erwartet ein wunderschön renoviertes authentisches Haus seinen neuen Besitzer!
Das Objekt verfügt über drei Wohnungen mit separaten Eingängen.
- Separater überdachter Gemeinschaftsraum.
-.Ausbaubares Dachgeschoss, schönes großes gepflegtes Grundstück mit Obstbäumen.
Die minimalen Betriebskosten des Hauses werden durch Solarmodule gedeckt und der wartungsfreie Garten wird durch ein automatisches Bewässerungssystem versorgt, das an den hauseigenen Brunnen und einen Mähroboter angeschlossen ist.
Für zusätzlichen Komfort sorgen der Whirlpool und die Sauna, die sich derzeit im Bau befinden.
Das Anwesen wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert, mit einem neuen Dach, neuer Verkabelung und einem kompletten Wassernetz.
Es bietet großes Potenzial für eine Mehrgenerationenfamilie, ein Firmen- oder privates Ferienhaus, und der Gemeinschaftsraum könnte als kleine Werkstatt, Galerie oder sogar als Wohnung genutzt werden.
Das Haus wird derzeit als Gästehaus betrieben. Wenn Sie also darüber nachdenken, steht Ihnen auch diese Option zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss in das Haus einzubauen und das Haus auszubauen.
Wenn Sie Ihr Leben auf dem Land neu beginnen möchten, bietet sich Ihnen hier eine großartige Gelegenheit!
Abmessungen:
150 m2 Nettowohnnutzfläche (3 Wohnungen)
Die Gemeinschaftsfläche beträgt 45 m2.
93 m2 inklusive ausbaubarem Dachgeschoss mit Treppe.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 953 m2
Zimmer 5
Objektzustand: renoviert
Baujahr vor 1950
Komfort-Allrounder
Gebäudeebenen: Erdgeschoss
Bad und WC getrennt und kombiniert
Blick in den Innenhof
Dachboden kann ausgebaut werden
Es gibt einen Keller.
Parken im Hof - im Preis inbegriffen
Heizgaskessel
Es gibt ein Solarpanel.
In Pécsely im Balaton-Oberland erwartet ein wunderschön renoviertes authentisches Haus seinen neuen Besitzer!
Das Objekt verfügt über drei Wohnungen mit separaten Eingängen.
- Separater überdachter Gemeinschaftsraum.
-.Ausbaubares Dachgeschoss, schönes großes gepflegtes Grundstück mit Obstbäumen.
Die minimalen Betriebskosten des Hauses werden durch Solarmodule gedeckt und der wartungsfreie Garten wird durch ein automatisches Bewässerungssystem versorgt, das an den hauseigenen Brunnen und einen Mähroboter angeschlossen ist.
Für zusätzlichen Komfort sorgen der Whirlpool und die Sauna, die sich derzeit im Bau befinden.
Das Anwesen wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert, mit einem neuen Dach, neuer Verkabelung und einem kompletten Wassernetz.
Es bietet großes Potenzial für eine Mehrgenerationenfamilie, ein Firmen- oder privates Ferienhaus, und der Gemeinschaftsraum könnte als kleine Werkstatt, Galerie oder sogar als Wohnung genutzt werden.
Das Haus wird derzeit als Gästehaus betrieben. Wenn Sie also darüber nachdenken, steht Ihnen auch diese Option zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss in das Haus einzubauen und das Haus auszubauen.
Wenn Sie Ihr Leben auf dem Land neu beginnen möchten, bietet sich Ihnen hier eine großartige Gelegenheit!
Abmessungen:
150 m2 Nettowohnnutzfläche (3 Wohnungen)
Die Gemeinschaftsfläche beträgt 45 m2.
93 m2 inklusive ausbaubarem Dachgeschoss mit Treppe.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Alapterület 288 m2
Telekterület 953 m2
Szobák 5
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás udvari
Tetőtér beépíthető
Pince van
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fűtés gázkazán
Napelem van
Balaton-felvidéken Pécselyen csodálatosan felújított autentikus ház várja új tulajdonosát!
Az ingatlanban van három külön bejáratú apartman.
-Különálló fedett közösségi tér .
-Beépíthető tetőtér, szép nagy gondozott telek, gyümölcs fákkal.
A ház minimális rezsijéről a napelem gondoskodik, a gondozás mentes kertről pedig a saját ásott kútra rákötött automata öntöző rendszer, és a robotfűnyíró gép.
A plusz kényelemért pedig a meleg vizes dézsa és a most készülő szauna a felelős.
Az ingatlan 2022-ben teljesen átlett építve, új tetőt kapott, új vezetékeket, teljes vízhálózatot.
Hatalmas lehetőséget tartogat több generációs családnak, céges vagy saját nyaralónak, a közösségi tér esetleg egy kisebb műhelynek, galériának vagy még egy apartmannak.
A ház jelenleg vendégházként működik így ha esetleg ebben gondolkozna ez a lehetőség is adott, ráadásul a tetőtér beépíthető és a házat is lehet bővíteni.
Ha vidéken újra kezdené életét, itt a remek lehetőség!
Méretek:
150 m2 nettó a hasznos lakótér.( 3db apartman)
45 m2 a közösségi tér.
93 m2 a beépíthető tetőtér lépcsőfeljáróval együtt.
Telekterület 953 m2
Szobák 5
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás udvari
Tetőtér beépíthető
Pince van
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fűtés gázkazán
Napelem van
Balaton-felvidéken Pécselyen csodálatosan felújított autentikus ház várja új tulajdonosát!
Az ingatlanban van három külön bejáratú apartman.
-Különálló fedett közösségi tér .
-Beépíthető tetőtér, szép nagy gondozott telek, gyümölcs fákkal.
A ház minimális rezsijéről a napelem gondoskodik, a gondozás mentes kertről pedig a saját ásott kútra rákötött automata öntöző rendszer, és a robotfűnyíró gép.
A plusz kényelemért pedig a meleg vizes dézsa és a most készülő szauna a felelős.
Az ingatlan 2022-ben teljesen átlett építve, új tetőt kapott, új vezetékeket, teljes vízhálózatot.
Hatalmas lehetőséget tartogat több generációs családnak, céges vagy saját nyaralónak, a közösségi tér esetleg egy kisebb műhelynek, galériának vagy még egy apartmannak.
A ház jelenleg vendégházként működik így ha esetleg ebben gondolkozna ez a lehetőség is adott, ráadásul a tetőtér beépíthető és a házat is lehet bővíteni.
Ha vidéken újra kezdené életét, itt a remek lehetőség!
Méretek:
150 m2 nettó a hasznos lakótér.( 3db apartman)
45 m2 a közösségi tér.
93 m2 a beépíthető tetőtér lépcsőfeljáróval együtt.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
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Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
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Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
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responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Objektstandort
8245 Pécsely
Lage des Objektes
Pécsely ist ein Dorf im Komitat Veszprém, im Bezirk Balatonfüred. Die Siedlung gehörte ursprünglich zum Komitat Zala, von der Zeit des Königs Sankt Stephan von Ungarn bis zur Neuordnung im Jahr 1950. Von der Hauptstraße 71 am Nordufer des Plattensees kann man das Dorf von Aszófő aus über die Straße 7307 erreichen, man kann aber auch bei Balatonudvar und Balatonakali über die Straße 7338 in Richtung Pécsely abbiegen. Das Dorf liegt 5 km vom Plattensee entfernt, nicht weit von Veszprém und Balatonfüred, im Pécselyi-Becken, umgeben von Hügeln.
Eine der wichtigsten Sehenswürdigkeiten in der Umgebung von Pécsely ist die Zádor-Burg oder Himfy-Burg. Die Burg wurde Ende des 14. Jahrhunderts im gotischen Stil auf dem Derék-Berg, auch Zádor-Berg genannt, errichtet. Es gibt viele legendäre Geschichten über sie, aber in Wirklichkeit spielte sie keine bedeutende historische Rolle. Von dem 363 Meter hohen, steilen Derek-Berg sind nur noch wenige Mauerteile erhalten. Der Aussichtsturm bietet einen schönen Blick auf das Pécselyi-Becken und Tihany. Unter dem Burgberg fließt die Zádor-Quelle mit ihrer hervorragenden Wasserqualität.
Die reformierte Kirche im Zentrum des Dorfes wurde im neoklassizistischen Stil an der Stelle einer kleinen Kirche aus dem 12. Jahrhundert errichtet.
Jahrhundert erbaut. Es handelt sich um das wohl schönste Becken des Balaton-Oberlandes, mit üppiger Vegetation und einem breiten Bach. Es ist kein Zufall, dass Wanderer und Spaziergänger gerne hierher kommen. Es lohnt sich, die Grabsteine im Dorfzentrum und die schönen Volksbauten in der Hosszú-Straße zu besichtigen.
Eine der wichtigsten Sehenswürdigkeiten in der Umgebung von Pécsely ist die Zádor-Burg oder Himfy-Burg. Die Burg wurde Ende des 14. Jahrhunderts im gotischen Stil auf dem Derék-Berg, auch Zádor-Berg genannt, errichtet. Es gibt viele legendäre Geschichten über sie, aber in Wirklichkeit spielte sie keine bedeutende historische Rolle. Von dem 363 Meter hohen, steilen Derek-Berg sind nur noch wenige Mauerteile erhalten. Der Aussichtsturm bietet einen schönen Blick auf das Pécselyi-Becken und Tihany. Unter dem Burgberg fließt die Zádor-Quelle mit ihrer hervorragenden Wasserqualität.
Die reformierte Kirche im Zentrum des Dorfes wurde im neoklassizistischen Stil an der Stelle einer kleinen Kirche aus dem 12. Jahrhundert errichtet.
Jahrhundert erbaut. Es handelt sich um das wohl schönste Becken des Balaton-Oberlandes, mit üppiger Vegetation und einem breiten Bach. Es ist kein Zufall, dass Wanderer und Spaziergänger gerne hierher kommen. Es lohnt sich, die Grabsteine im Dorfzentrum und die schönen Volksbauten in der Hosszú-Straße zu besichtigen.
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Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |