IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein schönes Bauernhaus in Sirok
123.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9027596
Objektnummer: 15960#suwskN
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 123.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 45 m² |
| Grundstücksfläche | 1.016 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1950 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1950 |
Objektbeschreibung
Grundfläche 45 m2
Grundstücksfläche 1016 m2
Zimmer 2
-LAGE: IM HERZEN DES MÁTRA-GEBIRGES, im schönsten Teil von SIROK, in einer ruhigen kleinen Sackgasse direkt am Fuße des SCHLOSSES, ein einzigartiges Bauernhaus mit Balken und Veranda, dessen Balkendecke und sonnige Veranda die Ruhe des letzten Jahrhunderts hervorrufen, der ATEMBERAUBENDE PANORAMABLICK vom Hof und den Fenstern, der Blick auf das historische SCHLOSS SIROK bietet jeden Tag ein besonderes Erlebnis!
Eine perfekte Wahl für alle, die Ruhe, ein naturnahes Leben und ländliche Romantik suchen!
-das RENOVIERTE Anwesen hat seinen authentischen Charakter äußerlich bewahrt und wurde innen entsprechend den heutigen Bedürfnissen komplett renoviert
-Das Anwesen wurde 1936 aus Sirok-Stein erbaut, der dank seiner natürlichen wärmeregulierenden Eigenschaften zu jeder Jahreszeit eine angenehme Temperatur gewährleistet und sich an die äußeren Wetterbedingungen anpasst
-Bei der Renovierung im Jahr 2020 verwendeten die Eigentümer ausschließlich NATÜRLICHE Baumaterialien für das SIROKI-STONE-Mauerwerk, und die Inneneinrichtung des Anwesens wurde nach dem Konzept des Auftragnehmers umgesetzt, wobei die optimale Nutzung der Räume im Auge behalten wurde
-Grundstück mit 45 m² Wohnfläche und 1016 m² Grundstück
-DACHKONSTRUKTION: NEU, in ausgezeichnetem Zustand, mit Ziegeln gedeckt
-HEIZUNG: Die Heizung erfolgt über einen Gaskonvektor und einen Kamin, Warmwasser wird über einen 120-l-Elektrokessel von HAJDÚ bereitgestellt
-TÜRSCHLÜSSE: wärme- und schallisolierte Kunststofftüren und -fenster mit Moskitonetzen und Rollläden
-BODENBELÄGE: Wohnzimmer + Esszimmer + Küche und offene Veranda sind mit Keramikfliesen in HOLZEFFEKT ausgelegt, das Badezimmer ist ebenfalls mit Keramikfliesen ausgelegt und die anderen Räume sind mit Laminatfliesen ausgelegt
-ZIMMER: Wohnzimmer + Esszimmer + Küche, Zimmer, Flur, Diele, Badezimmer, offener Gang
-VERSORGUNG: Grundstück mit Strom-, Wasser-, Gas- und Abwasseranschluss
-vor dem Eingang befindet sich ein wunderschöner überdachter GANG - AMBITIOUS, PORCH - SÄULENKORridor, der die halbe Breite des Grundstücks umfasst
- Beim Betreten empfängt uns ein kleiner Flur, von dem sich links das freundliche 15,2 m² große Wohnzimmer + Esszimmer + Küche öffnet, das ein idealer Ort für gemeinsame Momente sein kann
-die mechanisierten Küchenmöbel sind Teil des Kaufpreises der Immobilie
-rechts befindet sich der 5,5 m² große Flur, gegenüber liegt das Badezimmer und vom Flur aus geht das geräumige 16,5 m² große Schlafzimmer ab, das im Alltag als echte Ruheinsel dienen kann
-Badezimmer mit Dusche und WC in einem Raum
Im Flur und im Schlafzimmer sind die originalen HOLZBALKENDECKEN erhalten geblieben, die den Räumen eine historische Atmosphäre verleihen (mit Ausnahme des Badezimmers und des Wohnzimmers + Esszimmers + Küche).
-in der Verlängerung des Hauses befindet sich eine große überdachte TERRASSE, die als Außenküche dienen kann - hervorragend zum Grillen, Kochen, Grillen mit der Familie oder Freunden - oder sogar als überdachter Abstellraum
+OPTION: SOMMERKÜCHE, separates Gebäude
-NEBENKOSTEN: Strom, Gas
-21 m² Wohnfläche, 2,16 m² Deckenhöhe, Ziegelmauerwerk, Ziegeldach
-RÄUME: offene überdachte Terrasse, Flur, Zimmer
-von der 3 m² großen offenen überdachten Terrasse gibt es einen direkten Zugang zu einem 7,5 m² großen Flur und von dort aus öffnet sich das 11 m² große Zimmer
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 1016 m2
Zimmer 2
-LAGE: IM HERZEN DES MÁTRA-GEBIRGES, im schönsten Teil von SIROK, in einer ruhigen kleinen Sackgasse direkt am Fuße des SCHLOSSES, ein einzigartiges Bauernhaus mit Balken und Veranda, dessen Balkendecke und sonnige Veranda die Ruhe des letzten Jahrhunderts hervorrufen, der ATEMBERAUBENDE PANORAMABLICK vom Hof und den Fenstern, der Blick auf das historische SCHLOSS SIROK bietet jeden Tag ein besonderes Erlebnis!
Eine perfekte Wahl für alle, die Ruhe, ein naturnahes Leben und ländliche Romantik suchen!
-das RENOVIERTE Anwesen hat seinen authentischen Charakter äußerlich bewahrt und wurde innen entsprechend den heutigen Bedürfnissen komplett renoviert
-Das Anwesen wurde 1936 aus Sirok-Stein erbaut, der dank seiner natürlichen wärmeregulierenden Eigenschaften zu jeder Jahreszeit eine angenehme Temperatur gewährleistet und sich an die äußeren Wetterbedingungen anpasst
-Bei der Renovierung im Jahr 2020 verwendeten die Eigentümer ausschließlich NATÜRLICHE Baumaterialien für das SIROKI-STONE-Mauerwerk, und die Inneneinrichtung des Anwesens wurde nach dem Konzept des Auftragnehmers umgesetzt, wobei die optimale Nutzung der Räume im Auge behalten wurde
-Grundstück mit 45 m² Wohnfläche und 1016 m² Grundstück
-DACHKONSTRUKTION: NEU, in ausgezeichnetem Zustand, mit Ziegeln gedeckt
-HEIZUNG: Die Heizung erfolgt über einen Gaskonvektor und einen Kamin, Warmwasser wird über einen 120-l-Elektrokessel von HAJDÚ bereitgestellt
-TÜRSCHLÜSSE: wärme- und schallisolierte Kunststofftüren und -fenster mit Moskitonetzen und Rollläden
-BODENBELÄGE: Wohnzimmer + Esszimmer + Küche und offene Veranda sind mit Keramikfliesen in HOLZEFFEKT ausgelegt, das Badezimmer ist ebenfalls mit Keramikfliesen ausgelegt und die anderen Räume sind mit Laminatfliesen ausgelegt
-ZIMMER: Wohnzimmer + Esszimmer + Küche, Zimmer, Flur, Diele, Badezimmer, offener Gang
-VERSORGUNG: Grundstück mit Strom-, Wasser-, Gas- und Abwasseranschluss
-vor dem Eingang befindet sich ein wunderschöner überdachter GANG - AMBITIOUS, PORCH - SÄULENKORridor, der die halbe Breite des Grundstücks umfasst
- Beim Betreten empfängt uns ein kleiner Flur, von dem sich links das freundliche 15,2 m² große Wohnzimmer + Esszimmer + Küche öffnet, das ein idealer Ort für gemeinsame Momente sein kann
-die mechanisierten Küchenmöbel sind Teil des Kaufpreises der Immobilie
-rechts befindet sich der 5,5 m² große Flur, gegenüber liegt das Badezimmer und vom Flur aus geht das geräumige 16,5 m² große Schlafzimmer ab, das im Alltag als echte Ruheinsel dienen kann
-Badezimmer mit Dusche und WC in einem Raum
Im Flur und im Schlafzimmer sind die originalen HOLZBALKENDECKEN erhalten geblieben, die den Räumen eine historische Atmosphäre verleihen (mit Ausnahme des Badezimmers und des Wohnzimmers + Esszimmers + Küche).
-in der Verlängerung des Hauses befindet sich eine große überdachte TERRASSE, die als Außenküche dienen kann - hervorragend zum Grillen, Kochen, Grillen mit der Familie oder Freunden - oder sogar als überdachter Abstellraum
+OPTION: SOMMERKÜCHE, separates Gebäude
-NEBENKOSTEN: Strom, Gas
-21 m² Wohnfläche, 2,16 m² Deckenhöhe, Ziegelmauerwerk, Ziegeldach
-RÄUME: offene überdachte Terrasse, Flur, Zimmer
-von der 3 m² großen offenen überdachten Terrasse gibt es einen direkten Zugang zu einem 7,5 m² großen Flur und von dort aus öffnet sich das 11 m² große Zimmer
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
Alapterület 45 m2
Telekterület 1016 m2
Szobák 2
VIDÉKI ÁLOM OTTHON — NYARALÓ — A SIROKI VÁR ALATT, VARÁZSLATOS PANORÁMÁVAL, GERENDÁS, TORNÁCOS PARASZTHÁZ ELADÓ!
-ELHELYEZKEDÉS: A MÁTRA SZÍVÉBEN SIROK legszebb részén, csendes kis zsákutcában közvetlenül a VÁR LÁBÁNÁL, páratlan hangulatú, TORNÁCOS, GERENDÁS PARASZTHÁZ, amelynek gerendás mennyezete és a napsütötte tornác a múlt század nyugalmát idézik, az udvarról és az ablakokból elénk tároló LENYŰGÖZŐ PANORÁMA, a történelmi SIROKI VÁR látványa minden nap különleges élményt nyújt!
Tökéletes választás azoknak, akik nyugalomra, természetközeli életre és vidéki romantikára vágynak!
-a FELÚJÍTOTT ingatlan külsőleg megőrizte autentikus jellegét belsőleg a mai kor igényeinek megfelelően teljes felújításon esett át
-az ingatlan 1936-ban siroki kőből épült, amely természetes hőszabályozó tulajdonságainak köszönhetően minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosít, igazodva a külső időjárási viszonyokhoz
-a 2020-ban történt felújítás során a tulajdonosok a SIROKI-KŐ falazatú ingatlanra, csak TERMÉSZETES alapú építőanyagokat használtak, az ingatlan belső kialakítása pedig a kivitelező koncepciója alapján a helyiségek optimális kihasználásának szem előtt tartásával valósult meg
-45 m² lakótérrel és 1016 m² telekkel rendelkező ingatlan
-TETŐSZERKEZET: ÚJ, kiváló állapotú, cserép fedéssel ellátva
-FŰTÉS: a fűtés gázkonvektorral és kandallóval történik a melegvizet HAJDÚ 120 l-es villanybojler biztosítja
-NYÍLÁSZÁRÓK: hő és hangszigetelt műanyag ajtó és ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve
-PADLÓBURKOLATOK: nappali + étkezős + konyha és nyitott tornác a FAHATÁSÚ kerámia lappal burkolt, fürdőszoba ugyancsak kerámia lappal, a többi helység pedig Laminált lap burkolatot kapott
-HELYISÉGEK: nappali + étkezős + konyha, szoba, közlekedő, előszoba, fürdőszoba, nyitott gang
-KÖZMŰVEK: villany, víz, gáz, csatorna közművekkel rendelkező ingatlan
-a bejárat előtt csodálatos fedett GANG - ÁMBITUS, TORNÁCOS - OSZLOPOS folyosó az ingatlan fél szélességében
-belépve egy kis közlekedő fogad bennünket ahonnan balra nyílik a barátságos 15,2 m²-es nappali + étkezős + konyha, amely ideális helyszín lehet a közös pillanatokhoz
-a gépesített konyhabútor az ingatlan vételárának részét képezi
-jobbra az 5,5 m²-es előszoba található, szemben a fürdőszoba kapott helyet és az előszobából nyílik a tágas 16,5 m²-es hálószoba is amely igazi nyugalomszigetként szolgálhat a mindennapokban
-zuhanyzós fürdőszoba és toalett egy helyiségben
az előszobában és a hálószobában az eredeti FAGERENDÁS MENNYEZETEK megmaradtak, amelyek korhű hangulatot varázsolnak a helyiségeknek ( fürdőszoba és a nappali + étkezős + konyha kivételével)
-a ház folytatásában egy fedett nagy alapterületű TERASZ található amely szabadtéri konyhaként —grillezési, főzési családi vagy baráti sütögetésekhez is kiváló de akár — fedett tárolóként is funkcionálhat
+OPCIÓ: NYÁRI KONYHA, különálló épület
-KÖZMŰVEK: villany, gáz
-21 m² lakótér, 2.16 m² belmagassággal, TÉGLA falazattal, cserép fedéssel
-HELYISÉGEK: nyitott fedett terasz, előtér, szoba
-a 3 m²-es nyitott fedett teraszról közvetlen bejárat egy 7.5 m²-es előtérbe és onnan nyílik a 11 m²-es szoba
-FŰTÉS: gázkonvektorral és kandallóval történik
-NYÍLÁSZÁRÓK: részben műanyag ablakok, fa bejárati ajtóval
-PADLÓBURKOLATOK: laminált lap
-a nyári konyha nem rendelkezik önálló konyhai vagy fürdőszobai résszel igény szerinti kialakítása az új tulajdonosra vár
Telekterület 1016 m2
Szobák 2
VIDÉKI ÁLOM OTTHON — NYARALÓ — A SIROKI VÁR ALATT, VARÁZSLATOS PANORÁMÁVAL, GERENDÁS, TORNÁCOS PARASZTHÁZ ELADÓ!
-ELHELYEZKEDÉS: A MÁTRA SZÍVÉBEN SIROK legszebb részén, csendes kis zsákutcában közvetlenül a VÁR LÁBÁNÁL, páratlan hangulatú, TORNÁCOS, GERENDÁS PARASZTHÁZ, amelynek gerendás mennyezete és a napsütötte tornác a múlt század nyugalmát idézik, az udvarról és az ablakokból elénk tároló LENYŰGÖZŐ PANORÁMA, a történelmi SIROKI VÁR látványa minden nap különleges élményt nyújt!
Tökéletes választás azoknak, akik nyugalomra, természetközeli életre és vidéki romantikára vágynak!
-a FELÚJÍTOTT ingatlan külsőleg megőrizte autentikus jellegét belsőleg a mai kor igényeinek megfelelően teljes felújításon esett át
-az ingatlan 1936-ban siroki kőből épült, amely természetes hőszabályozó tulajdonságainak köszönhetően minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosít, igazodva a külső időjárási viszonyokhoz
-a 2020-ban történt felújítás során a tulajdonosok a SIROKI-KŐ falazatú ingatlanra, csak TERMÉSZETES alapú építőanyagokat használtak, az ingatlan belső kialakítása pedig a kivitelező koncepciója alapján a helyiségek optimális kihasználásának szem előtt tartásával valósult meg
-45 m² lakótérrel és 1016 m² telekkel rendelkező ingatlan
-TETŐSZERKEZET: ÚJ, kiváló állapotú, cserép fedéssel ellátva
-FŰTÉS: a fűtés gázkonvektorral és kandallóval történik a melegvizet HAJDÚ 120 l-es villanybojler biztosítja
-NYÍLÁSZÁRÓK: hő és hangszigetelt műanyag ajtó és ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve
-PADLÓBURKOLATOK: nappali + étkezős + konyha és nyitott tornác a FAHATÁSÚ kerámia lappal burkolt, fürdőszoba ugyancsak kerámia lappal, a többi helység pedig Laminált lap burkolatot kapott
-HELYISÉGEK: nappali + étkezős + konyha, szoba, közlekedő, előszoba, fürdőszoba, nyitott gang
-KÖZMŰVEK: villany, víz, gáz, csatorna közművekkel rendelkező ingatlan
-a bejárat előtt csodálatos fedett GANG - ÁMBITUS, TORNÁCOS - OSZLOPOS folyosó az ingatlan fél szélességében
-belépve egy kis közlekedő fogad bennünket ahonnan balra nyílik a barátságos 15,2 m²-es nappali + étkezős + konyha, amely ideális helyszín lehet a közös pillanatokhoz
-a gépesített konyhabútor az ingatlan vételárának részét képezi
-jobbra az 5,5 m²-es előszoba található, szemben a fürdőszoba kapott helyet és az előszobából nyílik a tágas 16,5 m²-es hálószoba is amely igazi nyugalomszigetként szolgálhat a mindennapokban
-zuhanyzós fürdőszoba és toalett egy helyiségben
az előszobában és a hálószobában az eredeti FAGERENDÁS MENNYEZETEK megmaradtak, amelyek korhű hangulatot varázsolnak a helyiségeknek ( fürdőszoba és a nappali + étkezős + konyha kivételével)
-a ház folytatásában egy fedett nagy alapterületű TERASZ található amely szabadtéri konyhaként —grillezési, főzési családi vagy baráti sütögetésekhez is kiváló de akár — fedett tárolóként is funkcionálhat
+OPCIÓ: NYÁRI KONYHA, különálló épület
-KÖZMŰVEK: villany, gáz
-21 m² lakótér, 2.16 m² belmagassággal, TÉGLA falazattal, cserép fedéssel
-HELYISÉGEK: nyitott fedett terasz, előtér, szoba
-a 3 m²-es nyitott fedett teraszról közvetlen bejárat egy 7.5 m²-es előtérbe és onnan nyílik a 11 m²-es szoba
-FŰTÉS: gázkonvektorral és kandallóval történik
-NYÍLÁSZÁRÓK: részben műanyag ablakok, fa bejárati ajtóval
-PADLÓBURKOLATOK: laminált lap
-a nyári konyha nem rendelkezik önálló konyhai vagy fürdőszobai résszel igény szerinti kialakítása az új tulajdonosra vár
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Objektstandort
3332 Sirok
Lage des Objektes
Sirok ist ein Dorf im Bezirk Pétervására im Kreis Heves. Es liegt am östlichen Rand des Mátra-Gebirges, entlang des Flusses Tarna, 19,5 Kilometer von der Komitatshauptstadt Eger entfernt.
Die direkt angrenzenden Siedlungen sind: Bükkszék im Norden, Bátor im Nordosten, Egerbakta im Osten, Egerszólát im Südosten, Tarnaszentmária im Süden, Verpelét im äußersten Westen, Recsk im Westen und Szajla im Nordwesten.
Die einzelnen Siedlungen sind Liszkó und Kőkútpuszta, die beide wenige Kilometer vom Zentrum entfernt liegen, Liszkó im Süden, Kőkútpuszta im Südwesten.
Sehenswürdigkeiten:
Schloss Sirok
Ehemalige Höhlenwohnungen
Römisch-katholische Kirche. Es wurde im 18. Jahrhundert erbaut und ist der Unbefleckten Empfängnis gewidmet. Das Altarbild wurde um 1865 von Alajos Sajósy gemalt.
St.-Ladislaus-Kapelle in Kőkútpuszta
Nyírjes-See
Die direkt angrenzenden Siedlungen sind: Bükkszék im Norden, Bátor im Nordosten, Egerbakta im Osten, Egerszólát im Südosten, Tarnaszentmária im Süden, Verpelét im äußersten Westen, Recsk im Westen und Szajla im Nordwesten.
Die einzelnen Siedlungen sind Liszkó und Kőkútpuszta, die beide wenige Kilometer vom Zentrum entfernt liegen, Liszkó im Süden, Kőkútpuszta im Südwesten.
Sehenswürdigkeiten:
Schloss Sirok
Ehemalige Höhlenwohnungen
Römisch-katholische Kirche. Es wurde im 18. Jahrhundert erbaut und ist der Unbefleckten Empfängnis gewidmet. Das Altarbild wurde um 1865 von Alajos Sajósy gemalt.
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