IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein schönes Blockhaus in Pilisszentlászló
427.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9035961
Objektnummer: 15989#suwskN
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 427.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 123 m² |
| Grundstücksfläche | 1.974 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2010 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2010 |
| Heizungsart | Ofen |
Objektbeschreibung
Grundfläche 123 m2
Grundstücksfläche 1974 m2
Zimmer 4
Objektzustand: renoviert
Baujahr zwischen 2001 und 2010
Komfort-Allrounder
Gebäudeebenen: Erdgeschoss
Bad und WC getrennt und kombiniert
Panoramablick
Dachgeschoss kann nicht ausgebaut werden
Es gibt einen Keller.
Parken im Hof
Heizung: Elektroheizplatte, Kamin, Sonstiges
Es gibt ein Solarpanel - 5 kW
Abwasser: verfügt über einen eigenen Faulbehälter
Blockhaus in Pilisszentlászló auf einem Grundstück von außergewöhnlicher Größe und Lage zu verkaufen!
Beim Kauf erwerben Sie nicht eine Immobilie, sondern ein Lebensgefühl und eine Lebenseinstellung!
Daten:
- Haus: 123 m2 (Werkstatt: ~25 m2), zzgl. ~30 m2 Terrasse, 2017 renoviert, 3-Schicht-Fenster und Türen, 25 cm Deckendämmung. Das Stromnetz wurde erneuert, es gibt 3 Phasen und Nachtstrom. Heizung: ein Massenofen (mit einem zugelassenen, ausgekleideten Schornstein) und elektrische Nobo-Heizkörper. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet.
- Büro: ~25 m2
- Sommerküche: ~ 25 m2 mit Herd, Heizraum, eingebautem Grill und Spüle. Zur Ausstattung gehören ein Eichentisch, Bänke und Stühle. Es handelt sich um einen Essbereich für 12 Personen, den Veranstaltungsort für Sommerfeste und Grillabende.
- Keller: ~ 20 m2, der als überdachter Partyraum oder sogar als Lagerraum für für den Winter eingelagerte Lebensmittel genutzt werden kann
- Solaranlage: 5 kW Inselanlage, installiert im Jahr 2023
- Gartenteich: 160 cm tief, mit Goldfischen, Teichrosen und vielfältiger üppiger Vegetation
- Gartentoilette mit Glastür für eine hervorragende Aussicht :)
- Carport: für zwei Autos + 1 m3 Regenwassersammeltank
- Fuchssicherer Hühnerstall: ein Paradies für Geflügel, das Sie mit vielen Eiern belohnt
- Holzlager ~8 m2: zur sicheren und trockenen Lagerung von Brennholz (Jahresverbrauch ca. 3 m3)
- Der Garten: 1970 m2, angelegter Garten mit alten Bäumen, Bambus und immergrünen und blühenden Büschen. Im Garten gibt es ein Hochbeet für Kräuter und anderes Gemüse. Im Garten ist eine automatische Sprinkleranlage installiert. Das Grundstück hat die idealste Lage im Dorf, es gibt 1 Nachbarn und auch dieser wohnt nicht in der Nähe. Es grenzt an den Waldrand und man kann häufig Waldbewohnern (Füchsen, Rehen und Wildschweinen) begegnen. Das Grundstück ist eingezäunt, sodass Waldtiere keinen Zutritt haben und die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Schwimmtor, durch das auch größere LKW sicher einfahren können. Eine Insel der Ruhe. Es könnte sich sogar um den Standort eines Dorfrestaurants handeln, da aufgrund der nationalen blauen Tour an Wochenenden und Feiertagen viele Touristen am Haus vorbeikommen (sie sind nicht störend!)
- Overhead: energieeffiziente Holzheizung – ca. 210.000.-Ft/Jahr, Strom: 12 kW Stunden Verbrauch inkl. Werkstatt und die 5 kW Solaranlage produzierte viermal so viel Energie wie der Verbrauch, ca. Durchschnittlich 5–7 m3 pro Monat. Das Dorf gewann die Ausschreibung für den Bau des Kanals und es wird erwartet, dass der Bau innerhalb von 5 Jahren abgeschlossen sein wird.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 1974 m2
Zimmer 4
Objektzustand: renoviert
Baujahr zwischen 2001 und 2010
Komfort-Allrounder
Gebäudeebenen: Erdgeschoss
Bad und WC getrennt und kombiniert
Panoramablick
Dachgeschoss kann nicht ausgebaut werden
Es gibt einen Keller.
Parken im Hof
Heizung: Elektroheizplatte, Kamin, Sonstiges
Es gibt ein Solarpanel - 5 kW
Abwasser: verfügt über einen eigenen Faulbehälter
Blockhaus in Pilisszentlászló auf einem Grundstück von außergewöhnlicher Größe und Lage zu verkaufen!
Beim Kauf erwerben Sie nicht eine Immobilie, sondern ein Lebensgefühl und eine Lebenseinstellung!
Daten:
- Haus: 123 m2 (Werkstatt: ~25 m2), zzgl. ~30 m2 Terrasse, 2017 renoviert, 3-Schicht-Fenster und Türen, 25 cm Deckendämmung. Das Stromnetz wurde erneuert, es gibt 3 Phasen und Nachtstrom. Heizung: ein Massenofen (mit einem zugelassenen, ausgekleideten Schornstein) und elektrische Nobo-Heizkörper. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet.
- Büro: ~25 m2
- Sommerküche: ~ 25 m2 mit Herd, Heizraum, eingebautem Grill und Spüle. Zur Ausstattung gehören ein Eichentisch, Bänke und Stühle. Es handelt sich um einen Essbereich für 12 Personen, den Veranstaltungsort für Sommerfeste und Grillabende.
- Keller: ~ 20 m2, der als überdachter Partyraum oder sogar als Lagerraum für für den Winter eingelagerte Lebensmittel genutzt werden kann
- Solaranlage: 5 kW Inselanlage, installiert im Jahr 2023
- Gartenteich: 160 cm tief, mit Goldfischen, Teichrosen und vielfältiger üppiger Vegetation
- Gartentoilette mit Glastür für eine hervorragende Aussicht :)
- Carport: für zwei Autos + 1 m3 Regenwassersammeltank
- Fuchssicherer Hühnerstall: ein Paradies für Geflügel, das Sie mit vielen Eiern belohnt
- Holzlager ~8 m2: zur sicheren und trockenen Lagerung von Brennholz (Jahresverbrauch ca. 3 m3)
- Der Garten: 1970 m2, angelegter Garten mit alten Bäumen, Bambus und immergrünen und blühenden Büschen. Im Garten gibt es ein Hochbeet für Kräuter und anderes Gemüse. Im Garten ist eine automatische Sprinkleranlage installiert. Das Grundstück hat die idealste Lage im Dorf, es gibt 1 Nachbarn und auch dieser wohnt nicht in der Nähe. Es grenzt an den Waldrand und man kann häufig Waldbewohnern (Füchsen, Rehen und Wildschweinen) begegnen. Das Grundstück ist eingezäunt, sodass Waldtiere keinen Zutritt haben und die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Schwimmtor, durch das auch größere LKW sicher einfahren können. Eine Insel der Ruhe. Es könnte sich sogar um den Standort eines Dorfrestaurants handeln, da aufgrund der nationalen blauen Tour an Wochenenden und Feiertagen viele Touristen am Haus vorbeikommen (sie sind nicht störend!)
- Overhead: energieeffiziente Holzheizung – ca. 210.000.-Ft/Jahr, Strom: 12 kW Stunden Verbrauch inkl. Werkstatt und die 5 kW Solaranlage produzierte viermal so viel Energie wie der Verbrauch, ca. Durchschnittlich 5–7 m3 pro Monat. Das Dorf gewann die Ausschreibung für den Bau des Kanals und es wird erwartet, dass der Bau innerhalb von 5 Jahren abgeschlossen sein wird.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
Alapterület 123 m2
Telekterület 1974 m2
Szobák 4
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nem beépíthető
Pince van
Parkolás udvari beálló
Fűtés elektromos fűtőpanel, kandalló, egyéb
Napelem van - 5 kW
Szennyvíz: saját emésztő van
Pilisszentlászlói gerendaház egy kivételes méretű és elhelyezkedésű telken eladó!
A vásárlással nem egy ingatlant veszel, hanem egy életérzést, életmódot!
Adatok:
- Ház: 123 m2 (műhely: ~25 m2), plusz ~30 m2 terasz, 2017-ben felújítva, 3 rétegű nyílászárók, 25 cm födém szigetelés. A villamos hálózat felújítva, 3 fázis és éjszakai áram is van. A fűtés: tömegkályha (jóváhagyott bélelt kéménnyel) és Nobo elektromos radiátorokkal megoldott. A konyha beépített, modern eszközökkel van felszerelve.
- Iroda: ~25 m2
- Nyári konyha: ~ 25 m2 búbos kemencével, üstházzal, beépített sparhelttel és mosogatóval. A bútorzat tölgyfa asztal és padok, székek, mely egy 12 fős étkező a nyári bulik és grillezések helyszíne.
- Pince: ~ 20 m2, mely lehet egy fedett buli helyszín de akár a télire eltett élelmiszer tárolója is lehet
- Napelemrendszer: 5 kW szaldós üzemű rendszer, 2023-ban telepítve
- Kerti tó: 160 cm mély, aranyhalakkal, tavi rózsával és számos dús növényzettel
- Kerti pottyantós WC üvegajtóval a kiváló kilátásért :)
- Autóbeálló: két kocsi részére + esővízgyűjtő 1 m3-es tartály
- Rókabiztos csirkeól: paradicsomi hely a szárnyasoknak, akik sok tojással ajándékoznak meg
- Fatároló ~8 m2: a tüzelő biztonságos és száraz tárolására (éves felhasználás kb 3 m3)
- A kert: 1970 m2, épített kert ősfákkal, bambusszal és örökzöld, illetve virágzó bokrokkal. Az udvaron található telepített magaságyás fűszernövényeknek és más zöldségeknek. A kertben kiépített automata locsolórendszer található. A telek a falu legideálisabban elhelyezkedő telke, 1 szomszéd van, az sem közel. Az erdő szélével határos és gyakran lehet az erdőlakókkal találkozni (rókák, őzek és vaddisznók). A telek körbe van kerítve, így az erdei állatok nem tudnak bejutni, illetve a bejutást egy elektromos úszókapu biztosítja, melyen nagyobb teherautók is biztonsággal be tudnak hajtani. A nyugalom szigete. Akár lehet egy falusi vendéglátás helyszíne is, mivel az országos kéktúra miatt hétvégente és ünnepnapokon sok turista megfordul a ház mellett (nem zavaróak!)
- Rezsi: energiahatékony fafűtés – kb. 210.000.-Ft / év, villany: 12 kW óra a fogyasztás a műhellyel együtt és az 5 kW szaldós napelem rendszer négyszer annyi energiát termelt, mint, amennyi a fogyasztás, víz locsolással kb. 5-7 m3 havonta átlagosan. A csatorna kiépítésére a falu elnyerte a pályázatot, a kivitelezés várhatóan 5 éven belül megvalósul.
Telekterület 1974 m2
Szobák 4
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nem beépíthető
Pince van
Parkolás udvari beálló
Fűtés elektromos fűtőpanel, kandalló, egyéb
Napelem van - 5 kW
Szennyvíz: saját emésztő van
Pilisszentlászlói gerendaház egy kivételes méretű és elhelyezkedésű telken eladó!
A vásárlással nem egy ingatlant veszel, hanem egy életérzést, életmódot!
Adatok:
- Ház: 123 m2 (műhely: ~25 m2), plusz ~30 m2 terasz, 2017-ben felújítva, 3 rétegű nyílászárók, 25 cm födém szigetelés. A villamos hálózat felújítva, 3 fázis és éjszakai áram is van. A fűtés: tömegkályha (jóváhagyott bélelt kéménnyel) és Nobo elektromos radiátorokkal megoldott. A konyha beépített, modern eszközökkel van felszerelve.
- Iroda: ~25 m2
- Nyári konyha: ~ 25 m2 búbos kemencével, üstházzal, beépített sparhelttel és mosogatóval. A bútorzat tölgyfa asztal és padok, székek, mely egy 12 fős étkező a nyári bulik és grillezések helyszíne.
- Pince: ~ 20 m2, mely lehet egy fedett buli helyszín de akár a télire eltett élelmiszer tárolója is lehet
- Napelemrendszer: 5 kW szaldós üzemű rendszer, 2023-ban telepítve
- Kerti tó: 160 cm mély, aranyhalakkal, tavi rózsával és számos dús növényzettel
- Kerti pottyantós WC üvegajtóval a kiváló kilátásért :)
- Autóbeálló: két kocsi részére + esővízgyűjtő 1 m3-es tartály
- Rókabiztos csirkeól: paradicsomi hely a szárnyasoknak, akik sok tojással ajándékoznak meg
- Fatároló ~8 m2: a tüzelő biztonságos és száraz tárolására (éves felhasználás kb 3 m3)
- A kert: 1970 m2, épített kert ősfákkal, bambusszal és örökzöld, illetve virágzó bokrokkal. Az udvaron található telepített magaságyás fűszernövényeknek és más zöldségeknek. A kertben kiépített automata locsolórendszer található. A telek a falu legideálisabban elhelyezkedő telke, 1 szomszéd van, az sem közel. Az erdő szélével határos és gyakran lehet az erdőlakókkal találkozni (rókák, őzek és vaddisznók). A telek körbe van kerítve, így az erdei állatok nem tudnak bejutni, illetve a bejutást egy elektromos úszókapu biztosítja, melyen nagyobb teherautók is biztonsággal be tudnak hajtani. A nyugalom szigete. Akár lehet egy falusi vendéglátás helyszíne is, mivel az országos kéktúra miatt hétvégente és ünnepnapokon sok turista megfordul a ház mellett (nem zavaróak!)
- Rezsi: energiahatékony fafűtés – kb. 210.000.-Ft / év, villany: 12 kW óra a fogyasztás a műhellyel együtt és az 5 kW szaldós napelem rendszer négyszer annyi energiát termelt, mint, amennyi a fogyasztás, víz locsolással kb. 5-7 m3 havonta átlagosan. A csatorna kiépítésére a falu elnyerte a pályázatot, a kivitelezés várhatóan 5 éven belül megvalósul.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
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Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
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Objektstandort
2009 Pilisszentlászló
Lage des Objektes
Pilisszentlászló (slowakisch: Senváclav) ist ein Dorf im Bezirk Szentendre, Komitat Pest, im Ballungsraum Budapest. Es wurde nach König Ladislaus I. (Heiliger) benannt. Die höchste Siedlung im Visegrád-Gebirge (ungefähr 360 Meter hoch), zwischen 310 und 430 Metern gelegen, befindet sich etwa 8 Kilometer von Szentendre entfernt, im Szentlászló-Becken, größtenteils entlang der Straße 1116, die durch das Lepence-Tal und zwischen Szentendre und Visegrád führt; Die kurze Straße 11 111 führt zum Zentrum der Siedlung. Das kleine intermontane Becken ist auf allen Seiten von Andesitvulkanen aus dem Miozän umgeben. Die bedeutendsten Erhebungen:
St. Ladislaus-Hügel (590 m),
Rosenhügel (549 m),
Alter Priesterberg (567 m),
Tüskés-Berg (510 m).
Alle Sehenswürdigkeiten des Visegrád-Gebirges (Visegrád, Dobogó-kő, Rám-szakadék, Vörös-kő, Prédikáló-szék) sind von Pilisszentlászló aus leicht zu erreichen. Sein Hauptfluss ist der Apátkúti-Bach, aber auch ein Seitenarm des Lepence-Bachs entspringt im Dorf. Das gesamte innere und äußere Gebiet des Dorfes ist Teil des Duna-Ipoly-Nationalparks.
Sehenswürdigkeiten
Die Kirche ist das einzige Denkmal im Dorf. Die Kirche wurde von den Paulinermönchen in den Jahren 1770–1772 im Barockstil an der Stelle des zerstörten Klosters auf dessen Grundmauern erbaut. Am Türsturz des Kirchentores ist das Wappen der Pauluskirche zu sehen: Ein Rabe mit ausgebreiteten Flügeln hält einen Laib Brot im Schnabel.
Die Waldorfschule in Kékvölgy besteht seit 2003. Dies rettete die örtliche Schule vor einer Fusion und Regionalisierung.
Hoboji Zen-Tempel
St. Ladislaus-Hügel (590 m),
Rosenhügel (549 m),
Alter Priesterberg (567 m),
Tüskés-Berg (510 m).
Alle Sehenswürdigkeiten des Visegrád-Gebirges (Visegrád, Dobogó-kő, Rám-szakadék, Vörös-kő, Prédikáló-szék) sind von Pilisszentlászló aus leicht zu erreichen. Sein Hauptfluss ist der Apátkúti-Bach, aber auch ein Seitenarm des Lepence-Bachs entspringt im Dorf. Das gesamte innere und äußere Gebiet des Dorfes ist Teil des Duna-Ipoly-Nationalparks.
Sehenswürdigkeiten
Die Kirche ist das einzige Denkmal im Dorf. Die Kirche wurde von den Paulinermönchen in den Jahren 1770–1772 im Barockstil an der Stelle des zerstörten Klosters auf dessen Grundmauern erbaut. Am Türsturz des Kirchentores ist das Wappen der Pauluskirche zu sehen: Ein Rabe mit ausgebreiteten Flügeln hält einen Laib Brot im Schnabel.
Die Waldorfschule in Kékvölgy besteht seit 2003. Dies rettete die örtliche Schule vor einer Fusion und Regionalisierung.
Hoboji Zen-Tempel
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |