IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein schönes Apartmenthaus in Pécsely
611.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9036731
Objektnummer: 15993#suwskN
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 611.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksfläche | 9.620 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2018 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2018 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Objektbeschreibung
Grundfläche 110 m2
Grundstücksfläche 9620 m2
Zimmer 4
Der Zustand der Immobilie ist neuwertig.
Baujahr 2018
Komfort-Allrounder
Gebäudeebenen 2
Es gibt eine Klimaanlage.
Bad und WC in einem Raum
Panoramablick
Dachbodenraum eingebaut
Parken im Hof - im Preis inbegriffen
Heizung: Fußbodenheizung, Kühl-Heiz-Klimaanlage, sonstige
Es gibt ein Solarpanel.
Es ist eine Isolierung vorhanden.
In einer der am schönsten gelegenen Siedlungen des Balaton-Oberlandes, Pécsely, nördlich von Tihany und 10 km von Balatonfüred entfernt, biete ich dieses 2018 erbaute und von einem Innenarchitekten entworfene zweistöckige + Dachgeschosshaus mit atemberaubendem Tihany-Balaton-Panorama auf einem über einen Hektar großen Grundstück auf dem Bogoma-Dach zum Verkauf an.
Wir können uns diesem einzigartigen Wunder nähern, indem wir einem 1 km langen Forstweg folgen, der in einer Sackgasse endet, was garantiert, dass die Harmonie der Stille später nur von den Lebewesen des örtlichen Waldes unterbrochen wird. Wenn wir auf der Panoramaterrasse stehen, breiten sich die Cabernet Sauvignon- und Cabernet Franc-Trauben wie ein Teppich vor unseren Augen über der Landschaft aus und wenn wir weiter in die Ferne blicken, ist an mehreren Stellen der Plattensee sichtbar.
Neben den natürlichen Merkmalen können wir von einem sehr gut gebauten Haus sprechen, wobei jedes Detail der Konstruktion und Ausführung von einem zuverlässigen und derzeit aktiven, anerkannten Team von Fachleuten durchgeführt wurde.
Das isolierte Haus ist aus Ziegeln gebaut, 55 m² pro Etage, hat auf jeder Etage zwei unabhängige Wohnungen mit separaten Eingängen, die komplett möbliert und ausgestattet sind (Küche-Wohnzimmer-Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche), sowie ein 10 m² großes Obergeschoss und eine 100 m² große Panoramaterrasse im Erdgeschoss. Parken ist auf einem gepflasterten Privatparkplatz für 3 Autos möglich.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in den Bädern, eine Inverter-Klimaanlage in den Zimmern und zusätzlich über einen norwegischen Jotul-Ofen. Für die Sicherheit des Hauses sorgt eine über WLAN gesteuerte Alarm- und Kameraanlage. Aus seinem Brunnen mit geprüfter Wasserqualität ist ein Wasserdurchfluss von 30l/min, 3,5 bar gewährleistet. Die Stromversorgung beträgt 3 x 20 A und es wurde eine 3,8 kW Solaranlage installiert.
Neben dem im Jahr 2016 angelegten Weinberg verfügt das Areal auch über ein eigenes Waldstück, das für eine perfekte private Gartenanlage sorgt.
Schauen Sie sich dieses grandiose Anwesen in einer einzigartigen Weinregion genauer an, deren Atmosphäre mit ihrer freundlichen Ruhe, ihrer ergreifenden Schönheit, ihrem günstigen Mikroklima und ihrer jahrtausendealten Geschichte Sie mit Sicherheit umhauen wird ...
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 9620 m2
Zimmer 4
Der Zustand der Immobilie ist neuwertig.
Baujahr 2018
Komfort-Allrounder
Gebäudeebenen 2
Es gibt eine Klimaanlage.
Bad und WC in einem Raum
Panoramablick
Dachbodenraum eingebaut
Parken im Hof - im Preis inbegriffen
Heizung: Fußbodenheizung, Kühl-Heiz-Klimaanlage, sonstige
Es gibt ein Solarpanel.
Es ist eine Isolierung vorhanden.
In einer der am schönsten gelegenen Siedlungen des Balaton-Oberlandes, Pécsely, nördlich von Tihany und 10 km von Balatonfüred entfernt, biete ich dieses 2018 erbaute und von einem Innenarchitekten entworfene zweistöckige + Dachgeschosshaus mit atemberaubendem Tihany-Balaton-Panorama auf einem über einen Hektar großen Grundstück auf dem Bogoma-Dach zum Verkauf an.
Wir können uns diesem einzigartigen Wunder nähern, indem wir einem 1 km langen Forstweg folgen, der in einer Sackgasse endet, was garantiert, dass die Harmonie der Stille später nur von den Lebewesen des örtlichen Waldes unterbrochen wird. Wenn wir auf der Panoramaterrasse stehen, breiten sich die Cabernet Sauvignon- und Cabernet Franc-Trauben wie ein Teppich vor unseren Augen über der Landschaft aus und wenn wir weiter in die Ferne blicken, ist an mehreren Stellen der Plattensee sichtbar.
Neben den natürlichen Merkmalen können wir von einem sehr gut gebauten Haus sprechen, wobei jedes Detail der Konstruktion und Ausführung von einem zuverlässigen und derzeit aktiven, anerkannten Team von Fachleuten durchgeführt wurde.
Das isolierte Haus ist aus Ziegeln gebaut, 55 m² pro Etage, hat auf jeder Etage zwei unabhängige Wohnungen mit separaten Eingängen, die komplett möbliert und ausgestattet sind (Küche-Wohnzimmer-Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche), sowie ein 10 m² großes Obergeschoss und eine 100 m² große Panoramaterrasse im Erdgeschoss. Parken ist auf einem gepflasterten Privatparkplatz für 3 Autos möglich.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in den Bädern, eine Inverter-Klimaanlage in den Zimmern und zusätzlich über einen norwegischen Jotul-Ofen. Für die Sicherheit des Hauses sorgt eine über WLAN gesteuerte Alarm- und Kameraanlage. Aus seinem Brunnen mit geprüfter Wasserqualität ist ein Wasserdurchfluss von 30l/min, 3,5 bar gewährleistet. Die Stromversorgung beträgt 3 x 20 A und es wurde eine 3,8 kW Solaranlage installiert.
Neben dem im Jahr 2016 angelegten Weinberg verfügt das Areal auch über ein eigenes Waldstück, das für eine perfekte private Gartenanlage sorgt.
Schauen Sie sich dieses grandiose Anwesen in einer einzigartigen Weinregion genauer an, deren Atmosphäre mit ihrer freundlichen Ruhe, ihrer ergreifenden Schönheit, ihrem günstigen Mikroklima und ihrer jahrtausendealten Geschichte Sie mit Sicherheit umhauen wird ...
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UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
Alapterület 110 m2
Telekterület 9620 m2
Szobák 4
ngatlan állapota újszerű
Építés éve 2018
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fűtés padlófűtés, hűtő-fűtő klíma, egyéb
Napelem van
Szigetelés van
Balaton- Felvidék egyik legszebb fekvésű településén, Pécselyen, Tihanytól É-ra, Balatonfüredtől 10 km-re kínálom megvételre ezt a lélegzetelállító Tihanyi-Balatoni panorámával büszkélkedő 2018-ban épült, belsőépítész által tervezett, DNy-i fekvésű 2 szint + tetőteres házat több, mint egy hektáros telken a Bogoma tetőn.
1 km-es, zsákutcába torkolló erdei úton haladva közelíthetjük meg ezt a páratlan csodát, mely garantálja, hogy a csend harmóniáját csak a helyi erdő élőlényei törik meg a későbbiekben. A panorámateraszon állva 7800 m2-en a Cabernet Sauvignon és Cabernet Franc szőlő, mint egy tájra borított szőnyeg tárul a szemünk elé, távolabb tekintve pedig a Balaton több ponton is látszik.
A természeti adottságain túl egy nagyon jól megépített házról beszélhetünk, az építkezés és kivitelezés minden részletét megbízható és jelenleg is aktív, elismert szakembergárda végezte.
A szigetelt ház tégla építésű, szintenként 55m2-es, a két szinten két egymástól független, önálló bejáratú apartmannal rendelkezik, mely teljes mértékben bútorozott és gépesített (konyha-nappali-háló, zuhanyzós fürdőszoba), továbbá 10 m2-es emeleti, és 100 m2-es panorámaterasz került kialakításra a földszinten. Parkolás térkövezett saját parkolóban lehetséges 3 gépjármű számára.
Fűtése a fürdőszobákban padlófűtés, a szobákban inverteres klíma, valamint kiegészítésként Jotul norvég kályha szolgáltatja. Wifin keresztül vezérelhető riasztó és kamera rendszer gondoskodik a ház biztonságáról. Bevizsgált vízminőségű kútjából 30l/ perc, 3,5 bar vízhozam garantált. Villanyhálózat teljesítménye 3 x 20 A, valamint 3,8 kW-os napelem rendszer került telepítésre.
A 2016-ban kiépített szőlőültetvényen túl saját erdős rész is kapcsolódik a területhez, ezzel biztosítva tökéletes privát parkosított szférát.
Ismerje meg közelebbről ezt a páratlan bortermelő vidéken fekvő grandiózus ingatlant, melynek atmoszférája a barátságos nyugodtságával, léleksimogató szépségével, kedvező mikroklímájával, évezredekre visszanyúló történelmével egészen biztosan leveszi a lábáról...
Telekterület 9620 m2
Szobák 4
ngatlan állapota újszerű
Építés éve 2018
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fűtés padlófűtés, hűtő-fűtő klíma, egyéb
Napelem van
Szigetelés van
Balaton- Felvidék egyik legszebb fekvésű településén, Pécselyen, Tihanytól É-ra, Balatonfüredtől 10 km-re kínálom megvételre ezt a lélegzetelállító Tihanyi-Balatoni panorámával büszkélkedő 2018-ban épült, belsőépítész által tervezett, DNy-i fekvésű 2 szint + tetőteres házat több, mint egy hektáros telken a Bogoma tetőn.
1 km-es, zsákutcába torkolló erdei úton haladva közelíthetjük meg ezt a páratlan csodát, mely garantálja, hogy a csend harmóniáját csak a helyi erdő élőlényei törik meg a későbbiekben. A panorámateraszon állva 7800 m2-en a Cabernet Sauvignon és Cabernet Franc szőlő, mint egy tájra borított szőnyeg tárul a szemünk elé, távolabb tekintve pedig a Balaton több ponton is látszik.
A természeti adottságain túl egy nagyon jól megépített házról beszélhetünk, az építkezés és kivitelezés minden részletét megbízható és jelenleg is aktív, elismert szakembergárda végezte.
A szigetelt ház tégla építésű, szintenként 55m2-es, a két szinten két egymástól független, önálló bejáratú apartmannal rendelkezik, mely teljes mértékben bútorozott és gépesített (konyha-nappali-háló, zuhanyzós fürdőszoba), továbbá 10 m2-es emeleti, és 100 m2-es panorámaterasz került kialakításra a földszinten. Parkolás térkövezett saját parkolóban lehetséges 3 gépjármű számára.
Fűtése a fürdőszobákban padlófűtés, a szobákban inverteres klíma, valamint kiegészítésként Jotul norvég kályha szolgáltatja. Wifin keresztül vezérelhető riasztó és kamera rendszer gondoskodik a ház biztonságáról. Bevizsgált vízminőségű kútjából 30l/ perc, 3,5 bar vízhozam garantált. Villanyhálózat teljesítménye 3 x 20 A, valamint 3,8 kW-os napelem rendszer került telepítésre.
A 2016-ban kiépített szőlőültetvényen túl saját erdős rész is kapcsolódik a területhez, ezzel biztosítva tökéletes privát parkosított szférát.
Ismerje meg közelebbről ezt a páratlan bortermelő vidéken fekvő grandiózus ingatlant, melynek atmoszférája a barátságos nyugodtságával, léleksimogató szépségével, kedvező mikroklímájával, évezredekre visszanyúló történelmével egészen biztosan leveszi a lábáról...
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Objektstandort
8245 Pécsely
Lage des Objektes
Pécsely ist ein Dorf im Komitat Veszprém, im Bezirk Balatonfüred. Die Siedlung gehörte ursprünglich zum Komitat Zala, von der Zeit des Königs Sankt Stephan von Ungarn bis zur Neuordnung im Jahr 1950. Von der Hauptstraße 71 am Nordufer des Plattensees kann man das Dorf von Aszófő aus über die Straße 7307 erreichen, man kann aber auch bei Balatonudvar und Balatonakali über die Straße 7338 in Richtung Pécsely abbiegen. Das Dorf liegt 5 km vom Plattensee entfernt, nicht weit von Veszprém und Balatonfüred, im Pécselyi-Becken, umgeben von Hügeln.
Eine der wichtigsten Sehenswürdigkeiten in der Umgebung von Pécsely ist die Zádor-Burg oder Himfy-Burg. Die Burg wurde Ende des 14. Jahrhunderts im gotischen Stil auf dem Derék-Berg, auch Zádor-Berg genannt, errichtet. Es gibt viele legendäre Geschichten über sie, aber in Wirklichkeit spielte sie keine bedeutende historische Rolle. Von dem 363 Meter hohen, steilen Derek-Berg sind nur noch wenige Mauerteile erhalten. Der Aussichtsturm bietet einen schönen Blick auf das Pécselyi-Becken und Tihany. Unter dem Burgberg fließt die Zádor-Quelle mit ihrer hervorragenden Wasserqualität.
Die reformierte Kirche im Zentrum des Dorfes wurde im neoklassizistischen Stil an der Stelle einer kleinen Kirche aus dem 12. Jahrhundert errichtet.
Jahrhundert erbaut. Es handelt sich um das wohl schönste Becken des Balaton-Oberlandes, mit üppiger Vegetation und einem breiten Bach. Es ist kein Zufall, dass Wanderer und Spaziergänger gerne hierher kommen. Es lohnt sich, die Grabsteine im Dorfzentrum und die schönen Volksbauten in der Hosszú-Straße zu besichtigen.
Eine der wichtigsten Sehenswürdigkeiten in der Umgebung von Pécsely ist die Zádor-Burg oder Himfy-Burg. Die Burg wurde Ende des 14. Jahrhunderts im gotischen Stil auf dem Derék-Berg, auch Zádor-Berg genannt, errichtet. Es gibt viele legendäre Geschichten über sie, aber in Wirklichkeit spielte sie keine bedeutende historische Rolle. Von dem 363 Meter hohen, steilen Derek-Berg sind nur noch wenige Mauerteile erhalten. Der Aussichtsturm bietet einen schönen Blick auf das Pécselyi-Becken und Tihany. Unter dem Burgberg fließt die Zádor-Quelle mit ihrer hervorragenden Wasserqualität.
Die reformierte Kirche im Zentrum des Dorfes wurde im neoklassizistischen Stil an der Stelle einer kleinen Kirche aus dem 12. Jahrhundert errichtet.
Jahrhundert erbaut. Es handelt sich um das wohl schönste Becken des Balaton-Oberlandes, mit üppiger Vegetation und einem breiten Bach. Es ist kein Zufall, dass Wanderer und Spaziergänger gerne hierher kommen. Es lohnt sich, die Grabsteine im Dorfzentrum und die schönen Volksbauten in der Hosszú-Straße zu besichtigen.
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Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |