IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein schönes Einfamilienhaus in Poroszló

130.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9027370 Objektnummer: 15957#suwskN
358721040_317415324101818_1587538816153000184_n
20220220_182725 (Nagy)
20220918_153549_____2
20221201_165552
20221201_165713 (Nagy)
353667833_276873621522361_2736580501538870130_n
353668422_1374609513086976_2523763361152751454_n
353675287_626041002817264_5661931202079513579_n
353686551_1287800831827821_2569242935747115136_n
353687673_782256816930768_5313273272326392036_n
353689156_799465981888742_8569702227487904406_n
353692137_629241185935585_7167501427338515636_n
353692396_2224657784590795_1919855017943528810_n
353700617_2272185033170947_4566277304767522875_n
353700932_309984578025025_3026988440439319995_n
353702488_969046721087299_3864326976574447655_n
353732044_584411870508170_2083604096317365711_n
353741694_1441536749977783_5630298208770125202_n
353744814_1561941971300642_8310511201831544904_n
358337878_833970898380571_5933065263271125533_n
358750935_1001927727496579_5700646657409488053_n
358863439_806565667826708_7063370837528263290_n
423221606_406003791932996_4750291360381878662_n
IMG-1ab10b27a44ee02f18b06b85ae036922-V
IMG-6b6ebd7c14af4cae8dc29740e4f3b75a-V
IMG-07fda0199e8cad2d7b9464e56586de30-V
IMG-8bda37e6b9cd4e117b4b53a15b0a768c-V
IMG-98d3e703cebd9abfaf1e5af8364b31d7-V
IMG-527e04ba9ca0bee5c160ad257945866e-V
IMG-781b23965361884b198ec9bff7989a8d-V
IMG-904a4233edd39cc5e711bc8a80c5b62b-V
IMG-b2d245041a8af8c41acbfb9c5a123f0f-V
IMG-fdac230c19a9cf1160fca1a07041d501-V
Utca felöli háló_3
zuhany
20250415_202301

Preise & Kosten

Kaufpreis 130.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 1.157 m²
Zimmer 3
Baujahr 1980
Verfügbar ab Sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Baujahr (laut Energieausweis) 1980

Objektbeschreibung

Grundfläche 110 m2
Grundstücksfläche 1157 m2
Zimmer 2 + 1 Hälfte

Der Zustand der Immobilie ist in gutem Zustand.
Baujahr zwischen 1950 und 1980
Komfort-Allrounder
Gebäudeebenen: Erdgeschoss
Es gibt eine Klimaanlage.
Bad und WC in einem Raum
Blick in den Innenhof
Parken im Hof - im Preis inbegriffen
Gasheizung (Konvektor), Kühl-Heiz-Klimaanlage

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in gepflegter, ruhiger Lage in Poroszló. Das Grundstück liegt nahe der Hauptstraße und ist über eine asphaltierte Straße erreichbar. Das 1/1-Eigentum ist frei von Klagen und Belastungen und befindet sich in einem guten ästhetischen und statischen Zustand. Derzeit wird es als Gästehaus betrieben. Sehr nette Nachbarn. Mit voller Versorgungsmöglichkeit, gepflegte Anlage, das Gebiet liegt auf zwei topografischen Nummern, im Kaufpreis ist derzeit die gesamte Ausstattung, außer persönlichen Gegenständen, enthalten. Mischmauerwerk. Klimaanlage, Fernseher, Whirlpool, voll ausgestattete, mechanisierte Küche, Abstellräume. Bei Bedarf mit Rechtsbeistand.

WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.

UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Terrassen 1
Alapterület 110 m2
Telekterület 1157 m2
Szobák 2 + 1 fél

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás udvari
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fűtés gáz (konvektor), hűtő-fűtő klíma

Poroszlón kultúrált, csendes helyen lévő családi ház eladó. Az ingatlan fő úthoz közel, végig aszfaltozott úton megközelíthető. 1/1es tulajdon per és tehermentes, jó esztétikai és statikai állapotban van. Jelenleg vendégházként üzemel. Nagyon rendes szomszédokkal. Teljes teljes közművel, gondozott területtel, a terület két helyrajzi számon van, a vételár jelenleg tartalmazza a teljes berendezést, a személyes tárgyak kivételével. Vegyes falazatú. Klimatizált, tv-k, jacuzzis dézsafürdővel, teljesen felszerelt, gépesített konyhával, tárolóhelyiségekkel. Igény esetén jogi segítséggel.

Sonstige Informationen

Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)

Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.

Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.

Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.

Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte

Objektstandort

3388 Poroszló

Lage des Objektes

Dorf Poroszló im Bezirk Füzesabonyi des Kreises Heves. Es liegt am rechten Ufer des Flusses Theiß und des Theiß-Sees, im südöstlichen Teil der Hevesi-Ebene, 25 Kilometer südöstlich von Füzesabony und 9 Kilometer nordwestlich von Tiszafüred.

Die unmittelbar benachbarten Siedlungen sind: Egerlövő und Borsodivánka im Norden, Négyes, Tiszavalk und Tiszabábolna im Nordosten, Tiszafüred im Osten, Újlőrincfalva im Südwesten und Egerfarmos im Nordwesten. Die nächstgelegene Siedlung im Westen ist Mezőtárkány, ihre Verwaltungsgebiete berühren sich jedoch nicht, da zwischen ihnen ein größeres Gebiet liegt, das zu Besenyőtelek gehört.

Verwaltungsmäßig umfasst es die Vorstadtsiedlung Kétútköz, die fast 8 Kilometer westlich des Zentrums liegt, für ihre Burg bekannt ist und von Naturschutzgebieten umgeben ist.

Drei der 15 mehr oder weniger getrennten Naturschutzgebiete des Landschaftsschutzgebiets Hevesi-Grasebene liegen teilweise oder vollständig innerhalb der Grenzen von Poroszló.

Sehenswürdigkeiten

Eine der Hauptattraktionen des Dorfes ist der 127 km² große Theiß-See.
Das zum Weltkulturerbe gehörende Vogelschutzgebiet am Theiß-See kann im Rahmen organisierter Touren von den Häfen aus besichtigt werden. Auf den Salzwiesen von Poruszló kann man noch immer reiten und eine seltene Trappenkolonie beobachten.
Der Ökotourismus-Pfad und Wasserweg am Theiß-See (ein Fußgängerpfad mit zwei Vogelbeobachtern und einem 8 Meter hohen Turm)
Reformierte Kirche von 1793
Katholische Kirche von 1797
Jüdischer Friedhof
Landhaus: Altes Volkshandwerk und Momente des Dorflebens werden in einem originalen reetgedeckten Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert präsentiert.
Rathaus
Millennium Memorial Park
Das Graefl-Schloss im Dorf und 4 km davon entfernt in Kétútköz
Hundertjährige Stieleichen auf Cserőhát
Das Ökozentrum Theiß-See wurde 2012 mit Europas größtem Süßwasseraquarium eröffnet, in dem z. B. Auch Gewässer sind sichtbar.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin

Ansprechpartner/in

Herrn Günther Langer
Weitere Anbieterdaten